瞒天过海：地产经纪两头卡油吊照罚款

Don20

969,000.00
100,000.00	3.13%	3,125.00
869,000.00	1.16%	10,102.13
		13,227.13
	3.00%	29,070.00	23019	11525	34544
		15,842.88			5474
958,000.00
100,000.00	3.13%	3,125.00
858,000.00	1.16%	9,974.25
		13,099.25
	3.00%	28,740.00	23019	11525	34544
		15,640.75			5526
11,000.00					40070

独立意志

如何行得通？

Don20

969,000.00 的3.00%是29,070.00；
买卖的房价差额是11,000.00 ；
毛利是40070。

实际买卖经纪人所得是23019+11525=        34544。占比86.21%


还有5526毛利到哪里去了？是律师费吗？占比13.79%

应该的毛利是
958,000.00
100,000.00         3.13%        3,125.00
858,000.00         1.16%        9,974.25
                13,099.25
多拿26842.875
---没计算错吗？

西风纵

罚得真轻，简直就是变相鼓励呀。呵呵...

应该处罚地产理事会监管不力的责任。

1.732

处罚太轻!

- 此帖来自无忧论坛手机版

昭然

应以诈骗罪论处。

- 此帖来自无忧论坛手机版

.黑.

这难道没有违法吗？
牌照还会重发吗？
他爹也是成龙吗？

- 此帖来自无忧论坛手机版

雪域笨笨

罚的轻，往往是因为“法不责众”。换句话说，就是怕激怒他一个，他咬出一大堆。

liumang

罚的轻，往往是因为“法不责众”。换句话说，就是怕激怒他一个，他咬出一大堆。
雪域笨笨猪 发表于 2015-1-17 14:32

    随便青青罚款作交代, 保护大部分?

就是不给你用3

这难道没有违法吗？
牌照还会重发吗？
他爹也是成龙吗？

- 此帖来自无忧论坛手机版
黑哥 发表于 2015-1-17 13:16

那年我卖房， 我的经纪跟我讲：本来你N万就可以接受的，现在买家出N+2万。 我给你多卖了2万， 你要把其中的1.5万给我。 我回答： 别介， 多了我不要， 跟买家说，我就卖N万。

说实在的， 经纪这套似乎也有道理的逻辑很让我吃惊。。。。

稀泥派 老刘

那年我卖房， 我的经纪跟我讲：本来你N万就可以接受的，现在买家出N+2万。 我给你多卖了2万， 你要把其中的1.5万给我。 我回答： 别介， 多了我不要， 跟买家说，我就卖N万。

说实在的， 经纪这套似乎也有道理的逻辑很让我吃惊。。。。
就是不给你用3 发表于 2015-1-17 15:32

    你厉害。。呵呵

liumang

地产经纪这个职业就是一个骗人的行当，应该取缔。房屋买卖应该直接由政府开设专门的部门管理上市房屋，买卖双方各自请律师进行交易。
qiqi 发表于 2015-1-17 15:21

那就有无数的"加拿大老张" 失业了, 造成新一轮的经济危机! 放假就是这样给推上去的, JJ 的佣金没有封顶, 所以就算买方JJ也会千方百计地帮价格推上去好拿高佣金.

老张 open house 完了会出来拍砖

克 飞

那年我卖房， 我的经纪跟我讲：本来你N万就可以接受的，现在买家出N+2万。 我给你多卖了2万， 你要把其中的1.5万给我。 我回答： 别介， 多了我不要， 跟买家说，我就卖N万。

说实在的， 经纪这套似乎也有道理的逻辑很让我吃惊。。。。
就是不给你用3 发表于 2015-1-17 15:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你是对的, 价钱高了, 成交不是不可能, 但是可能性降了很多. 也许你就多承担了卖不出去的风险。。。这个经纪真的有问题, 价钱卖高也有可能, 但不能拿这么多.

lornpark51

现在地处经纪动不动就返几千给买家，是什么意思？不是是在买价上加上后给的部分钱哦

就是不给你用3

你厉害。。呵呵
稀泥派 老刘 发表于 2015-1-17 16:02

不是厉害，是傻，呵呵