安省房东惊呆！出租生意亏损申报抵税，接到CRA“恐吓信”

paul2001 · 发表于 2023-6-28 12:33:32

房客欠租，又一时半会儿赶不走，怎么盈利？先把租赁恶法改改！

土狼之屯 · 发表于 2023-6-28 12:47:56

这是一个多么奇葩的逻辑，月供基本上都是付了利息，租金还不准涨，还不能亏损...

sblunzi · 发表于 2023-6-28 12:11:44

投资盈利政府要收税，亏本了政府补跌那不是很正常。不然就不要收税

hi135790 · 发表于 2023-6-28 11:27:21

“2020年有135万加拿大家庭报告了租金收入，76.3%表示他们有盈利。”
比如Mortgage有100 万， 2020 利息付2万； 2023年要付利息6万，怎么盈利？

ninithepug · 发表于 2023-6-28 11:31:39

现在的加拿大让土豆搞的就是谁傻谁没能力谁大头谁交税谁狗屁福利没有

Starlink · 发表于 2023-6-28 12:59:45

税局 = 官办抢劫机构

RitaDe · 发表于 2023-6-28 13:00:58

转亏为盈的计划是，申请涨房租50%，达到目前的市场租金，但需要政府批准

Precious1 · 发表于 2023-6-28 13:44:11

房子不能空置、不能亏本租、不能高价卖......进退维谷

佛係 · 发表于 2023-6-28 13:49:35

全加拿大所有政府部門，最有效率，最深入理解市民的，就是CRA

加拿大老张 · 发表于 2023-6-28 14:00:03

RitaDe 发表于 2023-6-28 13:00
转亏为盈的计划是，申请涨房租50%，达到目前的市场租金，但需要政府批准

定期换租客, 以便及时涨租金, 跟上市场价租金, 是每个小房东都要做的功课, 坚决避免长租的租客(否则, 不出几年, 租金一定低于市场价, 可是地税, 利息, 保险, 水电气等的涨幅远高于政府限制的租金涨幅, 还没算租霸导致的一两年无租金收入呢). 连续两年出租生意亏损的话, 税务局很可能找房东的麻烦.

加拿大老张 · 发表于 2023-6-28 14:04:05

precious1 发表于 2023-6-28 13:44
房子不能空置、不能亏本租、不能高价卖......进退维谷

低价卖也不行的! 否则, 税务局收的房屋买卖税就少了, 必然查房主跟买家的关系, 有没有血缘关系或私下交易.

炒家 · 发表于 2023-6-28 14:37:10

如果我低買高賣，又可以收租賺錢，爽丫丫。

wendy-wendy · 发表于 2023-6-28 15:29:02

没人逼迫你们做房东吧？既然赔钱为什还做房东呢？难道贱！

App_H5t7ar · 发表于 2023-6-28 15:48:56

加拿大老张发表于 2023-6-28 14:00
定期换租客, 以便及时涨租金, 跟上市场价租金, 是每个小房东都要做的功课, 坚决避免长租的租客(否则, 不 ...

怎么定期换租客？租客只要不欠，就是不搬你能怎么样？

国际浪人2016 · 发表于 2023-6-28 17:00:36

土狼之屯发表于 2023-6-28 12:47
这是一个多么奇葩的逻辑，月供基本上都是付了利息，租金还不准涨，还不能亏损... ...

政府用法律来社会贫富平衡的手段而已，没啥道理可讲的，毕竟穷人多，不然天下大乱，政府倒台也收不到钱！

安省房东惊呆！出租生意亏损申报抵税，接到CRA“恐吓信”

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