世界日报：住房负担 多市全国第五

无忌哥哥

看来除了卑诗省，加国房价一点都不高。多伦多略高，但考虑其在加拿大的经济地位也不离谱。

无忧了

加国35个城市的平均住房负担指数为3.5，远低于香港的12.6，澳洲的 5.6、纽西兰的5.2及英国的5.1，但高于美国全国平均值3。

非英语区发展中国家负担指数更高
如：
北京100
上海100
马尼拉50
孟买80
.。。。。
以上数据为老汉瞎猜

花草迷

加拿大地广人稀，又是富裕国家，本应该在全世界住房负担最轻。

加拿大有的是地，房价比美国高是不正常的。

"按照Demographia公司的标准，房价负担水平在家庭年收入的3倍以内，才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时，该城市的房价就已经“难以负担”了。"

多伦多置业平均需要5.5年的收入，已经难以负担了。

华裔的平均收入大大低于本地人，对于华裔来说，多伦多住房负担率应该是七八倍以上吧？

阳生

楼上新西兰，楼下纽西兰。

阳生

楼上新西兰，楼下纽西兰。

loneshepherd

"安省温莎市（Windsor）是全国住房负担压力最轻的城市，只要年收入的2.2倍就买得起住房。": you buy a house with 100K and sell it at 80K

loneshepherd

加拿大地广人稀，又是富裕国家，本应该在全世界住房负担最轻。

加拿大有的是地，房价比美国高是不正常的。

"按照Demographia公司的标准，房价负担水平在家庭年收入的3倍以内，才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时，该城市的房价就已经“难以负担”了。"

多伦多置业平均需要5.5年的收入，已经难以负担了。

华裔的平均收入大大低于本地人，对于华裔来说，多伦多住房负担率应该是七八倍以上吧？
花草迷 发表于 2012-1-24 12:15 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    You want to move to Windsor?

花草迷

You want to move to Windsor?
loneshepherd 发表于 2012-1-24 13:44

Windsor的房你也卖吗？或者你也帮客户买Windsor的房吗？

新豬

可以看出来，去掉前五个城市，
加拿大的房价是全世界几乎最便宜的。

loneshepherd

"安省温莎市（Windsor）是全国住房负担压力最轻的城市，只要年收入的2.2倍就买得起住房。": you buy a house with 100K and sell it at 80K
loneshepherd 发表于 2012-1-24 13:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Windsor的房你也卖吗？或者你也帮客户买Windsor的房吗？
花草迷 发表于 2012-1-24 18:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这位大哥没一点幽默感。

我也不买房呀。

ronney

房价再涨多点， 大家心里一高兴， 负担就不重了。。。。

hack2

加拿大地广人稀，又是富裕国家，本应该在全世界住房负担最轻。

加拿大有的是地，房价比美国高是不正常的。

"按照Demographia公司的标准，房价负担水平在家庭年收入的3倍以内，才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时，该城市的房价就已经“难以负担”了。"

多伦多置业平均需要5.5年的收入，已经难以负担了。

华裔的平均收入大大低于本地人，对于华裔来说，多伦多住房负担率应该是七八倍以上吧？
花草迷 发表于 2012-1-24 12:15

多伦多是中等房价是中等收入的５．５倍这个说法和我们的直观感受温合吗？
多伦多稍微象样的房子都是７５万。７５万／５．５＝１３.636万元。
１３．６３６万／年家庭应该是高过中位数家庭的实际收入了（还是税前的）但房子都是用税后的钱买得到。而其１３.636万的家庭收入要交多少所得税，大家自己清楚。

hack2

可以看出来，去掉前五个城市，
加拿大的房价是全世界几乎最便宜的。
新豬 发表于 2012-1-24 18:19

这话说得，就象说把你的头去掉，你就成了行尸了。什么都能去，头不能去。

宾至如归

同美国比，加拿大出了工资比人家低，其它都高：房价高，油价高，车价高，。。。。。高，收税高。为什么？

花草迷

多伦多是中等房价是中等收入的５．５倍这个说法和我们的直观感受温合吗？
多伦多稍微象样的房子都是７５万。７５万／５．５＝１３.636万元。
１３．６３６万／年家庭应该是高过中位数家庭的实际收入了（还是税前的）但房子都是用税后的钱买得到。而其１３.636万的家庭收入要交多少所得税，大家自己清楚。
hack2 发表于 2012-1-25 01:33

估计平均收入是13.636万元的一半左右。多伦多House价是平均收入的10多倍。
我天天在网上看房，我感觉平均收入家庭在多伦多买独立House太困难了。其实中国移民家庭收入能达到平均收入的百分率并不高。

如果按税后收入计算，温哥华就是世界第一了，多伦多也该榜上有名了。