8月上旬房价同比增长9.2%

无忧了

唱跌派们，对不起，市场又给你们一记响亮耳光，希望你们坚强。。。

TORONTO, August 16, 2012 -- Greater Toronto Area REALTORS? reported 2,857 transactions through the TorontoMLS system during the first 14 days of August 2012.
This mid-month result represented a dip of 7.6 per cent in comparison to 3,091 sales reported during the same period in 2011.

“A number of factors played into the dip in sales in the first half of August.
Sales growth in the spring was very strong, suggesting that some buyers sped up their decision to buy.
Stricter mortgage lending guidelines that came into effect at the beginning of July likely prompted some households to put their buying decision on hold.
Finally, relatively higher home prices and the additional upfront cost of the City’s Land Transfer Tax go a long way to explain the more pronounced dip in sales in the ‘416’ area code,” said Toronto Real Estate Board (TREB) President Ann Hannah.

The average selling price for the first two weeks of August in the Greater Toronto Area was $480,180 – up 9.2 per cent in comparison to 2011.

“The strong annual rate of price growth so far in August was driven by the single-detached market segment, particularly in the City of Toronto.
While this segment of the market has been consistently tight over the past year, the strong double-digit price growth for single-detached houses in the City suggests that the mix of houses sold this year compared to last also changed, with higher end homes accounting for a greater share of sales this year,” said Jason Mercer, TREB’s Senior Manager of Market Analysis.

无忧了

不要跟老汉提交易量哈，对你而言，交易的只是一栋房，价格才是真金白银。

无忧了

去年这时候，也是迭声一片，热闹的很。
结果，一套均价房一年赚5万，相当于税前8万的专业工了。
只知道低头拉车，不知道抬头看路，干死有个P用啊。

从来没有救世主

回复 3# 无忧了


想给移民过来的老人家买，是荡烫的糠逗好，还是烫豪丝好？老人家能用英语交流，看书读报没问题，喜欢热闹运动，尤其喜欢游泳，给个建议啊。。。

无忧了

回复  无忧了


想给移民过来的老人家买，是荡烫的糠逗好，还是烫豪丝好？老人家能用英语交流，看书读报没问题，喜欢热闹运动，尤其喜欢游泳，给个建议啊。。。
从来就没救世主 发表于 2012-8-17 11:11

喜欢运动说明不老啊
建议还是买块地好，种种花草，溜溜狗。地面上生活，又方便又养人，邻居也相对亲近。
当然各人有各人的喜好哈，老人家高兴最好。

打一地名

回复  无忧了


想给移民过来的老人家买，是荡烫的糠逗好，还是烫豪丝好？老人家能用英语交流，看书读报没问题，喜欢热闹运动，尤其喜欢游泳，给个建议啊。。。
从来就没救世主 发表于 2012-8-17 11:11

老人家挺有钱的么？！:laugh:

从来没有救世主

回复 6# 打一地名


   老人家顶首付，俺供银行按揭，住在一起容易闹矛盾啊，还是分开自由，不纯考虑经济因素。

从来没有救世主

回复 5# 无忧了

老爸喜欢糠逗带市内泳池的，但是没有投资价值啊。。。

打一地名

房佳老是这么涨下去也不是个事啊？！:thinking:

以后房佳爹不下去，姥姥们要急坏的。:laugh:

打一地名

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   老人家顶首付，俺供银行按揭，住在一起容易闹矛盾啊，还是分开自由，不纯考虑经济因素。
从来就没救世主 发表于 2012-8-17 12:39

    :thumbu:

从来没有救世主

回复 9# 打一地名


购房的需求摆在哪里，喜欢买房的也不仅仅是同胞，老印和中东人也有同好。地税跟着房价涨，城里住不起，只能去郊区啦，省下差价买车加油，大家一起制造环境污染啦。。。

九段

Condos！

华强

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购房的需求摆在哪里，喜欢买房的也不仅仅是同胞，老印和中东人也有同好。地税跟着房价涨，城里住不起，只能去郊区啦，省下差价买车加油，大家一起制造环境污染啦。。。
从来就没救世主 发表于 2012-8-17 12:47

在三个区可以考虑不同的房型：Downtown - Condo；城乡集合部-Townhouse；郊区-House。但要买好的区，自然要多掉毛20～30W左右。

对老人而言，Downtown - Condo比较合适。

从来没有救世主

谢谢楼上的建议，龙山 和 华强 两位的想法一致，看来应该集中看Downtown 的 Condo了，谢谢大家。

九段

不一致，我反对买Downtown的Condos，那栋西水分太大，若是炒房的或出租房可以。


如果是自住，七八百一尺的Condos基本是扯淡！