多伦多3万套公寓井喷上市 经纪建议楼花买家借私贷也要保住房

炮哥

大概意思是，即使私贷也要保住房，不要给发展商和经纪带来不便。即使以后还不起，那也是你和银行的事情。我们经纪和发展商要先赚到钱。

继国缘壹

经纪人是最让人看不起的职业，因为懒，弄个简单学习就上岗，因为贪想在这里捞一笔，100万房子4万给经纪人了，房子就是这么涨价的，房子质量问题找验房师，手续问题找公证师，价格问题不用非要知道这个房子的最终成交金额，只需要看行情和offer 的数量就可以估出来，然后经纪人在房子降价时让你快点卖别赔更多，用他建议吗？谁不知道，房子在涨价的时候建议你快点买，不然涨价更多，事实上听了经纪人的话的结果就是交易量增加，他们挣钱了，而房价下跌时增加交易就会更下跌，上涨更上涨，所以经纪人就是人渣

加拿大老张

炮哥 发表于 2023-1-14 14:18
大概意思是，即使私贷也要保住房，不要给发展商和经纪带来不便。即使以后还不起，那也是你和银行的事情。我 ...

在银行贷不到款, 借私贷也要保证楼花交接? 谁出的这个锼主意, 私贷利率12-15%, 一年一续约, 两年下来,25%的房价就给了放私贷的人! 吃人不吐骨头  CONDO价格大概率3年不涨, 借利率12%的私贷交接CONDO楼花留3年, 还不亏死?

Andrew Zhao__eVsp

又设骗局。

johnson2008

该出手时就出手，
长痛不如短痛疼，
莫听经纪瞎忽悠，
掉下高利万丈楼，
私人贷款要不得，
免得余生泪长流

eiman

联邦就是移民减碳乌克兰
安省市区就是加税批地建condo
来来去去就这几件事

oliveoil

这世界根本没有"软"着陆，就跟没有Free lunch一样，除非是你爹妈给你，否则你就是别人的lunch, 本来真相就是人吃人的社会。

jia2005

就算他们说的对，不再加息了，现在的利率你能承担起吗，每月往里贴钱，你有多少钱往里贴

焱焱焱

要想死的快 直接照私贷

Zero Emission

APP用户__1maByH 发表于 2023-1-14 14:43
经纪人是最让人看不起的职业，因为懒，弄个简单学习就上岗，因为贪想在这里捞一笔，100万房子4万给经纪人了 ...

虽然我不是经纪，但人渣这种脏话还是留给自己，365行，行行出状元！我去年认识个经纪Bijan，在willowdale一带很有名的，看openhouse时候留了联系方式，就是现在这种行情也是每月几套，还有一个韩国女的，在north york也有厉害，这两人行情好的时候一年的收入我估计是这里所有人回复的总和都不止，你也有那三寸不烂之舌可惜用在51上，用错了地方而已

看谁笑到最后

这个精激就像以前国产片里的国军指挥官： 顶住！ 死也要顶住！！。。。

加拿大老张

APP用户__1maByH 发表于 2023-1-14 14:43
经纪人是最让人看不起的职业，因为懒，弄个简单学习就上岗，因为贪想在这里捞一笔，100万房子4万给经纪人了 ...

"而房价下跌时增加交易就会更下跌". 这句话太对了, 价跌量减是保护房主的利益, 这样房价才会早日企稳. 经纪们就为了佣金, 无论是地产经纪还是贷款经纪, 哪管卖家赔多少钱. 居然连建议楼花买家借私贷交接的建议都出来了, 不把从银行贷不到款的楼花买家坑死不算完.

加拿大老张

jia2005 发表于 2023-1-14 14:54
就算他们说的对，不再加息了，现在的利率你能承担起吗，每月往里贴钱，你有多少钱往里贴 ...

从现在开始3年内, 不要买任何楼花! 高利率不会很快下降, 银行评估CONDO楼花价格是按照附近二手CONDO成交价评估的, 大概率低于楼花的买入价, 所以很多人无法得到足够的贷款交接, 会被开发商没收20%的楼花定金.

加拿大老张

即使私贷也要保住房. 私贷利率可是12-15%呢, 最后还是付不起贷款被拍卖, 还要多付一年的高利息, 亏的更多!

加拿大老张

APP用户__E19U3A 发表于 2023-1-14 15:16
说这种话的人．就是让你解开—把锁再套上另外一把。脑子可要清醒点。

高利率时代, 如果银行不给你贷款交接楼花, 就认赔止损吧, 不要再借私贷多付一年利息了, 最后还是拍卖的结局.