加国4月楼市：多伦多劲升温哥华崩盘

heap51 · 发表于 2012-5-15 18:22:38

http://creastats.crea.ca/natl/

森林vv · 发表于 2012-5-15 19:47:26

heihei, these two pictures look nice.

Bobby · 发表于 2012-5-15 20:25:43

没什么好说的，冷暖自知吧，狼真的来了吗？

龙子 · 发表于 2012-5-15 20:35:06

本帖最后由东方顺于 2012-5-15 21:36 编辑

当心哈，GTA。

龙子 · 发表于 2012-5-15 20:38:40

经过早一轮狂涨後，温哥华的平均楼价在今年4月份已按年下跌9.8%至735,315元;相反地，多伦多的平均楼价却按年上升8.4%至517,556元。

若果剔除温哥华和多伦多两个城市，今年4月份加国平均楼价上升3.1%。

龙子 · 发表于 2012-5-15 20:43:03

本帖最后由东方顺于 2012-5-15 21:44 编辑

对买房自住的人来说，应该把房屋当成日常生活的消费品，而不是投资产品。既然是日常生活的消费品，就应该量力而行，买与自己能力相当的房屋。

龙子 · 发表于 2012-5-15 20:45:04

买房自住只要需要，应该宜早勿晚地买力所能及的房。房价涨跌对自住的来说各有利弊。如果你买的是力所能及的房，大跌比大涨更有利于你，因为这样你才有机会买更好的区更大的房。如果房价大涨，对自住的利益永远只是水中之月，除非你搬到较差的区或者住较小的房。

龙子 · 发表于 2012-5-15 20:45:55

买房投资，和任何投资一样，必须充分考虑投资风险。

龙子 · 发表于 2012-5-15 20:49:32

加拿大今后3~5年房价有小幅涨跌（小于5%）的可能性比较高，而中幅涨跌（5～10%）或者大幅涨跌（大于10%）的可能性比较低。

gone999999 · 发表于 2012-5-15 21:14:53

go Toronto go!

gone999999 · 发表于 2012-5-15 21:15:14

go GTA go

花草迷 · 发表于 2012-5-16 05:50:21

本帖最后由花草迷于 2012-5-16 06:52 编辑

个人预测：三年内温歌华房价降40%，多伦多降25%以上。

多伦多糠抖上月每平尺均价已经下跌了，均价增高主要是由于高档独立屋卖的多，糠抖滞销造成的。

新闻一百 · 发表于 2012-5-16 07:06:13

感谢cheap51 提供的图表

JUSTIN T · 发表于 2012-5-16 08:09:27

即使跌50%，我十年前买的房也赚了50%，你服不服！

加国4月楼市：多伦多劲升 温哥华崩盘