华人抢楼疯狂：GTA95%房屋超叫价售出

庄碧

这样的文章, 感觉离我们的生活越来越遥远

xuxi

近几年来的华人移民确实与前些年来的华人移民不再一个生活档次

.黑.

作者的分析有误导成分，成交高过开价，不是因为作者描述的所谓无底疯涨，是因为卖方开相对低的价格达到多买家的目的。
比如你想买80万以下的房子，开价85万的当然不看，但卖方把市值85万的房子开价79万会令你眼前一亮跑去买，结果成了陪跑。某个本来想出85万的人在你们的围堵及经纪的激励下出88万以上的价钱。
这种方法起到哄抬房价的作用，政府暂时坐视不理无能为力。

淘声依旧

黑哥 发表于 2015-3-1 10:20
作者的分析有误导成分，成交高过开价，不是因为作者描述的所谓无底疯涨，是因为卖方开相对低的价格达到多买 ...

黑哥, 认了吧! 玩抢OFFER有人就跟着加价, 原因还是GTA的HOUSE卖得少, 想买的人多. 你在卡尔加里玩开价低10%的把戏, 很可能没人多加钱

yidian0216

http://v3.torontomls.net/Live/Pages/Public/Link.aspx?Key=3d7a0bdb8b6240428430848f6fd85911&App=TREB
这是2015年2月16号Mississauga 卖出的房子记录，总共卖出15，只有一个卖出的价钱高于offer.

yidian0216

有个错误的地方，是2015年，2 月26号的

.黑.

中 加 关 系 发表于 2015-3-1 10:26
黑哥, 认了吧! 玩抢OFFER有人就跟着加价, 原因还是GTA的HOUSE卖得少, 想买的人多. 你在卡尔加里玩开价低1 ...

当然，当然，最后出钱的毕竟是买家！ York区确实受话人追捧，一个愿打一个愿挨，真没办法。

.黑.

yidian0216 发表于 2015-3-1 10:35
http://v3.torontomls.net/Live/Pages/Public/Link.aspx?Key=3d7a0bdb8b6240428430848f6fd85911&App=TREB
...

Mississauga已经成为继brampton之后第二个XXX聚集区。

独立意志

黑哥 发表于 2015-3-1 10:20
作者的分析有误导成分，成交高过开价，不是因为作者描述的所谓无底疯涨，是因为卖方开相对低的价格达到多买 ...

今早（3月1日星期天），一朋友来我家说，一栋独立屋，North York，某好小学边上，破烂不堪，韩国人的，从2014年10月出台，到现在无人买，他们夫妻砍价多次，不让，他们只有买了。120万，无条件。

fallmapleleaf

钱多人傻的国人，颠覆加国人的人生价值观，温哥华已经被成功占领了，"钱是万能的”现在就是大温人的信条。大多地区on the way, 再过不太遥远的日子，和我们生活在中国大陆没有区别了。

飞歌

现实就是现实，有些人就是不愿意面对，整天做些不切实际的美梦。就拿51网上这些年最顽固也相当令人尊重的空军司令花迷先生来说吧，一年前不也买了，事实证明他还是很理智的，做了一个正确的决定，虽然晚了点。所以说做人还是要学会顺势而为！！！

西风纵

人民币兑加元处在历史高点，但人民币贬值压力巨大。估计有不少热钱趁人民币尚未贬值逃离中国，流入加拿大房市，再加上加国低利率......。

据说中国银行已经开始悄悄收紧私人因私购汇，现在是每人每年可购汇50000美元，或许这个数额会下调。

冬临城堡

房子热了，这个话题冷下来了。

chinagirl51

51就跟着吹吧 经纪说的话也能信?

TIM800

作为地产经纪人,出于他们的利益,他们永远都唱火楼市!他只不过是很多地产经纪中的一个,那来的调查报告.2月刚过,他的所谓调查报告就出来.而且非常火暴!很难让人相信.大家看看yorkbbs里地产栏目关于卡加利的地产状况，就知道险情严重.去年11月以来大多地区已经开始跌市,我们家具店的销量暴跌了一半.准备买房的人们再稳住吧。炒家和经纪都快断炊了!今年加那大在劫难逃,很快变成俄罗斯第二.，为伟大的无产阶级胜利而耐心迎战！