买房子欢天喜地：几个问题你考虑过吗？

普通人平常心

最好的办法是别活了。

dalu2020

买新房子。

为你服务

House，有什么花钱的地方，请各位指点

宽带费，电视费，那都是小数目了。。


最大的开销之一，地税，不知道你的是豪宅还是平民房，不过至少一年也得三四千吧，平均下来每三个月$1000
然后是煤气费，平均算下来每月$100-$150
电费，每月$100算省的了
水费，也照着每月$100算吧

然后，地下室的设备你得维护吧，
首先是暖气炉的filter，三个月换一次，costco卖的filter算性价比最高的了，$15一片
如果你有软水器，那么恭喜你，每个月准备两袋盐，每袋盐$5
马上入冬了，下雪了得扫雪，你得准备个雪铲 $10-$20
要是觉得铲雪太累，还得买个snow blower——$200-$400
时不时还得撒点盐，一个冬天怎么也得用掉两三袋盐吧，$10一袋
好不容易熬到天气暖和了，前院后院的花花草草也该整理下了，买工具吧，
铁锹耙子剪子等一套下来怎么也得$100
哎，草坪还是青一块黄一块的，弄点草种子补补吧，$10-20一袋
每两三个月还得施肥，一年下来也得$50
好不容易草坪长得茂盛了，得，该修剪草坪了
买个剪草机$200-300，edge trimmer $50-100

终于到夏天了，挺好的后院不用怪可惜的，买个炉子吃BBQ吧，小$500
既然吃饭deck上就得有桌子椅子，一套下来也得$600左右吧

这还是房子一切正常的情况
要是出点异常状况，比如换屋顶换窗户修个小电器空调加制冷剂什么的
每次都得个几百刀啊

草地要浇水，看看前房东留下的水管还能不能用，不行，还需要买新的。
秋天快到了，树叶该落了，得买个耙子，还得买些纸袋收集落叶。
DRIVEWAY的保养和修理也是一大块。
有没有问过验房师，水管、电、暖炉、门窗、屋顶几年了？什么时候要换？
新房还是旧房 后院有没有围 deck有没有搭起来 地下室有没有漏水 有没有装修
新屋要添置的东西太多就不多说了。老屋换屋顶是一项大开支，要几千块，车道重铺也要几千。deck打磨刷漆几百。车库门一旦有问题，几百块。

住两年地毯换地板，粉刷墙壁，后院再种几棵果树；地方大了再养个狗。事情没完，
刚洗了地毯和清洁了furnace, 前者四百多，后者三百多，是这个价位吗？
光割草，70一个月。扫雪，去年好象300一季，还是280，忘了。

支付以上费用后，还是要自已动手劳动的。比如种草，施肥，除野草，扫雪是到一定厚度，才来扫的。所以一般下雪，还是自已扫。

总之住house就是个无底洞啊。哎

俺是来看戏的

这不就是生活的乐趣么，要不吃饱了混天黑有嘛意思？嘿嘿。

加拿大老张

House，有什么花钱的地方，请各位指点

宽带费，电视费，那都是小数目了。。


最大的开销之一，地税，不知道你的是豪宅还是平民房，不过至少一年也得三四千吧，平均下来每三个月$1000
然后是煤气费，平均算下来每月$100-$150
电费，每月$100算省的了
水费，也照着每月$100算吧

然后，地下室的设备你得维护吧，
首先是暖气炉的filter，三个月换一次，costco卖的filter算性价比最高的了，$15一片
如果你有软水器，那么恭喜你，每个月准备两袋盐，每袋盐$5
马上入冬了，下雪了得扫雪，你得准备个雪铲 $10-$20
要是觉得铲雪太累，还得买个snow blower——$200-$400
时不时还得撒点盐，一个冬天怎么也得用掉两三袋盐吧，$10一袋
好不容易熬到天气暖和了，前院后院的花花草草也该整理下了，买工具吧，
铁锹耙子剪子等一套下来怎么也得$100
哎，草坪还是青一块黄一块的，弄点草种子补补吧，$10-20一袋
每两三个月还得施肥，一年下来也得$50
好不容易草坪长得茂盛了，得，该修剪草坪了
买个剪草机$200-300，edge trimmer $50-100

