房博：破产房能否成为招财树

永新

破产房是指房主无能力还贷而出售的房屋，不一定是破房子吧。大豪宅的房主还不上房贷时，豪宅同样成为破产房的，是不是？房主破产与房屋好坏应该没有太大的关系，难道房主没有能力还贷了，还要把自己家的房子给破坏了，岂不是更拿不回钱了。破产房还应该是银行与房主的共同财产，按各方所占的资金比例分配房产出售额，银行具有优先收回贷款的权利。有些细则还请专家解释一下。

*火眼金睛*

...，还要把自己家的房子给破坏了，岂不是更拿不回钱了。破产房还应该是银行与房主的共同财产，按各方所占的资金比例分配房产出售额，银行具有优先收回贷款的权利。有些细则还请专家解释一下。
永新 发表于 2011-2-14 12:29 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    看来你从来没有看过破产房（foreclosure）。
许多是被房主破坏了，我看过许多这样的房。
因为房主很愤怒被银行收房，因为贷款与市场价倒挂，房主根本拿不到一分钱，而且辛辛苦苦付了许多年。所以临走之前大肆破坏！