助子女“上车”！多伦多公寓市场涌入一批父母买家！

加拿大老张 · 发表于昨天 10:15

按照现在的CONDO价格和上市量, 卖家不同意降价的话, 不可能增加什么成交量, 因为买家知道想卖的人很多, 压力在卖家这一边, 压价是肯定成功的. 这就是加拿大CONDO供过于求的悲剧所在.

李时珍中医针灸 · 发表于昨天 10:07

最终决定销量的是价格

凉风有信 · 发表于昨天 14:36

我听说CONDO有十个月的存量，到了年底估计能到12个月。买家不要着急，选择很多。

01234 · 发表于昨天 11:56

买家签署了还价，反悔，房主可以告上法庭赔偿损失，赔日后卖出差价

手机用户__A5uXDg · 发表于昨天 12:22

房价已经低于成本价，人们还是买不起，希望房价能更低。可能吗？

dzk · 发表于昨天 14:00

到处都是三四白呎的小公寓，这是新生活标准的选择，还是生活的无奈？这种小公寓不应该是发展的方向，也不应该是投资的理智选择。

steven7liu · 发表于昨天 15:47

这篇文章又是地产经济的蛊惑吧！

加拿大老张 · 发表于昨天 16:12

本帖最后由加拿大老张于 2024-10-16 16:15 编辑

凉风有信发表于 2024-10-16 14:36
我听说CONDO有十个月的存量，到了年底估计能到12个月。买家不要着急，选择很多。 ...

按9月份上市量跟9月份成交量算, 二手CONDO库存是8个月, CONDO楼花库存是80个月. 只有傻子家长才急着入场买套. 加拿大房地产最黑暗的时候还没有到, 这次真要有一批房主血流成河了, 这也是统计局编假数据配合央行尽快降息的原因.

maniacchen1997 · 发表于 7 小时前

60万以内，只适合单身或最多小夫妻。75万以上，两居室，顶多小夫妻带个婴幼儿。否则，townhouse，或house，咬牙凑上15万，90万可以拿下很多地方townhouse，不香吗？当然，condo life style又另当别论。

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