网友：加息后月供暴涨 水深火热！有人只能住车里

hjdhmz

现在的月供全部付了利息还不够，本金越来越多。要多做几年房奴了。

Xu Zeak

美国已经说了，不可能回到以前低利息时代，现在的利息还是历史低位，今年还会继续加息很长时间，形势大好，房子暴跌开始，今年应该会每个月都会暴跌，房子便宜都是好事，加拿大人生活水平才会提高。

Vnkar

加拿大老张 发表于 2023-1-8 17:22
没有长远规划, 不考虑总收益吗?

当时那么低的利率，房价蹭蹭往上窜，人们唯恐被拉下，唯恐以后价格更高，纷纷入场；对于刚需的人，就是要个房子住，住个一二十年，卖了也能赚，这也是他们粗略的长远计划。谁知通膨一来，加息加得这么猛，神算不如天算，计划赶不上变化，你老张先生就不要对这些人吹毛求疵了。

Hyacinthy

过去多年在公司, 常和同事讨论的一个重点 --- 地库虾和房奴最大的差别是那些?  地库虾是帮别人缴房贷的,  房奴是帮自己缴房贷的.  20年过去后, 地库虾还是地库虾,  但房奴已变成了房主, 是属于有资产的一族, 银行的信用额度分数也会较高, 想买车, 做生意, 或投资其它项目都方便很多!! 地库虾现在快乐, 但以后就很难说了!!  至于房奴呢? 现在辛苦几年, 以后很大可能是快乐的回报!!

lookfornewhome

ampanula 发表于 2023-1-8 11:51
过去多年在公司, 常和同事讨论的一个重点 --- 地库虾和房奴最大的差别是那些?  地库虾是帮别人缴房贷的,   ...

房奴苦尽甘来翻身作主人，地库侠无债身最后还一场空

金钢钻

地库侠是只管眼前，今日有酒今日醉，没有未来。
房奴是“忘餐废寝舒心害，若不是真心耐，志诚捱，怎能勾这相思苦尽甘来。”

加拿大老张

hjdhmz 发表于 2023-1-8 14:27
现在的月供全部付了利息还不够，本金越来越多。要多做几年房奴了。

买自住房的, 利率涨了, 房主没有任何办法减轻负担, 除非低价卖房认赔出局. 投资房的房主, 可以涨租金, 对冲利息损失,  还可以用投资房的当年亏损抵扣其它收入的税. 所以, 先挺不住的是买自住房的. 没有足够储备基金, 不建议过早的买自住房的.

APP用户__IH3D2h

哈哈为什么不说说有两三套房产的人

加拿大老张

有意思的是, 有一帮无房户, 住在露营车里作为住所, 还做YOUTUBE说是新型生活方式. 其实他们夜里在公园或其它公共场所停车, 己经违法了.

加拿大老张

hjdhmz 发表于 2023-1-8 14:27
现在的月供全部付了利息还不够，本金越来越多。要多做几年房奴了。

想买自住房的, 要慎重再慎重.

Vnkar

加拿大老张 发表于 2023-1-8 15:25
买自住房的, 利率涨了, 房主没有任何办法减轻负担, 除非低价卖房认赔出局. 投资房的房主, 可以涨租金, 对 ...

实在不行就住车里，把自住房出租了吧。

加拿大老张

Vnkar 发表于 2023-1-8 16:28
实在不行就住车里，把自住房出租了吧。

这个思路比较新颖. 不过, 自住房全出租了, 以后卖房时, 就难以增值免税了, 亏的是大头.

Vnkar

加拿大老张 发表于 2023-1-8 17:15
这个思路比较新颖. 不过, 自住房全出租了, 以后卖房时, 就难以增值免税了, 亏的是大头. ...

先把难关度过再说。

加拿大老张

Vnkar 发表于 2023-1-8 17:21
先把难关度过再说。

没有长远规划, 不考虑总收益吗?

网管

自住房是必须的，有可能就尽量争取奴就奴一回吧！

网管

Vnkar 发表于 2023-1-8 17:21
先把难关度过再说。

老张是大地主，他的想法独特方式土豪。