什么是真正的“好房子”？

Trina 王

什么是真正的“好房子”？

----紧邻高尔夫球场的家

每一个买房子的Buyer，即买家都在朝思暮想地探索，煞费苦心地找寻，那个真正意义上的“好房子”，到底是什么样的？在那里？多少钱？怎么才能买到？我能拥有吗？甚至在想，我这辈子能住上吗？回答这些问题不难，但是，要追寻你的Dream Home却可能是一条很长的路。

一，地脚，

Location，Location，Location我们都会说的。Trina在以前的文章中专门剖析过什么样的地脚才是好地脚。首先，交通要便利，自然环境佳，属地区经济中心，社区结构好，人口层次高，学区一定要讲究的，政治因素也不能忽略。具备了这些条件的，一定可以是您安家的地方了。当然，个人需求不同，侧重的也略有不同。好的地脚，除了满足您居住的需求，的确也会给您的房产带来更大的升值潜力。

二， 建筑，

好房子一定要有一个高品位的设计师，一个口碑好，讲信用的建筑商。这样的房子才会经年不朽，永不过时。好的设计，才有好结构。那么什么才是好结构呢？房间多？No。有的人喜欢花更多的钱去追求更大的建筑面积，更多的房间。其实不然。房间，只要满足了一个家庭的需求就刚刚好。在有限的空间内，过多的增加房间，势必造成结构的不完美，从而，没有空间感和层次感。而闲置不用的房间，又是一种浪费。因此，那种一定要把房子盖成火柴盒，2层不够，就3层的盖法，的确有点老土而让人不敢恭维。其实，设计合理，格局典雅的Bungalow，才是真正的尚品。当然，要是新建的，而不是那种30至50年的老房子。其他的要素，诸如开放式格局；Family Room，Dinning
Room,  Breakfast Area,  Office等 各个使用空间的合理布局；步出花园；房屋的采光和高度等等都需要设计安排得当。一处房子，如果设计不合理，是很难在以后的改造和装修中修补和完善的。还有，就是建筑的质量了。好的建筑商，除了在用料上的讲究之外，你能从细节上看到与众不同，良苦用心。当然，这只有专业人士和追求卓越的人才能体会得到。

三，价格

对于多伦多平均房价冲上50万的今天，你去期待和找寻一处低于100万的理想的House，只能是良好愿望和天真梦想了。今天的Million House的定义已不同于以往。100至150万，我们才可以把自己的梦想的翅膀煽动起来，才可以把超出居住功能以外的愿望实现。你才可以把被压抑着的条件，如地脚一流，交通便利，顶尖学校，环境幽雅，崭新靓丽，宽大的Lot，结构合理，装修考究，摩登现代的感觉一并提出来，一一满足。而满足了这许多要求的房子，在这种价位上，升值的空间和潜力才可以期待。而那些动辄几百万，又不具备物有所值的特殊性，可能是过度炒作的结果，购买的时候，就要谨慎了。

四，气质

好的房子，应该是有灵性的。她的外观看起来要端庄典雅，靓丽整洁。内部更要秀外慧中，含蓄矜持。所谓低调中的奢华，简约中的高贵。要像奥黛丽?赫本，可以把简单的颜色，线条演绎成高贵的风格，从骨子里透出那份别致和魅力。站在房子外边，你会想要进一步探索它的内在和精神；步入Foyer，你会嗅到似流淌着的气息和韵律而忍不住移动探寻的脚步；置身房子中央，你只能摒住呼吸，让你的视线抚过每一处融入了建筑商的心血的细节，把你的惊叹和赞美在心底一遍又一遍地重复。这时候，涌现在你脑海里的应该是越来越强的一个想法，那就是倾其所有，拥有它！

好吧，那么让我们以一处独立屋为例，来说明一下好房子的“好”。

***把高尔夫球场当成私家花园***：

这是一处紧邻York Down Golf and Country Club 高尔夫球场的崭新独立屋。该高尔夫球场由Edward Cronyn 建于1922年。占地400英亩，27洞，由著名设计师和艺术家Cornish 和Robinson精心设计，建成以来，不断地升级，修缮，种植，改造，在此举办了许多世界顶级赛事。

该住宅所处Angus Glen小区，为万锦的高档住宅区。东邻传统豪宅区Cachet，北面是另一个高尔夫球场Angus Glen Golf Club。南面为Unionville小区。不远处的大型社区中心Angus Glen Community Centre，内有2个千座大型冰球馆，游泳馆，体育馆，图书馆等设施。近年来，万锦的高科技公司的集中发展，使得该小区成为企业高管，科技人才的聚集之地。统计资料显示该区居民中教育程度52%为大学以上，平均家庭年收入超过20万加币，属于高学历、高收入社区。社区内的人口结构为：华裔23%，英国裔12%，意大利裔11%，加拿大本地人9%，东印度裔 7%。

近在咫尺的Village Grocer Store，满足日常生活；几分钟车程的大统华，Plaza更是方便至极。所属高中特鲁多 （Pierre Elliott Trudeau H.S. ）是一所英法双语学校，该校一直排前几名，去年第四。

该房紧邻高尔夫球场，坐在位于一楼的书房，透过窗户望出去，满眼绿色，衬托着蓝天白云，宝石般的池塘，蜿蜒的小溪，间或还可见跳跃而过的小鹿。更别提您还可以走出家门，挥上几杆，让您得优美身姿在这幅和谐的自然风景画中填上几点生机。

***Kylemore倾心打造样板间***　

　

Kylemore是一个有 20多年来历史的，致力于高档住宅的开发建设的加拿大知名建筑商。无数的荣誉，以及奖项，都充份反映了Kylemore的超凡建筑、新颖设计和优良工艺等特性，同时对客户的重视程度也给他们带来了极佳的口碑。

作为该区的样板间，建筑商更是不遗余力，精心雕琢。首先在设计上的独具匠心，近2800尺的建筑面积，3+1卧房凸现了空间感和通透感。位于一层的主人套房是很多追求方便和现代感的人们的最爱。书房独立，安静，并可坐观高尔夫球场，Family Room与厨房，Dinning Room分隔，互不干扰。Breakfast Area及厨房三面采光，步出花园。中厅通顶，开阔宽敞。二楼两个房间之一亦可远眺球场风景，两卧房之间的中厅可俯瞰厨房及一楼客厅。整个空间的利用合理，考虑了视觉和私密性等因素，既符合居家生活的要求，又融入了现代时尚的元素，可以说，是一个典范之作。

在用料上的追求高档，豪华。地板是上百年的欧洲榉木，配以精细，考究的木工工艺，厨房是Electrolux的高档电器，诺大的理石中心岛台面，处处可见Moulded Ceiling，California Shutters。从窗帘杆的精致不俗，到吊灯的奢华璀璨，从后院的精心布置的石阶，到卫生间卫浴设施的颜色搭配，无一不凝聚着建筑商的心血和汗水。

“崭新”给这处房子带来扑面而来的清爽气息，“升级”打造了温馨舒适的家居感觉，“精致”充分满足了您的视觉享受。简约的外观，得体的颜色，厚重的质感，轻盈的点缀，这所有的一切，使得这处独一无二的梦中家园具有了完美的使用功能的同时，又可前瞻无可限量的升值空间。欢迎致电Trina 647 236 1519，或Email至：[email protected],或浏览网页：www.gardenw.ca 讨论相关话题。

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Trina Wang

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