多伦多背锅，大金马蹄地区房租普遍高涨！

山蛟龙

多伦多的租金高涨，完全是被地产新政推动起来的。

第一是，外国买家税限制了留学生父母为孩子买房的想法，挤进租房市场抢租赁的房源，造成租房需求暴涨，推升房租；
第二是，限制房租涨幅把房东吓坏了，一下子把未来三年五年的租金一次性涨到位，爱租不租，待价而沽，造成租房市场的供应极为紧张，推升房租。

两方面的合力，造成租金暴涨的局面。

真正解决这个问题的是要放开condo的国外买家税，在DT建大量的condo让外国人买，让外国人交管理费，让留学生有房住，即增加供应（但仅限于condo，土地房的买家税不要撤消）。第二是放大租金上涨的幅度到5%，房东可根据市场情况在此范围之类自行调节。这样租金反而会降下来。
治水之道，堵是一条途径，疏也是一条途径。堵不住了，还是用疏的办法吧。

看谁笑到最后

高房租更是令年轻的小家庭们生活在水深火热之中，许多年轻的家庭甚至已经开始准备逃离多伦多了。

但是，高房租的问题并非仅仅存在于多伦多，其实包括GTA在内的整个安省大金马蹄地区，托了多伦多的福，房租也开始日益走高。

既然多伦多水深火热， 怎么叫“托了多伦多的福”？ 应该叫“池鱼之殃”。。。

jlxu

The governments should build affordable homes only for working people!

lenny2300

基其纳---真你呐的恶心，机器纳都比这强

星洲炒米

一个解决办法就是把HIGH PARK和SUNNY BROOK PARK推平，建造一千万套新CONDO及TOWNHOUSE，对于外国买家税，买三套一下的交纳15%买家税，买五套及以下的10%买家税，买十套及以上的免买家税。福特说OPEN TO BUSINESS, just do it talk is cheap

看谁笑到最后

第一是，外国买家税限制了留学生父母为孩子买房的想法，挤进租房市场抢租赁的房源，造成租房需求暴涨，推升房租；

这话听起来有道理， 其实很可笑， 经不起推敲。。。不管租或者买。 可住的房子摆在那里，如果你租房会造成租房需求暴涨， 那么你买房自住同样会造成可出租房源暴跌。。。这种一有机会就挤兑外国买家税的论调可以休矣。。。

..黑..

加租很爽，但尼玛旧租客都不走。。。

无忧了

反正政府一伸手，市场便大乱。
但这并不影响一群傻缺政客继续恬不知耻的扮演救世主。

枫叶下

泪泡野爷 发表于 2018-6-10 12:38
这话听起来有道理， 其实很可笑， 经不起推敲。。。不管租或者买。 可住的房子摆在那里，如果你租房会造成 ...

应该与租金限涨比例有关。投资房产的人将不再愿意投资出租房。导致发展商停止开发以出租屋为主的楼盘，改为house。供应量的减少使得房价不会下跌多少，但出租量的减少，将直接导致租金的上涨。对大部分的底层租房人，租金限涨令看似在帮助他们，实则将他们推入一个高房租的怪圈。