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根据新加坡建屋局(HDB)的数据,从2020年疫情以来房租已经连涨28个月了,组屋房租在过去的10个季度中涨了近50%!
CNA最近采访的一位韩国女士表示,自己当时租房时租金为2000新币每月,现在她将花费4000新币每月才能找到和以前差不多的房屋,而就在签订租房合同前不久,租金涨到了5000新币每月,她被要求支付比原来高出150%的租金!
在《新加坡眼》APP上也有网友发帖吐槽:2007年刚来时,一个床位只要$140一个月,慢慢涨到了现在的$350,如果想要报地址,还要更贵。
还有网友发帖说,2015-2016年在新加坡高文排屋租一个小单间,才700新币一个月,三巴旺的排屋主人房是1000新一个月,而现在一个老式公寓普通房却要1000新币一个月了。
即使租金涨幅已经达到这样恐怖的程度,却也依然是“一房难求”。
从今年8月份开始,面对租金翻四倍的情况,就连房产中介都直呼疯狂!
房价上涨如此之快,到底是什么原因呢?
对此李显龙说道,BTO项目因为疫情延迟,让大家的住房计划受到了影响。加上物价的上涨、人才回流等影响,越来越多人陷入焦虑,开始提前抢购房屋,导致一时间房屋供不应求,购房价格的上涨。
购房价格上涨又会迫使部分暂时支付能力不足的人群转为租房居住,这一部分人群又会与原本的租客们相竞争,于是又导致了租金的上涨。
对于现在房租持续性走高的现象,《新加坡眼》APP上也曾有邀请专业人士分析,目前可以给小伙伴们几点建议,快快马住哦!
1、现在租房市场供不应求,租房要提前最少2个月开始寻找,遇到合适的不要错过。
2、虽然现在租房需求增加,房源紧张,建议不要盲目的签合同,一定要通过合格的中介处理租房合约,同时也要擦亮双眼不要被骗,最近就有一外国男子被骗租金五万多新币。
3、对于合租房,最好和屋主确认是否会雇用打扫卫生的清洁公司来打扫。建议每周或者每十天打扫一次。
租金上涨已经持续了接近28个月了,各方人士都认为这种状态可能会持续到2025年。
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