【51网对话】谁在纵容？多伦多华人房东遇租霸 赶不走还得养着

apple27s4r

加拿大老张 发表于 2024-7-25 11:27
2017年前安省自由党政府修改过的进一步打击房东的租房法和LTB审理的拖延, 加上租客欠租没有任何惩罚或财务 ...

前自由党时期LTB处理案子就是在一月内结案，但是到了福特保守党上台后， LTB结案拖到一年左右

rocky28

集体诉讼到最高法院。

happyfan

wendy-wendy 发表于 2024-7-25 13:03
当加拿大有那么多人买不起租不起房子的人，而你却用多余的房子赚更多的钱，你就是罪人，还指望政府帮你？上 ...

穷逼想共产

会飞的啊差

加拿大老张 发表于 2024-7-25 11:36
现在发展到有专业工作有能力负担租金的人士, 也开始当租霸, 颠覆了老张的想象. 这就是租房法和LTB审理的拖 ...

你在做梦呢 加拿大又不是别人非来不可的国家

加拿大老张

apple27s4r 发表于 2024-7-25 13:39
前自由党时期LTB处理案子就是在一月内结案，但是到了福特保守党上台后， LTB结案拖到一年左右 ...

前安省自由党政府是2018年下台的. 自由党在2017年修改了租房法, 把1982年之后建成的房子出租不受租金管制, 变成所有房子出租都受租金管制, 这样需要通过LTB审理的房东数量就会增加好几倍, 因为大部分出租房是1982年之后建成的. 这是前安省自由党政府下台前给下任省府挖的坑, 用更多的出租问题为难下任省府.经过2018年和2019年, 果然LTB的案件增加几倍, 大量案件在排队, 审理时间从个把月增加到半年甚至一年. 不纠正前安省自由党政府对租房法的破坏, 安省租霸问题难以改观.

加拿大老张

会飞的啊差 发表于 2024-7-25 19:43
你在做梦呢 加拿大又不是别人非来不可的国家

是, 加拿大又不是别人非来不可的国家, 房东也不是什么租客都非租不可的.

apple27s4r

加拿大老张 发表于 2024-7-26 08:37
前安省自由党政府是2018年下台的. 自由党在2017年修改了租房法, 把1982年之后建成的房子出租不受租金管制, ...

”所有房子出租都受租金管制, 这样需要通过LTB审理的房东数量就会增加好几倍,“

这意思就是增加的案子基本是由于房东想多涨房租房客不干造成的， 属于房东的问题。 自由党时期是保护弱势租客不让房东肆意涨价， 但对于不交房租的赖租客则很快结案驱赶， 这可比福特保守党时期强多了。

apple27s4r

加拿大老张 发表于 2024-7-26 08:37
前安省自由党政府是2018年下台的. 自由党在2017年修改了租房法, 把1982年之后建成的房子出租不受租金管制, ...

而且保守党这些年不但没有纠正所谓正前安省自由党政府对租房法的破坏, 反而进一步限制房东，比如房东不得以装修为名驱赶租客，让房东雪上加霜。

但不管保守党怎样虐我们， 我们保守华人就是要死死的支持保守党， 就这么贱， 不接受反驳

加拿大老张

apple27s4r 发表于 2024-7-26 11:48
而且保守党这些年不但没有纠正所谓正前安省自由党政府对租房法的破坏, 反而进一步限制房东，比如房东不得 ...

"比如房东不得以装修为名驱赶租客，让房东雪上加霜。". 这种在租房法上对房东的额外限制, 是汉密尔顿的NDP 市长和多伦多的NDP 市长加上去的, 跟保守党的福特有什么关系? 你这是NDP的高级黑呀.

apple27s4r

加拿大老张 发表于 2024-7-26 12:45
"比如房东不得以装修为名驱赶租客，让房东雪上加霜。". 这种在租房法上对房东的额外限制, 是汉密尔顿的ND ...

租房法是省政府发布的法律，你认为安省是NDP执政吗？

apple27s4r

加拿大老张 发表于 2024-7-26 12:45
"比如房东不得以装修为名驱赶租客，让房东雪上加霜。". 这种在租房法上对房东的额外限制, 是汉密尔顿的ND ...

2023年安省政府在6月5日正式通过Bill97法。该法案还包括一些变化，让租户免受“装修驱逐”，而违规者的罚款将翻倍。根据这项法案的内容，房东必须给租户一个60天的宽限期，在完成装修翻新后以同样的租金水平允许他们搬回来。

如果房东不让租户以同样的租金回来居住，租户可以在搬离后两年或翻新完成后六个月内向房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board）提出投诉。

同时违反住房租赁法的罚款将翻倍，个人罚款最高为10万加元，公司罚款可达50万加元。