这个原因！安省房东3个月连发两份驱逐信 租客决定对干到底

estherhoumay

是政府制造了房东和房客的敌对情绪，最终房租会更高，房客租房会更难。

加拿大老张

这对跟大楼房东死磕的租客, 名字和照片都登出来了, 至少3年内没有安省房东敢租给他们了, 他们没有退路了, 只能赢了房东继续住下去, 否则就去大街了. 这对租客应该享受了好几年低于市场价的租金, 房东为了止损才这么折腾,想请他们搬走. 按道理租客占了便宜应该有个度, 适当的就应该搬走或给房东市场价租金, 一味的凭借租房法让房东一直亏下去, 肯定会出问题, 做人不能做的太过分.

加拿大老张

安省租房法不允许房东在租约到期时终止合同停止出租, 这是租房法最大的问题. 2017年以前, 租房法为了弥补房东无法收回房子的问题, 规定1982年及之后建成的房子租金涨幅不受限制, 给大部分房东一个收回房子的途径, 所以租金涨幅还算合理. 2017年前安省自由党政府取消了1982年及之后建成的房子租金涨幅不受限制的规定, 要求所有房子租金涨幅都限制, 所有房东失去了收回房子的权利(靠自住收回难度很大, 房东要在LTB证明自住收回, 一旦LTB有一丝怀疑, 自住收回就被驳回. 相当于默认房东有罪, 房东要证明自己无罪). 2017年之后大量出现的现金换钥匙交易, 就是租客逼着房东给几万现金才肯搬走. 这让房东越来越恐慌, 只能靠多涨租金自保! 大量好租客叫苦连天, 房东也没办法只能狠下心来加租. 哪个房东加的少哪个房东倒霉. 这是很不正常的租赁市场行为. 福特只做到少部分拨乱反正, 加上了2018年11月及之后建成的房子租金涨幅不受限制, 但不影响大局.

手机用户__A5uXDg

说到底，加拿大是资本主义私有制经济体制，强权最终还是要向资本低头。政府可以收税，投资，发福利。但是，资本的目的就是利益最大化，想要让资本家让利给穷人是不可能的，除非政府可以有权任意没收资本或对资本家进行迫害。

EAB

这份通知上说的完全是两码事儿，他说的是房客或者房客的访客存在某种行为干扰了其他的租客，并且说如果七天内他纠正他的不当行为，他就不需要搬出。根本没提到关于什么装修的事，即便装修租客同样具有同样的租金优先搬回的权利。有人在撒谎，要么是租客，要么是房东，要么是编辑根本就没搞清事情的来龙去脉。

WuQingKe

EAB 发表于 2024-4-13 15:48
这份通知上说的完全是两码事儿，他说的是房客或者房客的访客存在某种行为干扰了其他的租客，并且说如果七天 ...

他说：“在这张N5上，把原因描述为我们的迷你冰箱、冰柜和空调干扰了对居住空间的正当享受。”这种高层公寓而且应该有协议不能装空调等额外电器，因为公寓本身的线路设计负荷有限，管理方应该是以电线线路安全为由要驱逐他们，当然潜在的原因也可能是用电量超额，因为高层公寓通常是不用额外付电费的。

01234

说得很片面，根本不知道到底双方是谁错

雨夜多伦多

work harder.   buy a home.

A-freethinker

在人类社会，任何一个国家，任何法律权力，都是人为规定（法律）的结果。

资本的权力，包括房东资本对房产拥有的房产私人所有权，都是人为法律规定的结果。
租房人的权力，包括租房人对房产的使用权、以及租金的缴纳和租金金额控制规定，也是人为法律规定的结果。

房产私有权和租房使用权，都不是上帝赐予的天然权力。

房东和租房人的人为的权力，有合作也有冲突，需要人为的法律来规定调整。

但是，毕竟是资本主义社会，资本主义的本质，决定资本社会对资本的偏袒。从本质看，法律更偏向资本，法律规定赋予房东资本的权力，大于租房人的付租使用房产的权力。资本社会，在房东与租房人的关系中，房东始终是占上手，租房人在下方。

房产资本不要太过分贪婪，否则会物极必反害死自己。
人为财死鸟为食亡，谈的就是这个因过分贪婪而自噬的道理。

加拿大老张

想想大楼里有这样一对租客, 房东再招新租客时, 租金是跟这对租客一样, 还是大涨? 租客抱怨租房难租金高, 这个大楼的房东有了这个经历, 会维持租金基本不变吗, 会不提高选租客的标准吗, 受害的是谁?

jia2005

加拿大老张 发表于 2024-4-13 16:58
安省租房法不允许房东在租约到期时终止合同停止出租, 这是租房法最大的问题. 2017年以前, 租房法为了弥补房 ...

201 8年胖福就接任省长了，上任这么多年了，也没修改这个17年的恶法呀，在这点上胖福和伪婆子一样可恶，要知道保守党是多数政府，通过这样的修改轻而易举

加拿大老张

jia2005 发表于 2024-4-13 17:30
201 8年胖福就接任省长了，上任这么多年了，也没修改这个17年的恶法呀，在这点上胖福和伪婆子一样可恶， ...

去年安省自由党还提议要取消胖福加到租房法里的2018年11月及之后建成的房子租金涨幅不受限制的条款, 要改回前安省自由党政府2017年制订的所有房子租金涨幅都受限制的条款, 复辟韦恩的做法, 被胖福顶回去了.

abba2000

1⃣️加國沒有右派，全是左傾。自老杜魯氏上台後，全力推進左傾意識形態。向國民洗腦，凡50，60年矣。右派早巳灰飛煙滅。2⃣️NDP,極左； 豉由黨 左；保守黨，左偏中 罷了。

zhrfhg

租户也能搞工会？

EAB

WuQingKe 发表于 2024-4-13 16:14
他说：“在这张N5上，把原因描述为我们的迷你冰箱、冰柜和空调干扰了对居住空间的正当享受。”这种高层公 ...

具体的原因还是不够完全和明了，我们曾经有楼上的邻居的窗式空调冷凝水从他的窗台低落到我的窗台上，夜半更深的时候声音更加明显，很难入睡。法律上来讲楼上租客有义务要么解决滴水的问题或者移除这个窗式空调，因为他的问题干扰到了楼下我的正常的生活。只不过我自己解决了这个问题，我在我的窗台他滴水的的地方用双面胶粘了一块海绵就再也听不到他的滴水的声音了。