多伦多房市一枝独秀温市蒙城皆看跌

飞歌 · 发表于 2013-4-4 12:35:24

在全球通货膨胀，货币滥发的大背景下，只有一样东西在跌，那就是银行里的存款！！！所以说那些抱着一厢情愿，坚持房价大跌的滑稽思维真是不可理喻！！！

加拿大老张 · 发表于 2013-4-4 12:51:10

在全球通货膨胀，货币滥发的大背景下，只有一样东西在跌，那就是银行里的存款！！！所以说那些抱着一厢情愿，坚持房价大跌的滑稽思维真是不可理喻！！！
飞歌发表于 2013-4-4 13:35

没人再喊房价大涨了吧? 看跌派多少年都等了, 再多等一年怕什么, 没准今年下跌5%.

heap51 · 发表于 2013-4-4 13:14:09

供求?

2013 Jan listing/sold 比率 3.3 : 1
2013 Feb listing/sold 比率 2.8 : 1
2013 Mar listing/sold 比率 1.9 : 1

当然 1.9 : 1 比 2012 Mar 1.7 : 1 是冷一点, 但是离 2009 Jan 那年房价下跌 10%, listing/sold 比率 = 7.7 : 1 仍有一段距离

51网支部书记 · 发表于 2013-4-4 14:41:26

没人再喊房价大涨了吧? 看跌派多少年都等了, 再多等一年怕什么, 没准今年下跌5%.
加拿大老张发表于 2013-4-4 13:51

都等了十几年了，再等5，6年又如何？搞不准5年后跌上个0.05%

51网支部书记 · 发表于 2013-4-4 14:46:18

真无趣，JZH也不来帖大字报了，她不蹦起来高喊几声，使得整个论坛静悄悄的。如果无忧老汉和JZH对上火，那就热闹了。

就是不给你用 · 发表于 2013-4-4 14:54:57

真无趣，JZH也不来帖大字报了，她不蹦起来高喊几声，使得整个论坛静悄悄的。如果无忧老汉和JZH对上火，那就热闹了。
地球的哪一边发表于 2013-4-4 15:46

哈哈。以至于有人和我说：搞不好那JZH就是51的内部人员，故意来搅浑水，制造杂音，说些无厘头的话，以便使整个论坛热闹。51好提高点击率。

我到认为51不会那么无聊。哈哈。

扫盲办 · 发表于 2013-4-4 15:33:14

真无趣，JZH也不来帖大字报了，她不蹦起来高喊几声，使得整个论坛静悄悄的。如果无忧老汉和JZH对上火，那就热闹了。
地球的哪一边发表于 2013-4-4 15:46

我觉得买了房的人会很淡定，聊聊天，说说看法，范不着和谁对上火。上火的是没买房的。

就是不给你用 · 发表于 2013-4-4 15:35:43

我觉得买了房的人会很淡定，聊聊天，说说看法，范不着和谁对上火。上火的是没买房的。
扫盲办发表于 2013-4-4 16:33

Good point!

克飞 · 发表于 2013-4-4 18:38:09

在全球通货膨胀，货币滥发的大背景下，只有一样东西在跌，那就是银行里的存款！！！所以说那些抱着一厢情愿，坚持房价大跌的滑稽思维真是不可理喻！！！
飞歌发表于 2013-4-4 13:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

钱放在银行，好象保证了价值，其实是注定了每年陪本的。。。我指的是扣除通胀因素。

克飞 · 发表于 2013-4-4 18:42:28

供求?

2013 Jan listing/sold 比率 3.3 : 1
2013 Feb listing/sold 比率 2.8 : 1
2013 Mar listing/sold 比率 1.9 : 1

当然 1.9 : 1 比 2012 Mar 1.7 : 1 是冷一点, 但是离 2009 Jan 那年房价下跌 10%, listing/sold 比率 = 7.7 : 1 仍有一段距离
cheap51 发表于 2013-4-4 14:14 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

成交量小可以供应量少，也可以是需求少。。。。
在上涨的过程中，通常是供应量小。。。。持房待涨。。。。不到一定的高度，没有大量房盘释出。

刀近平 · 发表于 2013-4-4 19:48:06

房子这事儿真难捉摸，当年房价也是人人complaint太高，俺也没多想，要住就得要买，结果房价年年高升。原来房子无论在什么时侯都是”太贵”:D

- 此帖来自无忧论坛手机版

xlai · 发表于 2013-4-4 20:02:03

watch this video before buying if you could understand:
http://www.bnn.ca/News/2013/4/4/Canadian-home-prices-rise-in-first-quarter.aspx

and the original news:
http://www.thestar.com/business/real_estate/2013/04/04/canadian_housing_market_in_a_highly_unusual_place.html

爱艺术 · 发表于 2013-4-4 20:08:44

有钱没房的盼跌，有房没钱的盼涨～～呵呵呵～～

克飞 · 发表于 2013-4-4 21:29:03

本帖最后由克飞于 2013-4-4 22:32 编辑

说现在房价上涨会伤部分人感情, 看 2009 房价低潮时, 每月 listing 在 20000-23000 间水平, 现在水平在15000 间...
cheap51 发表于 2013-4-4 22:14 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这只是我的预测，不用伤心，这个世界什么事都会发生。

但是从我股市的技术分析的经验，这是一个大的上涨时期的中继。。。大家一致看涨，但空方追高意愿不强，多方惜筹，是故出现空量。。。。这种情况会为未来累积买卖能量，大的形态后面必冲高寻顶。。。不放巨量，动能就没有释放充分，涨不歇的。

所以有位同胞说他现在不会买房，等着跌。。。我说这个房价不会跌，要到你们中的大部分人都买入后才会跌。。。。

这是市场的特征，贪婪与恐惧把人弄成醉汉，价格总是会向极致发展。市场就是这么滑稽，不能以平常心观之，否则人人都能挣钱了。

heap51 · 发表于 2013-4-4 21:59:35

回复 16# 克飞

克飞兄, 欣赏你的分析能力, 顶你一个(y)

多伦多房市一枝独秀温市蒙城皆看跌

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