加拿大限制留学生人数和签证 租房市场会出现重大逆转？

终极开心

真正不需要的是那些难民，是各路口，超市门口正值壮年的讨饭的。

mark2788

真正条件好的大陆移民和农村青年都觉得加拿大又冷，气候不好。物价高，房价高又利息高，不可能负担买房。一般不会来加拿大。只有印度穷人家出身，非洲及墨西哥难民，反正在那里都是劫匪，加麻大自由党政府人道主义，自由加宽怨放忍.....

加拿大老张

政府想的简单了,. 削减了不当租霸的留学生数量, 房东们空房子多了, 就会租给租霸或没地方住的难民?

第一滴腿

人口不增长，经济不发展，银行担心通胀，企业利息高，就抬物价，老百姓就穷，中底层的货币就向上流动，流到哪里了呢？不知道。老百姓压力大，社会活动匮乏，氛围低迷，人口继续增长缓慢，死循环。第二循环企业压力更大，裁员降低成本，百姓失业，治安成本升高，保险费升高，声誉下降，银行为了汇率，继续加息。来吧，最后就是贫富差距拉大。

Galant

那就会刺激租房市场， 进而刺激建房市场， 社会资源就会投入更多的建房资源， 然后逐渐把租房价格拉平。

Galant

不过加拿大的住房紧缺是全国性的，不限于几个大城市，很多小地方房源也很少，加拿大对土地的审批权比较严格，建房慢。尤其安省对租房控制的比较严，出租风险大，所以可供出租的房源也少。

APP用户__x4n0Qv

降息後，房東會把房租降下來嗎？不可能吧…

蔼可

多伦多大学城市学院助理教授、城市学院的教职顾问Prentiss Dantzler也预计租房需求会减少，但他认为限额不足以解决住房危机。

“尽管这可能减缓需求，但供给端仍然面临着缺乏经济适用房和高市场投机率（即房屋作为盈利工具而非居住场所），"他说道。

蔼可

蔼可 发表于 2024-1-31 19:37
多伦多大学城市学院助理教授、城市学院的教职顾问Prentiss Dantzler也预计租房需求会减少，但他认为限额不 ...

谁在推高“高市场投机率（即房屋作为盈利工具而非居住场所）”！？大家都看到了，政客们和高管们都心知肚明，就是没人出来管，没有政策出台管这个问题。一直要烂到什么程度呢？！

蔼可

高市场投机率（即房屋作为盈利工具而非居住场所），"他说道。难道政客和高管们没看到这个巨大的房屋投机造成如今的房价租金疯涨的问题吗？！为什么没有人出来管一管？！

手机用户__W4sYMv

先是海外买家，然后是留学生，如果问题还没得到解决，是否有胆量开掉难民和非法移民？

fan nao

哎， 这些人是真没头脑吗？首先， 这问题不是一两年人口造成的，难道它现在限制，会立竿见影吗？简单想想， 限制的是将来要来的，那现在已经在这里的，还得要时间消化吧 ， 其次， 不管什么身份进来，都是进，政府不知道每年到底有多少人进来吗？边境从来不统计，每年净人口多少吗？反正有土豆在，他从来不用做数学，能搞得好吗

第一滴腿

Galant 发表于 2024-1-31 16:14
那就会刺激租房市场， 进而刺激建房市场， 社会资源就会投入更多的建房资源， 然后逐渐把租房价格拉平。 ...

加拿大真不如学人家德国，60%都是组房子，政府出面做的住宅，这样就没有人炒高楼价了，租金还可以根据通胀率控制，可惜，土豆和他们团队，都是贪欲横流的皮炎子，没啥有良知的人为这国家出言划策。

Pingan89

第一滴腿 发表于 2024-2-1 13:15
加拿大真不如学人家德国，60%都是组房子，政府出面做的住宅，这样就没有人炒高楼价了，租金还可以根据通 ...

大骂加拿大政府是没有意义的。

加拿大政府是民选政府，加拿大的政府的政策，也是多数选民支持的政策。如果选民不满意当前的政府政策，在下次联邦大选中，就会用选票表达自己的意见了。

加拿大老张

留学生还算不错的租客. 多伦多20%的租客欠租, 就算砍了留学生数量, 房东们基于风险, 也不会降低租金或降低出租标准, 只会增加空置率, 毕竟空置比坏租客的损失小多了. 政府要想解决租房难的问题, 要修改租房法, 不能允许多伦多20%的租客欠租不受惩罚这种情况继续存在, 否则, 什么空置税也没用.