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让房客搬走有多种理由:房屋要自己住,装修,租客在房屋内作违法事情(如吸毒,贩卖毒品等),卖房等等多种原因。在Ontario Rental Housing Tribunal 网站上都能查到。在这个网站上可以下载到因为各种理由让房客搬走的表格以及各种情况的详细说明和要求。你根据说明,按着要求的步骤做,就足以作到在不违法的情况下让顾客搬走。
根据不同的理由,要求也是不一样的,例如:房东想自用房子
1。提前2个月发出书面通知(就是我上边说的表格之一),递表方式有几种(说明中已经列出),你可以选择其中一种,记住任何一种要留下证据。最好是亲手交给房客,并有有2个朋友作证,客人一般情况下2个月之内就搬走了。
2。如果客人2个月之内不搬,在这个表格上也有说明和要求:
(1)租客要在规定的时间内向裁判所提出异议和理由。。。
以后的事就是打官司了。耗时耗力,影响信誉。
(2)房东要在规定的时间内进行以后的程序(看说明)。
以上是参照2004年法律,只是粗略一说,请看2008年最新法律。听说2007年修改了新法,我还没有详细研究过,不过可以确定对房东的保护显然增强。
以上仅供参考,不能作为法律依据。 |
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