终于到夏天了，挺好的后院不用怪可惜的，买个炉子吃BBQ吧，小$500
既然吃饭deck上就得有桌子椅子，一套下来也得$600左右吧

这还是房子一切正常的情况
要是出点异常状况，比如换屋顶换窗户修个小电器空调加制冷剂什么的
每次都得个几百刀啊

草地要浇水，看看前房东留下的水管还能不能用，不行，还需要买新的。
秋天快到了，树叶该落了，得买个耙子，还得买些纸袋收集落叶。
DRIVEWAY的保养和修理也是一大块。
有没有问过验房师，水管、电、暖炉、门窗、屋顶几年了？什么时候要换？
新房还是旧房 后院有没有围 deck有没有搭起来 地下室有没有漏水 有没有装修
新屋要添置的东西太多就不多说了。老屋换屋顶是一项大开支，要几千块，车道重铺也要几千。deck打磨刷漆几百。车库门一旦有问题，几百块。

住两年地毯换地板，粉刷墙壁，后院再种几棵果树；地方大了再养个狗。事情没完，
刚洗了地毯和清洁了furnace, 前者四百多，后者三百多，是这个价位吗？
光割草，70一个月。扫雪，去年好象300一季，还是280，忘了。

支付以上费用后，还是要自已动手劳动的。比如种草，施肥，除野草，扫雪是到一定厚度，才来扫的。所以一般下雪，还是自已扫。

总之住house就是个无底洞啊。哎
为你服务 发表于 2014-10-6 12:10

是滴是滴! 所以俺建议你租房, 来去自由, 还不用操心什么修理, 扫雪啥的杂事. 交了房租, 就可以享受生活了. 也是一种活法.

hasee

那是一种很好的投资，可以自己住公寓，House出租。

lapine

不明白!

难道是说租房子住就没　“噪音 、光污染、氡气、霉菌、甲醛及含铅油漆”　这些问题吗？

lapine

回复 3# 为你服务

你住的是豪宅吗？

克 飞

这得看心情, 心情好时, 吃什么都是补药, 心情不好时, 吃什么都是毒药.

住房子也是这样, 那怕“验证”出来有致癌“可能性”的.

心情好时, 基因产生的进化性的、适应性的良性突变 。而心情不好时, 带来的是不适应性的恶性癌变。

扫盲办

确实，作者相当脑残！

不明白!

难道是说租房子住就没　“噪音 、光污染、氡气、霉菌、甲醛及含铅油漆”　这些问题吗？
lapine 发表于 2014-10-6 16:31

矢黄色新雨

House，有什么花钱的地方，请各位指点

宽带费，电视费，那都是小数目了。。


最大的开销之一，地税，不知道你的是豪宅还是平民房，不过至少一年也得三四千吧，平均下来每三个月$1000
然后是煤气费，平均算下来每月$100-$150
电费，每月$100算省的了
水费，也照着每月$100算吧

然后，地下室的设备你得维护吧，
首先是暖气炉的filter，三个月换一次，costco卖的filter算性价比最高的了，$15一片
如果你有软水器，那么恭喜你，每个月准备两袋盐，每袋盐$5
马上入冬了，下雪了得扫雪，你得准备个雪铲 $10-$20
要是觉得铲雪太累，还得买个snow blower——$200-$400
时不时还得撒点盐，一个冬天怎么也得用掉两三袋盐吧，$10一袋
好不容易熬到天气暖和了，前院后院的花花草草也该整理下了，买工具吧，
铁锹耙子剪子等一套下来怎么也得$100
哎，草坪还是青一块黄一块的，弄点草种子补补吧，$10-20一袋
每两三个月还得施肥，一年下来也得$50
好不容易草坪长得茂盛了，得，该修剪草坪了
买个剪草机$200-300，edge trimmer $50-100

终于到夏天了，挺好的后院不用怪可惜的，买个炉子吃BBQ吧，小$500
既然吃饭deck上就得有桌子椅子，一套下来也得$600左右吧

这还是房子一切正常的情况
要是出点异常状况，比如换屋顶换窗户修个小电器空调加制冷剂什么的
每次都得个几百刀啊

草地要浇水，看看前房东留下的水管还能不能用，不行，还需要买新的。
秋天快到了，树叶该落了，得买个耙子，还得买些纸袋收集落叶。
DRIVEWAY的保养和修理也是一大块。
有没有问过验房师，水管、电、暖炉、门窗、屋顶几年了？什么时候要换？
新房还是旧房 后院有没有围 deck有没有搭起来 地下室有没有漏水 有没有装修
新屋要添置的东西太多就不多说了。老屋换屋顶是一项大开支，要几千块，车道重铺也要几千。deck打磨刷漆几百。车库门一旦有问题，几百块。

