多伦多房市“逃命潮”量价出现脱钩 RBC预测上半年走势

Hoggshollow · 发表于 2024-1-18 21:14:48

花草迷发表于 2024-1-18 20:42
全国各地的建筑材料和人工都差不多，为什么房价相差那么多？在多伦多，建筑材料和人工占房价的比重并不大。 ...

有价无市，成本再高又怎样？我们在北约克的小区邻居一个房子388挂了2年了，新翻的，没人买。盖这个房子的人就天天等着，拿自己的钱补着贷款的钱和地税，等哪天撑不住了就5折卖了把钱赔给银行就好了。

hjdhmz · 发表于 2024-1-18 20:50:57

为什么美国材料人工贵，房价低？

jia2005 · 发表于 2024-1-18 18:49:57

去年春天的价格上涨有很大的虚假成分，JJ局应该公布成交数量，即真正完成过户的数据

MTeng · 发表于 2024-1-18 17:00:03

建筑材料和人工涨了那么多，在建的新屋价格能不涨吗？

花草迷 · 发表于 2024-1-18 20:42:53

建筑材料和人工涨了那么多，在建的新屋价格能不涨吗？

全国各地的建筑材料和人工都差不多，为什么房价相差那么多？在多伦多，建筑材料和人工占房价的比重并不大。

在山那边 · 发表于 2024-1-18 21:06:18

只要解决了吃饭问题，解决了喝西北风的问题，房价你随便涨，房产中介你随便炒

Anjia Toronto · 发表于 2024-1-18 22:23:05

不觉得加拿大房市有任何复苏的必要，尤其现在租金高企的情况下。市场必须等等工资上涨跟得上节奏。移民和留学生需要放缓但是没有必要180度的政策转弯。当地年轻人的就业和置业需求必须得到重视。

誠信對誠信 · 发表于 2024-1-18 23:13:30

Hoggshollow 发表于 2024-1-18 21:14
有价无市，成本再高又怎样？我们在北约克的小区邻居一个房子388挂了2年了，新翻的，没人买。盖这个房子的 ...

$388K or $3.88 million ? on which community?

晓理 · 发表于 2024-1-19 00:22:12

花草迷发表于 2024-1-18 20:42
全国各地的建筑材料和人工都差不多，为什么房价相差那么多？在多伦多，建筑材料和人工占房价的比重并不大。 ...

因为房子的成本主要是政府部门收的钱多。材料人工不是成本的大头儿，所以你的问题有答案了！

swim · 发表于 2024-1-19 07:41:40

房降价因為沒有工作企業破產

Sandy beach · 发表于 2024-1-19 08:51:36

花草迷发表于 2024-1-18 20:42
全国各地的建筑材料和人工都差不多，为什么房价相差那么多？在多伦多，建筑材料和人工占房价的比重并不大。 ...

在GTA. 建房许可证。审批等手续要二十多万以上。而在GTA外只需要几万。有些地方只要几千。

Hoggshollow · 发表于 2024-1-20 22:02:54

誠信對誠信发表于 2024-1-18 23:13
$388K or $3.88 million ? on which community?

3.88 mil C15

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