CHMC：温哥华房市明年将止跌回升

山蛟龙 · 发表于 2012-12-16 08:48:38

据潜在买房人说，现在市场上好地段看得上眼的房子根本就没有降价甚至还微升一点点。许多人认为加拿大房价软着陆已经成功，明年将表现平稳并有可能微幅上涨，现在是入市的好时机。

GPS1 · 发表于 2012-12-16 09:30:52

早说了，买房要趁早。该买的快行动吧。

D.J · 发表于 2012-12-16 09:56:31

本帖最后由 zeak 于 2012-12-16 09:58 编辑

鉴于现在如此高的债务,2013温哥华不大跌就万幸了,万一涨了,政府马上会出台更严厉的政策把泡沫打下去.结果还是跌.这几年加拿大经济的重点就是把世界最高的加拿大家庭债务打下去.在这样形势下,房子只有继续跌.

JDCAN · 发表于 2012-12-16 10:46:01

很多人就是不明白，政府的工作不是让房价下跌，而是确保房价在温和的范围内浮动。

vvvvvvvvvvvvvv · 发表于 2012-12-16 10:54:12

那就等到明年底再买房吧

heap51 · 发表于 2012-12-16 11:09:40

房价崩盘...只會让普通百姓失业...有钱的百姓仍可以继续以崩盘价扫便宜货...
现在情况似3-5 年后下跌 10%, 对持币待购没有什么作用...3-5 年后能有25% 首付的人会多起来了...

D.J · 发表于 2012-12-16 11:27:46

很多人就是不明白，政府的工作让房价下跌，政府完全明白，加拿大人的世界最高家庭债务就是房地产泡沫造成的，要把债务打下只有打破房地产泡沫。加拿大政府这2年的经济政策就是控制贷款，打压房地产泡沫。

D.J · 发表于 2012-12-16 11:30:12

本帖最后由 zeak 于 2012-12-16 11:35 编辑

当房地产下跌到一定程度的时候，大家就会认为加拿大房地产会不停的跌了，政府的目的就达到了。加拿大银行在美国次贷危机的时候没被降级，现在加拿大人债务世界最高了，降级了，加拿大政府不打压房地产是不可能的。

heap51 · 发表于 2012-12-16 11:35:05

本帖最后由 cheap51 于 2012-12-16 11:37 编辑

当房地产下跌到一定程度的时候，大家就会认为加拿大房地产会不停的跌了，政府的目的就达到了。
zeak 发表于 2012-12-16 11:30

靠政府打压房地产, 是不是明年可以10% off? 3-5 年后下跌 10%, 政府对你们真有作为 hehe (y)

D.J · 发表于 2012-12-16 11:41:24

鉴于加拿大人由于世界最高房地产泡沫造成的世界历史最高的家庭债务，如果政府不介入，很快也会无序破裂的。

公司税 · 发表于 2012-12-16 11:44:54

这种垃圾文章，不知所云，看了脏人的眼睛。

“2013年平均房价将与今年持平为52万2000 加元，2012年平均房价为51万8000加元，较一年前滑落7.6%，。。。。。。”

D.J · 发表于 2012-12-16 11:48:11

本帖最后由 zeak 于 2012-12-16 11:54 编辑

而且美国房地产经过5年的下跌，已经回暖，而加拿大严峻的家庭债务水平和银行降级，把投资客从加拿大引到美国，加拿大的房地产2013年将非常符合加拿大政府的愿望。但不符合CHMC，毕竟大胳膊拎不过大腿。

D.J · 发表于 2012-12-16 11:59:36

只要加拿大2013年的房地产下跌了，加拿大房地产就进入好几年下跌阶段。

heap51 · 发表于 2012-12-16 12:01:50

本帖最后由 cheap51 于 2012-12-16 15:55 编辑

这种垃圾文章，不知所云，看了脏人的眼睛。

“2013年平均房价将与今年持平为52万2000 加元，2012年平均房价为51万8000加元，较一年前滑落7.6%，。。。。。。”
公司税发表于 2012-12-16 11:44

Must be nice 7% off, by looking at the property tax you can guess how much this house is worth.

D.J · 发表于 2012-12-16 12:04:45

本帖最后由 zeak 于 2012-12-16 12:06 编辑

回复 14# cheap51

任何的个例都说明不了什么，加拿大的债务世界历史最高才是硬指标，银行已经被降级，政府的决心很大，看不到这个大趋势吗。

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