住两年地毯换地板，粉刷墙壁，后院再种几棵果树；地方大了再养个狗。事情没完，
刚洗了地毯和清洁了furnace, 前者四百多，后者三百多，是这个价位吗？
光割草，70一个月。扫雪，去年好象300一季，还是280，忘了。

支付以上费用后，还是要自已动手劳动的。比如种草，施肥，除野草，扫雪是到一定厚度，才来扫的。所以一般下雪，还是自已扫。

总之住house就是个无底洞啊。哎
为你服务 发表于 2014-10-6 12:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

呀！这么多事！

不过铁锹和剪草机是一次性投入，可以不算；吃BBQ钱也可以省下，没钱的话考点土豆吧。

david-davidabc

不明白!

难道是说租房子住就没　“噪音 、光污染、氡气、霉菌、甲醛及含铅油漆”　这些问题吗？
lapine 发表于 2014-10-6 16:31

+1

吴有会员

不明白!

难道是说租房子住就没　“噪音 、光污染、氡气、霉菌、甲醛及含铅油漆”　这些问题吗？
lapine 发表于 2014-10-6 16:31 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    千万不要租地下室，有害身体健康。

lapine

千万不要租地下室，有害身体健康。
吴有会员 发表于 2014-10-7 01:19

仍不明白：

自己买的房子，地下室也不能有睡房吗？难道说，地下室只能当做“储藏室”？哪有那么多的东西好藏！

飞鱼IT

House，有什么花钱的地方，请各位指点

宽带费，电视费，那都是小数目了。。


最大的开销之一，地税，不知道你的是豪宅还是平民房，不过至少一年也得三四千吧，平均下来每三个月$1000
然后是煤气费，平均算下来每月$100-$150
电费，每月$100算省的了
水费，也照着每月$100算吧

然后，地下室的设备你得维护吧，
首先是暖气炉的filter，三个月换一次，costco卖的filter算性价比最高的了，$15一片
如果你有软水器，那么恭喜你，每个月准备两袋盐，每袋盐$5
马上入冬了，下雪了得扫雪，你得准备个雪铲 $10-$20
要是觉得铲雪太累，还得买个snow blower——$200-$400
时不时还得撒点盐，一个冬天怎么也得用掉两三袋盐吧，$10一袋
好不容易熬到天气暖和了，前院后院的花花草草也该整理下了，买工具吧，
铁锹耙子剪子等一套下来怎么也得$100
哎，草坪还是青一块黄一块的，弄点草种子补补吧，$10-20一袋
每两三个月还得施肥，一年下来也得$50
好不容易草坪长得茂盛了，得，该修剪草坪了
买个剪草机$200-300，edge trimmer $50-100

终于到夏天了，挺好的后院不用怪可惜的，买个炉子吃BBQ吧，小$500
既然吃饭deck上就得有桌子椅子，一套下来也得$600左右吧

这还是房子一切正常的情况
要是出点异常状况，比如换屋顶换窗户修个小电器空调加制冷剂什么的
每次都得个几百刀啊

草地要浇水，看看前房东留下的水管还能不能用，不行，还需要买新的。
秋天快到了，树叶该落了，得买个耙子，还得买些纸袋收集落叶。
DRIVEWAY的保养和修理也是一大块。
有没有问过验房师，水管、电、暖炉、门窗、屋顶几年了？什么时候要换？
新房还是旧房 后院有没有围 deck有没有搭起来 地下室有没有漏水 有没有装修
新屋要添置的东西太多就不多说了。老屋换屋顶是一项大开支，要几千块，车道重铺也要几千。deck打磨刷漆几百。车库门一旦有问题，几百块。

住两年地毯换地板，粉刷墙壁，后院再种几棵果树；地方大了再养个狗。事情没完，
刚洗了地毯和清洁了furnace, 前者四百多，后者三百多，是这个价位吗？
光割草，70一个月。扫雪，去年好象300一季，还是280，忘了。

支付以上费用后，还是要自已动手劳动的。比如种草，施肥，除野草，扫雪是到一定厚度，才来扫的。所以一般下雪，还是自已扫。

总之住house就是个无底洞啊。哎
为你服务 发表于 2014-10-6 12:10

农村式的房子就是事多，想要住着舒服就必须要付出代价，这是加拿大的规律。
随着能源的涨价，在寒冷的加拿大住宽敞的4面透风的农村土房会变成很大的负担。
最舒服最省事的还是湖边或者海边的高层公寓。 这也是未来的大城市的必然的发展方向。