相关文章内容摘要 央行指出,本国家庭的负债和房价上涨有着直接的关系。房价10多年来急剧上升,人们债台高筑,因为家庭需要更大的按揭买屋,再用较高的房屋淨值借贷,购买其他物品。今天,许多加拿大人的财政基础不牢固,人们过分依靠不断上涨的房价。 ... [ 查看全文 ] § 发表于 2012-2-24
央行指出,本国家庭的负债和房价上涨有着直接的关系。房价10多年来急剧上升,人们债台高筑,因为家庭需要更大的按揭买屋,再用较高的房屋淨值借贷,购买其他物品。今天,许多加拿大人的财政基础不牢固,人们过分依靠不断上涨的房价。 ... [ 查看全文 ]
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上游放水,下游哪有不湿之理?央行不得不维持低利率,又不想房价上涨,简直是发梦!关键是经济缺乏真正增长点,多余的钱无处投资,除了房子还能买啥? Tiego 发表于 2012-2-24 14:48
放心吧,搞房地产投资的会跑得比兔子还快。现在不再是“快手先得”,而是“快腿先跑”。 花草迷 发表于 2012-2-24 18:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
央行和财长在演一出“猫哭耗子,假慈悲“的闹剧,就当央行和财长在放屁吧!!!! 短期之内,让他动房价,他也不敢;有本事就加央行隔夜利率呀,废话那么多干嘛?加拿大永远就是跟在美国屁股后面,美国不明确加息,加拿大不可能加!! 最后就是房价绑架国民经济,升降都是recession,骑虎难下,自找苦吃!!通过银行来缩紧个人银行贷款和短期银行贷款利率,实事证明对房价根本没用(中国几年前一直收紧个人房屋贷款,结果房价还一直升,直到政府下了限购令才停止疯狂)因为管的了老百姓,管不了炒家/开发商/地产商,只要央行隔夜利率不加息,庄家手里就有充足资金,就可以囤货居奇,操控市场供给,制造恐惧气氛,哄抬房价,结果房价还得升!!这是典型的 ”只许州官放火不许百姓点灯"!!!!! 2012-2014年房价将会上演“最后的疯狂”,大家要留意咯。那个谁谁谁,获利后就套现吧,3年内已经是至少30%的回报,知足吧,好自为之。 Bobby 发表于 2012-2-25 02:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
本国的家庭债务和收入比已上升至153%,已经比美国经济危机前的147%高了将近6%,央行行长坎尼(Mark Carney)坐不住了。 房价高是家庭债务高的主要原因,估计行长很快就要对高房价开刀了。 我猜测第一步是提高贷款门槛,如果不奏效,家庭债务继续攀升,下一步就该升利息了。 国家要把房价打下去,那房价降是不可避免的。 花草迷 发表于 2012-2-24 19:07
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