安省房东因为加息要涨租20% 租客在线求助

lilanlan · 发表于 2023-4-3 10:45:35

利息大涨，地税管理费大涨，水电煤气费大涨，估计很多房东已经付不起这些费用，所有这些都是政府造成的。

乐观派 · 发表于 2023-4-3 10:49:39

加拿大老张发表于 2023-4-3 09:00
老张一再强调, 房东要宁可空置, 绝不低价出租.

好像有规定房子的支出成本涨的时候可以加租超过2.5 但还是要报政府

加拿大老张 · 发表于 2023-4-3 11:43:25

乐观派发表于 2023-4-3 10:49
好像有规定房子的支出成本涨的时候可以加租超过2.5 但还是要报政府

经过一年的暴力加息, 大部分房东的利息支出都涨了几倍, 持有成本至少增加20%. 政府应该在高利息期间取消房租涨幅限制(至少自动允许每年涨租金15%), 让房租跟上持有成本的增长, 而不是个个房东都要排队几年等听证会批准额外加租金. 是联邦自由党政府的大撒币引起的恶性通货膨胀, 逼得央行暴力加息, 房东在高利息的经济压力下不得不想法多加租金. 归根结底, 这不是房东的错, 也不是租客的错.

加拿大老张 · 发表于 2023-4-3 11:47:06

乐观派发表于 2023-4-3 10:49
好像有规定房子的支出成本涨的时候可以加租超过2.5 但还是要报政府

需要多涨租金维持收支平衡的不是少数房东, 政府的那个LTB光处理欠租的案件, 就排到8个月之后了. 如果再加上几十万个房东申请多涨租金的案件, 几年能轮到开庭, 3年还是5年? 根本不现实.

rabbitj · 发表于 2023-4-3 12:03:49

房东不是富豪。有些垃圾租客只想着自己有没有钱，肯本就不考虑房东面临的巨大经济压力。

nfldr86 · 发表于 2023-4-3 12:21:53

不让涨价不出租就是了，大不了把房子卖了，这样政府就管不了你们了。要不下次选举，投票选一个涨房租的市长。

olive2008 · 发表于 2023-4-3 12:24:54

做什么都有规矩。房东出租房屋时不知道有房租限制涨幅这条法律？现在亏钱了来撒泼耍赖？

能不能正常点 · 发表于 2023-4-3 12:25:31

没有买房子的人颤抖吧，万锦现在的房子又抢疯了！基本都是加30万加50万往上抢OFFER，还等房子降价呢？

杰城 · 发表于 2023-4-3 12:36:10

继续加租，我真想看看多村租房的村民究竟有多大的能耐，房东们加油！

加拿大老张 · 发表于 2023-4-3 12:54:41

nfldr86 发表于 2023-4-3 12:21
不让涨价不出租就是了，大不了把房子卖了，这样政府就管不了你们了。要不下次选举，投票选一个涨房租的市长 ...

"不让涨价不出租就是了，大不了把房子卖了". 按租房法, 不让涨价, 房东不再出租是不允许的, 租客只要交租金就可以一直住下去. "大不了把房子卖了"也很难卖掉(即使价格低10%) 因为里面有低租金还不走的租客, 投资房买家买下来的话不能赶租客; 自住房的买家买下来住不进去, 要去法庭申请驱逐租客, 等个一年多很正常, 买家住哪里? 所以一旦出现低租金, 房东早晚要赔几万到几十万才能清理干净, 无论是卖房还是花钱请租客走.

加拿大老张 · 发表于 2023-4-3 12:56:50

能不能正常点发表于 2023-4-3 12:25
没有买房子的人颤抖吧，万锦现在的房子又抢疯了！基本都是加30万加50万往上抢OFFER，还等房子降价呢？ ...

意料之中的事. 大撒币让加元永久性的贬值了. 怎么可能什么都涨价, 就房价不涨呢? 就是早晚的事.

加拿大老张 · 发表于 2023-4-3 12:58:09

本帖最后由加拿大老张于 2023-4-3 12:59 编辑

olive2008 发表于 2023-4-3 12:24
做什么都有规矩。房东出租房屋时不知道有房租限制涨幅这条法律？现在亏钱了来撒泼耍赖？ ...

很多菜鸟房东, 还真不知道有房租限制涨幅这条法律, 不知道掉进低租金陷阱的厉害, 一直以为岁月净好. 经常看老张帖子的房东, 多少会有点风险意识.

chalz · 发表于 2023-4-3 13:18:40

政府应该上了，通过新法律，强行降房租，直到房东们都破产。

steven zhu · 发表于 2023-4-3 14:10:29

租房是的还好，你看看商业租约上升一倍的比比皆是，做生意的都不知道怎么哭，回头还是要涨零售价。

土狼之屯 · 发表于 2023-4-3 14:13:51

穷鬼们只想自己的利益...