GTA新屋平均价格创新高而销量创新低

加国没忧

独立屋、半独立屋、镇屋及排屋的兴建量，比10年前的平均数字，下跌33%。说明可建低层物业的土地不多了。

theEagle

有价无市撑不久的。

poker98

傻B，非要比10年前的。10年前有金融危机吗？

多区5月房屋均价年度同比升5.4%
加国无忧 51.CA 2013年6月5日 09:57 来源：本网编译 作者：萧山 [ 加大字体 ｜ 缩小字体 ]

大多伦多地区今年5月的房地产销售数字为10182间，比去年同期下跌了3.4%，其中独立屋销售比去年同期上升了1%，多伦多市独立屋年度同比升3%。

多伦多地产局主席汉娜（Ann Hannah）表示，大多伦多地区的地产市道过去2个月表现回暖，尽管4月和5月的销售比去年同期还是有所减少，但是减少的幅度已经缩小了很多。自从联邦政府收紧按揭法例，不少买家都采取观望的态度，现在这些买家重新开始活跃。 无忧资讯



大多伦多地区5月房屋平均售价为54万2174元，比去年同期的51万4567元上升了5.4%，主要是低层房屋需求上升所致，特别是多伦多市的独立屋和半独立屋的销售情况良好。 info.51.ca 无忧资讯

公寓平均售价比去年同期也有轻微上升。

大多伦多房屋价格指数比去年同期上升了2.8%。

多伦多地产局高级市场分析经理莫瑟（Jason Mercer）称，楼价上升一点也不奇怪，低层房屋的需求加大，买家也要竞争，会把房屋价格拉高。多伦多地产局预测2013年大多伦多的房屋均价会比去年上升3.5%。

poker98

有价无市撑不久的。
dragonok 发表于 2013-6-20 09:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    插！ 再不久也撑了10年了。

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dragonok 发表于 2013-6-20 09:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

6月上GTA房价涨3.8% 专家看好公寓
加国无忧 51.CA 2013年6月18日 18:52 来源：本网编译 作者：牧涛 [ 加大字体 ｜ 缩小字体 ]

(本网编译) 据多伦多地产局本周二公布的数据，在刚刚过去的6月上旬（前14天），大多伦多地区的房屋成交量为4620宗，比去年同期上升了4.7%。

从细表中可以看出，6月上房屋成交量录得上升主要是受市外房市（也就是905地区）的推动，所有类型的房屋皆录得上涨，其中涨幅最大的为905地区的半独立屋，达12.4%；其次是镇屋，10.5%。市内（416地区）的成交量则和去年同期基本持平，不过半独立屋的成交量仍录得13.9%的增幅，而公寓房也有2.2%的小涨。 无忧资讯



6月上大多伦多地区的房屋平均成交价为53.61万元，基本保持在上个月以来的高位上，比去年同期则上升了3.8%，涨幅符合业内先前的预期。 加国 无忧 51.CA

在全区各类房屋中，价格涨幅最大的是市内的半独立屋，为10.3%；其次是市内的独立屋，7.0%。由此可见，虽然市内的房屋成交量偏低，但是低层房屋的价格增长仍然稳固。905地区6月上房价增长幅度最大的也是半独立屋，为4.8%；独立屋为3.8%。全区公寓房价格增长仍在1.5％上下浮动：市内增长1.8%，而905地区增长1.2%，几乎和通胀率持平。

多伦多地产局主席汉娜女士（Ann Hannah）表示，地产局早些时候调高了对今年下半年房市的展望，而6月上旬的房市数字也恰如预期，没有让人失望。随着人们日益适应联邦在去年推出的、收紧房屋按揭的政策，越来越多的潜在买家开始重新入市。

汉娜女士还提到，6月上的房屋销售量较去年同期增加，可是挂牌待售量减少，说明今夏的市场行情变紧，所以今年下半年大多伦多地区的主要的几种房屋都会有不错行情。汉娜女士此番甚至“力挺”一向不太被人们看好的公寓房。

多伦多地产局高级分析经理门瑟（Jason Mercer）同意汉娜的说法。他表示，从今年三月开始，公寓房销量的增幅比以往有所好转。虽然公寓房的存货量仍然偏高，但是他相信市场上仍然有足够的买家，可以托住价格，使之有所增长。 51.CA

sparks

http://www.cbc.ca/news/interactives/housing-canada/

See link. for May the price for Toronto has dropped.

GPS1

再撑10年也没问题。