塞翁失马焉知非福：我在万锦买房的经历

加拿大士嘉堡网友 · 发表于 2017-3-5 22:29:43

我不知道为什么我买房时经纪总要教我怎么抡offer我卖房时纪纪总要我降房价，这个市场搞成这样都是经纪在搞鬼。

无忧了 · 发表于 2017-3-5 20:56:54

最近陪人看房，的确是揪心。
正常还价策略无效，分析卖家心理无效，霸王开价无效，找市场差价无效。。。
任何一个open house, 黑压压的一群人，其中总有一两个明白人或2B土豪。
你探出了卖家心理价位，却防不住别的买家开冷枪。
市场热到这个份上，真有点赌命的感觉。

land555 · 发表于 2017-3-5 21:53:27

本帖最后由 land555 于 2017-3-5 21:57 编辑

买家每次抢offer 的心态：第一次：那个人是sb, 估计是被人忽悠了，加那么多钱！

第二次：加个五万，最多了！

第三次：什么？不够？！给我直接加十万！！

76.64.160.x · 发表于 2017-3-5 17:34:24

文章太老，拿来凑数的

jeep2005 · 发表于 2017-3-5 17:56:12

什么叫做“需大于求”？

肥土地 · 发表于 2017-3-5 17:56:27

很真实

Lisa zhang · 发表于 2017-3-5 18:11:26

国人热衷于抢，JJ是呼风唤雨引导抢潮流的高手，见惯省吃俭用买房赔着钱出租，房客比房东活的滋润多了，原来抢在手里的是。。。。。。

okallen333 · 发表于 2017-3-5 19:55:46

jeep2005 发表于 2017-3-5 17:56
什么叫做“需大于求”？

新的经济理论：）

okallen333 · 发表于 2017-3-5 19:57:07

jeep2005 发表于 2017-3-5 17:56
什么叫做“需大于求”？

demand > demand

ariel.c · 发表于 2017-3-5 20:36:50

本帖最后由 griffiel 于 2017-3-5 20:46 编辑

恭喜恭喜！文主很豁达啊。
好物业抢offer确实惨烈，开豪车送bankdraft的照样能被更豪的买家用更贴地的条件、更生猛的加价给bully个遍～
总之放弃验房和按揭条款去抢存在一定风险，自己得多长点心眼...

Lisa zhang · 发表于 2017-3-5 21:56:37

很多东西不是国人原创，但国人学起来快而且能玩出更多花样，聪明到极致

185.59.17.x · 发表于 2017-3-5 22:23:49

无忧了发表于 2017-3-5 20:56
最近陪人看房，的确是揪心。
正常还价策略无效，分析卖家心理无效，霸王开价无效，找市场差价无效。。。
任 ...

哈哈哈哈
孙子你又跑这儿来装了
太好玩了

Lisa zhang · 发表于 2017-3-5 23:55:00

JJ一般不发明，因发明赚钱难，

加拿大温莎网友 · 发表于 2017-3-6 00:35:57

洋洋洒洒一大篇什么都没说，就是两个字“加钱”……

以后非居民土豪的抢到的房子还是继续卖给非居民土豪吧，本地赚工资买房的还是悠着点吧……

加拿大伦敦网友 · 发表于 2017-3-6 06:52:42

okallen333 发表于 2017-3-5 19:55
新的经济理论：）

就是买房的比买房的多的意思

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