华人网友吐槽！看房5年还没决定买，他们是怎么想的？

welcoman · 发表于 2022-12-26 14:18:12

房子有人赚了，就有人赔了，这九个月就不是双赢，逃顶的赚了，接盘的生活在悔恨中

大力水手bobo · 发表于 2022-12-26 19:00:41

我有朋友，看了差不多20年的，从女儿在幼儿园看到女儿大学毕业了。当初看上的房子40--50万，好贵，好贵，要跌价再买。现在那样的房子已经跌到200多万了。

，不过她还在等房价跌下来。挺有毅力的。

不做大哥好多年 · 发表于 2022-12-26 15:53:30

人生有一种病，叫做穷

加拿大老张 · 发表于 2022-12-30 11:09:42

Yedie 发表于 2022-12-30 05:03
他们交租最及时，而且基本上2年换一波人。房租可以根据市场变动。除了房子乱点，没什么其他问题。我也不是 ...

英雄所见略同. 呵呵.

Yedie · 发表于 2022-12-30 05:03:04

本帖最后由 Yedie 于 2022-12-30 05:12 编辑

加拿大老张发表于 2022-12-28 15:28
为什么士嘉宝的老破小一直都是在租留学生, 而不是租给不是留学生的其他华人, 比如老人, 单身, 或家庭? ...

他们交租最及时，而且基本上2年换一波人。房租可以根据市场变动。除了房子乱点，没什么其他问题。我也不是做慈善的，而且也没这个实力。肯定是谁能给我最稳定的收益，而且给我找最少的麻烦，我就租给谁。房子弄乱弄脏这种花一点小钱就能解决的问题都不能算作问题，而且老破小也不怕。

加拿大老张 · 发表于 2022-12-28 15:28:38

Yedie 发表于 2022-12-28 15:11
我现在住的房确实没办法，离大学比较远，而且也不想让留学生霍霍。要好好把关租客。我在士嘉宝的老破小一 ...

为什么士嘉宝的老破小一直都是在租留学生, 而不是租给不是留学生的其他华人, 比如老人, 单身, 或家庭?

Yedie · 发表于 2022-12-28 15:11:09

加拿大老张发表于 2022-12-28 15:08
你敢不亲自面试租客, 全权委托经纪招租客, 还远程收租?真经济崩了, 不交租的赖租客的比例至少翻倍, 你就 ...

我现在住的房确实没办法，离大学比较远，而且也不想让留学生霍霍。要好好把关租客。我在士嘉宝的老破小一直都是在租留学生，他们除了对房子不好，老破小也无所谓，其他的特点就是完美的租客。

加拿大老张 · 发表于 2022-12-28 15:08:07

Yedie 发表于 2022-12-28 14:56
要是真经济崩了，我就回国呆两年，把这边的房子都租出去。国内生活成本也低，在国内收收房租，出去玩玩。 ...

你敢不亲自面试租客, 全权委托经纪招租客, 还远程收租?真经济崩了, 不交租的赖租客的比例至少翻倍, 你就一定是运气好的房东?

Yedie · 发表于 2022-12-28 14:56:54

加拿大老张发表于 2022-12-28 14:39
房市不适合频繁操作. 中医上说, 插入和拔出太频繁, 伤身呀! 呵呵.

要是真经济崩了，我就回国呆两年，把这边的房子都租出去。国内生活成本也低，在国内收收房租，出去玩玩。放松放松。等经济回暖了再回来。哈哈。咱们老百姓也没办法左右政策，惹不起，到是躲得起。唯一有问题的就是我老婆签证最近好像不好办。

加拿大老张 · 发表于 2022-12-28 14:39:52

Yedie 发表于 2022-12-28 14:26
你说的是加拿大经济崩溃的预测。我只能相信在经济不崩溃的条件下。如果经济崩溃了，谈这些都没有意义。 ...

房市不适合频繁操作. 中医上说, 插入和拔出太频繁, 伤身呀! 呵呵.

Yedie · 发表于 2022-12-28 14:37:10

本帖最后由 Yedie 于 2022-12-28 15:08 编辑

看谁笑到最后发表于 2022-12-28 14:14
有2万个呐，，，俺也没想着在这里遇到T们，遇不遇到有毛线关系。。。 ...

所以说，利率上涨对绝大部分买过房的人是没什么影响的。对所有企业影响很大。

加拿大老张 · 发表于 2022-12-28 14:36:03

Yedie 发表于 2022-12-28 14:26
你说的是加拿大经济崩溃的预测。我只能相信在经济不崩溃的条件下。如果经济崩溃了，谈这些都没有意义。 ...

经济崩溃是最好的进货机会. 2008年股市跌成狗的时候, 花旗银行股票0.5美元一股, 没人跟你抢着买!

加拿大老张 · 发表于 2022-12-28 14:33:59

Yedie 发表于 2022-12-28 14:26
你说的是加拿大经济崩溃的预测。我只能相信在经济不崩溃的条件下。如果经济崩溃了，谈这些都没有意义。 ...

现金为王, 就是指有足够的现金或HELLOC去应付借贷的还款, 在加拿大经济崩溃时有钱低价进货. 不是拿着纸币等10年.

加拿大老张 · 发表于 2022-12-28 14:30:16

Yedie 发表于 2022-12-28 14:26
你说的是加拿大经济崩溃的预测。我只能相信在经济不崩溃的条件下。如果经济崩溃了，谈这些都没有意义。 ...

这么激进的加息, 不可能避免加拿大经济崩溃, 只是时间是几个月后发生的问题, 不是会不会的问题. 商业贷款利率过10%了, 维持一年, 经济就会崩溃.

Yedie · 发表于 2022-12-28 14:26:15

加拿大老张发表于 2022-12-28 14:20
今年年底或明年年初抄底, 还是太急了点. 美国裁员还没走到一半呢.

你说的是加拿大经济崩溃的预测。我只能相信在经济不崩溃的条件下。如果经济崩溃了，谈这些都没有意义。

加拿大老张 · 发表于 2022-12-28 14:24:04

看谁笑到最后发表于 2022-12-28 14:22
你刚刚不是这么叫的不是？你这个淫太健忘了

老张是穷人.

看谁笑到最后 · 发表于 2022-12-28 14:22:25

加拿大老张发表于 2022-12-28 14:18
穷淫固执己见就不能叫任性吗? 呵呵.

你刚刚不是这么叫的不是？你这个淫太健忘了

加拿大老张 · 发表于 2022-12-28 14:20:19

Yedie 发表于 2022-12-28 14:16
有一点要承认，在去年年底，今年年初套现的。又在今年年底或明年年初抄底的确实是高端玩家。而且实力雄厚 ...

今年年底或明年年初抄底, 还是太急了点. 美国裁员还没走到一半呢.

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