好的买方經紀

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多維社記者林紫喬報導／近日房價下跌與存貨滯銷﹐使得房屋業者得開始向買方的出價低頭。然而﹐買方在殺價的同時﹐也必須掌握技巧﹐才能降低談判破局的風險。因此﹐房地產專家建議﹐業者在推出一產品之前務必先做好功課﹐相對的﹐買方也得提出有利的說法﹐解釋為何他們認為房價應該壓得更低。

舉個例子﹐歐先生在密西根州的Ann Arbor購屋﹐這棟房子在市場上滯銷兩年﹐他成功的與房主殺到好價格。歐先生說﹐他都還沒開口﹐賣方就自動降價8萬元﹐最後以27萬4百元成交﹐其中包括了1萬1千元的維護裝修費用。最終的成交價格比原價足足低了11萬元之多。

事實上﹐當賣方大量滯銷﹐必須”