房子呀房子，让人喜来让人忧

五谷杂粮

自己需要早买房买对时机就好，错过时机就是失误，当初我胆小买了自住房，我很佩服我一个朋友，有眼光，人家会投资理财，人家不怕，10多年来买的房子都翻一番了，再跌能跌回去吗，房贷都快供完了，净收租呢，人家来的时候就几万加元资产，现在呢，几套房资产都差不多几百万了，净值有一半了，他们就不怕贷款，几年前就告诉我，不要把钱都投在一个房子上，我就怕，看到很多的贷款就难受，拼命还债。

我朋友家呢，尽可能的少付首付买房，用这点钱买了第一套，一年后又买了第二套，再一年后用这2套重新评估重新贷款买了第三套，又过了2年买了第4套，后来又买了一套，银行贷款多带不出来了，就到贷款机构贷，比银行利息高多了都敢借，我说我就怕，人家就不怕，有这个胆，要是租房，这点钱早花完了。
   
咱不眼热，咱得服人家，同样来了多年，咱就胆小，人家有魄力有眼光，10多年前人家就有这种理财投资概念，不服不行呀。

现在有房没房的涨跌不必争，自己需要，看对时机看好行情该考虑就得出手，不是吗。

所以，我对房价跌涨都不反感，涨了我的自住房有价值了，等老了卖了到小地方小镇去养老付它个全款不用贷挺好，跌了，地税会少一些吧，也不会跌过原来的买价吧。

五谷杂粮

我希望房价下跌, 因为我只有一套住房, 哈哈
云高天阔 发表于 2012-10-16 08:18

    呵呵，看来你想为孩子准备下一套了，我也希望跌，将来孩子们自己买得起房。

五谷杂粮

现在，我倒是认为朋友的话有一点是完全正确的，绝不多付首期款和多还贷款，有多余的钱干啥不好呀。

TaiJiChang

其实这个投资方法d很简单，但不是所有的人都敢去尝试。就象是养鸡，付一点钱买只小鸡，养大了下蛋再孵小鸡。这样就会是一群，而不是刚开始下蛋就杀鸡取卵

lapine

现在，我倒是认为朋友的话有一点是完全正确的，绝不多付首期款和多还贷款，有多余的钱干啥不好呀。
五谷杂粮 发表于 2012-10-16 12:50

我佩服敢这样干的人。有俗话说：“撑死胆大的，饿死胆小的。”

我虽然属于胆小的，不过庆幸的是并没有因胆小而饿死。

我有工作的时候，就集中力量还房贷，余钱就买 RRSP。后来房贷还完了，工作没了；失业金也领完了，可是工作还是没有着落；年纪一把了，找工作没指望了；如今管它呢，反正没有外债了，把 RRSP 转成 RIF，提早享受退休生活。现在想想这样也算不错 ---- 自我安慰，知足常乐。

五谷杂粮

我佩服敢这样干的人。有俗话说：“撑死胆大的，饿死胆小的。”

我虽然属于胆小的，不过庆幸的是并没有因胆小而饿死。

我有工作的时候，就集中力量还房贷，余钱就买 RRSP。后来房贷还完了，工作没了；失业金也领完了，可是工作还是没有着落；年纪一把了，找工作没指望了；如今管它呢，反正没有外债了，把 RRSP 转成 RIF，提早享受退休生活。现在想想这样也算不错 ---- 自我安慰，知足常乐。
lapine 发表于 2012-10-16 09:23

这倒是好办法，投到RRSP回报好吗？退休后RIF有多少呀？

五谷杂粮

其实这个投资方法d很简单，但不是所有的人都敢去尝试。就象是养鸡，付一点钱买只小鸡，养大了下蛋再孵小鸡。这样就会是一群，而不是刚开始下蛋就杀鸡取卵
oldwaterlily 发表于 2012-10-16 09:16

