• 实时天气:多伦多 20°
    温度感觉: 19°
  • 实时天气:温哥华 11°
    温度感觉: 10°
  • 实时天气:卡加利 14°
    温度感觉: 13°
  • 实时天气:蒙特利尔 18°
    温度感觉: 17°
  • 实时天气:温尼伯 24°
    温度感觉: 24°
查看: 2666|回复: 21
打印 上一主题 下一主题

世界日报:住房负担 多市全国第五

 
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2012-1-24 09:19:46 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

相关文章内容摘要

国际智库「公共政策前卫中心」(Frontier Centre for Public Policy)发布「国际住房负担力调查」(International Housing Affordability Survey),加拿大各地的住屋负担进一步恶化,其中又以温市为甚,中位房价高 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2012-1-24
看来除了卑诗省,加国房价一点都不高。多伦多略高,但考虑其在加拿大的经济地位也不离谱。
沙发
发表于 2012-1-24 10:09:27 | 只看该作者
加国35个城市的平均住房负担指数为3.5,远低于香港的12.6,澳洲的 5.6、纽西兰的5.2及英国的5.1,但高于美国全国平均值3。

非英语区发展中国家负担指数更高
如:
北京100
上海100
马尼拉50
孟买80
.。。。。
以上数据为老汉瞎猜
回复

使用道具 举报

板凳
发表于 2012-1-24 12:15:06 | 只看该作者

世界日报:住房负担 多市全国第五

本帖最后由 花草迷 于 2012-1-24 12:32 编辑

加拿大地广人稀,又是富裕国家,本应该在全世界住房负担最轻。

加拿大有的是地,房价比美国高是不正常的。

"按照Demographia公司的标准,房价负担水平在家庭年收入的3倍以内,才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时,该城市的房价就已经“难以负担”了。"

多伦多置业平均需要5.5年的收入,已经难以负担了。

华裔的平均收入大大低于本地人,对于华裔来说,多伦多住房负担率应该是七八倍以上吧?
回复

使用道具 举报

地板
发表于 2012-1-24 12:34:01 | 只看该作者
楼上新西兰,楼下纽西兰。
回复

使用道具 举报

5#
发表于 2012-1-24 12:34:18 | 只看该作者
楼上新西兰,楼下纽西兰。
回复

使用道具 举报

6#
发表于 2012-1-24 13:34:58 | 只看该作者
"安省温莎市(Windsor)是全国住房负担压力最轻的城市,只要年收入的2.2倍就买得起住房。": you buy a house with 100K and sell it at 80K
回复

使用道具 举报

7#
发表于 2012-1-24 13:44:10 | 只看该作者
加拿大地广人稀,又是富裕国家,本应该在全世界住房负担最轻。

加拿大有的是地,房价比美国高是不正常的。

"按照Demographia公司的标准,房价负担水平在家庭年收入的3倍以内,才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时,该城市的房价就已经“难以负担”了。"

多伦多置业平均需要5.5年的收入,已经难以负担了。

华裔的平均收入大大低于本地人,对于华裔来说,多伦多住房负担率应该是七八倍以上吧?
花草迷 发表于 2012-1-24 12:15 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    You want to move to Windsor?
回复

使用道具 举报

8#
发表于 2012-1-24 18:17:37 | 只看该作者

世界日报:住房负担 多市全国第五

本帖最后由 花草迷 于 2012-1-24 18:18 编辑
You want to move to Windsor?
loneshepherd 发表于 2012-1-24 13:44


Windsor的房你也卖吗?或者你也帮客户买Windsor的房吗?
回复

使用道具 举报

9#
发表于 2012-1-24 18:19:48 | 只看该作者
可以看出来,去掉前五个城市,
加拿大的房价是全世界几乎最便宜的。
回复

使用道具 举报

10#
发表于 2012-1-24 20:41:19 | 只看该作者
"安省温莎市(Windsor)是全国住房负担压力最轻的城市,只要年收入的2.2倍就买得起住房。": you buy a house with 100K and sell it at 80K
loneshepherd 发表于 2012-1-24 13:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Windsor的房你也卖吗?或者你也帮客户买Windsor的房吗?
花草迷 发表于 2012-1-24 18:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


这位大哥没一点幽默感。

我也不买房呀。
回复

使用道具 举报

11#
发表于 2012-1-24 21:11:49 | 只看该作者
房价再涨多点, 大家心里一高兴, 负担就不重了。。。。
回复

使用道具 举报

12#
发表于 2012-1-25 01:33:23 | 只看该作者
加拿大地广人稀,又是富裕国家,本应该在全世界住房负担最轻。

加拿大有的是地,房价比美国高是不正常的。

"按照Demographia公司的标准,房价负担水平在家庭年收入的3倍以内,才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时,该城市的房价就已经“难以负担”了。"

多伦多置业平均需要5.5年的收入,已经难以负担了。

华裔的平均收入大大低于本地人,对于华裔来说,多伦多住房负担率应该是七八倍以上吧?
花草迷 发表于 2012-1-24 12:15


多伦多是中等房价是中等收入的5.5倍这个说法和我们的直观感受温合吗?
多伦多稍微象样的房子都是75万。75万/5.5=13.636万元。
13.636万/年家庭应该是高过中位数家庭的实际收入了(还是税前的)但房子都是用税后的钱买得到。而其13.636万的家庭收入要交多少所得税,大家自己清楚。
回复

使用道具 举报

13#
发表于 2012-1-25 01:35:28 | 只看该作者
可以看出来,去掉前五个城市,
加拿大的房价是全世界几乎最便宜的。
新豬 发表于 2012-1-24 18:19


这话说得,就象说把你的头去掉,你就成了行尸了。什么都能去,头不能去。
回复

使用道具 举报

14#
发表于 2012-1-25 03:03:34 | 只看该作者
同美国比,加拿大出了工资比人家低,其它都高:房价高,油价高,车价高,。。。。。高,收税高。为什么?
回复

使用道具 举报

15#
发表于 2012-1-25 06:55:48 | 只看该作者

世界日报:住房负担 多市全国第五

本帖最后由 花草迷 于 2012-1-25 07:01 编辑
多伦多是中等房价是中等收入的5.5倍这个说法和我们的直观感受温合吗?
多伦多稍微象样的房子都是75万。75万/5.5=13.636万元。
13.636万/年家庭应该是高过中位数家庭的实际收入了(还是税前的)但房子都是用税后的钱买得到。而其13.636万的家庭收入要交多少所得税,大家自己清楚。
hack2 发表于 2012-1-25 01:33



估计平均收入是13.636万元的一半左右。多伦多House价是平均收入的10多倍。
我天天在网上看房,我感觉平均收入家庭在多伦多买独立House太困难了。其实中国移民家庭收入能达到平均收入的百分率并不高。

如果按税后收入计算,温哥华就是世界第一了,多伦多也该榜上有名了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表