    唉，对，就是这个道理。

lapine

这倒是好办法，投到RRSP回报好吗？退休后RIF有多少呀？
五谷杂粮 发表于 2012-10-16 22:57

买了 RRSP 该怎么投资，这里也是有学问的，不懂行的，却又胆大的，会有血本无归，欲哭无泪的；当然也有懂行的，加之胆大的，看着钱赚钱，笑到死的。

可我偏偏属于不懂行的，胆又小的，所以是属于赚的少的那种。我所喜欢的只是所取回 RIF 不用再赋税，而且又不影响老人金而已 ---- 这是我的生活观。
   
不同的生活观，对于理财会有不同的见解，不同的处理方式。我是最保守的那种：不求钱多，只求够用。

lapine

其实这个投资方法d很简单，但不是所有的人都敢去尝试。就象是养鸡，付一点钱买只小鸡，养大了下蛋再孵小鸡。这样就会是一群，而不是刚开始下蛋就杀鸡取卵
oldwaterlily 发表于 2012-10-16 13:16

理是这么个理，可是买了小鸡后，还没等它长大，更别说等它下蛋了，一个“禽流感”袭来，一窝鸡就全死了。

我这可不是说的比喻，说的是我的亲身经历。

在国内时，曾学他人养鸡，也没有养鸡经验，两次分别买了50只小鸡，梦想着日后无需再买鸡蛋来吃了，还梦想着可以“鸡下蛋，蛋孵鸡”，岂知两次都抵不过“禽流感”---- 血本无归。

来到加拿大也曾学人买股票，低了买，升了卖，以为是赚了，刨去了手续费，等于没赚；曾买了只跌不升的股票，结果又是“血本无归”；如今还套着一只，不再往下跌，可猴年马月也难爬上来的股票。

所以，我认识了自己：我没有“以钱赚钱”之本事的人，从此不再做“发财”梦了。

看到有人是买个破烂的，便宜的房子，自己装修装修后，转手就卖了个好价钱；也有人是先买楼花，再卖房，从中大赚一笔；也有人是买个大房子，装修成若干个小套间，开起家庭旅馆，也有人是做出租的，都能赚钱不说，而且用不着自己支付房贷。----- 这都是人家的本事，不是我的。这就叫“命中无时莫强求”。

五谷杂粮

买了 RRSP 该怎么投资，这里也是有学问的，不懂行的，却又胆大的，会有血本无归，欲哭无泪的；当然也有懂行的，加之胆大的，看着钱赚钱，笑到死的。

可我偏偏属于不懂行的，胆又小的，所以是属于赚的少的那种。我所喜欢的只是所取回 RIF 不用再赋税，而且又不影响老人金而已 ---- 这是我的生活观。
   
不同的生活观，对于理财会有不同的见解，不同的处理方式。我是最保守的那种：不求钱多，只求够用。
lapine 发表于 2012-10-17 03:11

对RRSP不懂，没有买过，我只对房子关心，呵呵

行走天下

回复 10# lapine
     俺也是那种不求钱多只要够用就好的人，但俺老是觉得这钱咋总是不够用呢？！

lapine

回复  lapine
     俺也是那种不求钱多只要够用就好的人，但俺老是觉得这钱咋总是不够用呢？！
行走天下 发表于 2012-10-19 09:32

恐怕是你所追求的生活目标高，所以会总觉得钱不够用。

所追求的生活目标和所需用的钱是成正比的。

云高天阔

回复  lapine
     俺也是那种不求钱多只要够用就好的人，但俺老是觉得这钱咋总是不够用呢？！
行走天下 发表于 2012-10-19 09:32

这就对了.
我记得有句话这么说的: 最郁闷的是人没了,钱剩下了.

五谷杂粮

这就对了.
我记得有句话这么说的: 最郁闷的是人没了,钱剩下了.
云高天阔 发表于 2012-10-19 06:05

呵呵，乘着还不老，享受一把，游山玩水去吧

五谷杂粮

恐怕是你所追求的生活目标高，所以会总觉得钱不够用。

所追求的生活目标和所需用的钱是成正比的。
lapine 发表于 2012-10-19 05:52

对，知足者乐，低调低调