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标题: 加国房市杀声隆隆机构建议百万以上房产再征税 [打印本页]

作者: MikeG 时间: 2022-1-6 10:18
标题: 加国房市杀声隆隆机构建议百万以上房产再征税
非居民投机税无法解决房价问题。正如文章提到的，外国投资者仅仅从4.7%的交易减少到2%以下，大多数投机者还是本国人嘛。

作者: 农家乐～ 时间: 2022-1-6 10:27
现在很多镇屋都上百万了，岂不是要人人缴税、肥了政府？

作者: 了然于胸 时间: 2022-1-6 10:36
很简单，取消自住房的概念，凡房产买卖收益都缴税。让他们炒房的人为利润付税，象做任何生意一样。不反对他们赚钱，反对他们钻空子不缴税。一帮子钻空子的人洋洋得意，没事就耻笑买不起房的人，这是不正常的。

作者: 无忧民 时间: 2022-1-6 10:37
一百万以上的房子，每年1%附加税。一百年后房子就完全归政府了。加拿大加速进入共产主义。

作者: 炮哥 时间: 2022-1-6 10:45
这个坏主意是提示所有物业都增税，然后给100万以下的物业减税。狡猾狡猾地！

作者: rainbowjoy2030 时间: 2022-1-6 10:59
傻逼一个！一个穷教授，胡说八道，意淫的典范！

作者: lifeisfun 时间: 2022-1-6 11:10
银行收紧投资房贷款(提高首付或提高利率)就行了，实际现在炒房的大都是用银行的钱。房价涨的部分还可以借出来，层层加杠杆。正真靠工资买房的根本不可能把房价炒那么高，看看平均收入就知道了。

作者: 土狼之屯 时间: 2022-1-6 11:11
别傻了，一看就知道你是个没房子的穷鬼，有房子的只会提高租金，对你这种租房子的没任何好处，如果加税能解决问题，中国的高房价问题早就解决了...

作者: Robin321 时间: 2022-1-6 11:13
初初是学者出来建议。慢慢就是市场调查市民贊成。然后就是政府做事。这就是一贯的套路。这证明政府开始收割。

作者: 嫪毐_搔到痒处 时间: 2022-1-6 11:20
先把物价压下来再来喷粪！建议给这个脑残计划提议者征收脑残税！

作者: 你好- 时间: 2022-1-6 11:30
还是那句话，加拿大政府什么也没干成过。不知是无能还是不愿意。政府收税是解决公务员的住房负担问题，还有就是红眼病的损人不利己

作者: 专业成就梦想 时间: 2022-1-6 11:33
”报告由加拿大抵押和住房公司（CMHC）管理的国家住房战略解决方案实验室（National Housing Strategy's Solutions Labs Program）计划资助，但该公司在一份声明中说，他们不对报告中表达的任何观点或建议负责。”

吃饱了撑的！

作者: US2Windsor 时间: 2022-1-6 11:35
18大大文件学习的好：房子是用来住的，而不是一种投资手段。

作者: Jess2005 时间: 2022-1-6 11:36
真的想爆粗，从一个共产龙潭又跳到另一个共产虎穴！你共产爷爷打土豪分田地的伎俩怎么就学得这么快？还是不劳而获来的快哈。

作者: peck888 时间: 2022-1-6 11:42
本帖最后由 peck888 于 2022-1-6 11:45 编辑

这一点是在向中国学习：房住不炒

能不能把中国的抗疫模式稍微学学呢？增加检测点，增加一些隔离点，让家里没条件分开住的轻症去那里住住，避免传染给家里人。。。该干的事不干

作者: 山火 时间: 2022-1-6 11:47

peck888 发表于 2022-1-6 11:42
这一点是在向中国学习：房住不炒
能不能把中国的抗疫模式稍微学学呢？增加检测点，增加一些隔离点，让 ...

政府提供免费隔离宾馆

作者: 每日努力 时间: 2022-1-6 12:12
这个建议很快会被否决…反对者比想象多得多

作者: Dave CP 时间: 2022-1-6 12:17
没用，收税只会让房价更高。土豆印了，发了那么多钱。

作者: rocky28 时间: 2022-1-6 12:20
不这样就会富人税，这些结构先出招了！

作者: paclcui 时间: 2022-1-6 12:20
哈哈哈，这个Paul 是习老大的粉丝？ “房子是用来住的，而不是一种投资手段。”

作者: 加拿大老张 时间: 2022-1-6 12:20
本帖最后由加拿大老张于 2022-1-6 12:25 编辑

每日努力发表于 2022-1-6 12:12
这个建议很快会被否决…反对者比想象多得多

CMHC用纳税人的钱赞助这种无脑的教授搞出这种"研究成果", 是联邦政府腐败丑闻的典型例子. 按这个"研究成果", 大多和大温地区的土地房的房主, 包括镇房的房主, 都要每年额外交房价1%的税给政府, 这是典型的抢劫行为!
这种建议, 跟多年前有人提议最后被否决的单车库房子的车道上只允许停一辆车, 双车库房子的车道上只允许停两辆车一样, 都是不考虑民情的脑残建议. 建议该教授休无薪假去治疗脑残病.

作者: ninithepug 时间: 2022-1-6 12:25
这个大sb天天想怎么多刮点税

作者: 加拿大老张 时间: 2022-1-6 12:27

paclcui 发表于 2022-1-6 12:20
哈哈哈，这个Paul 是习老大的粉丝？ “房子是用来住的，而不是一种投资手段。” ...

这个教授应该送到北朝鲜去挖煤, 好好体会一下什么叫社会主义, 省得成天胡说八道.

作者: 花草迷 时间: 2022-1-6 12:28
本帖最后由花草迷于 2022-1-6 12:31 编辑

了然于胸发表于 2022-1-6 10:36
很简单，取消自住房的概念，凡房产买卖收益都缴税。让他们炒房的人为利润付税，象做任何生意一样。不反对他 ...

卖第一套房不应该交税，我们就一套房，跟炒房无关。
记得买第一套房还有40万的免税额，卖第一套房也应该这样。

作者: 美丽人生888 时间: 2022-1-6 12:30
傻x！大多地区还有一百万以下的房子吗？

作者: jacksun 时间: 2022-1-6 12:32
曹他二大爷

作者: 黄博文 时间: 2022-1-6 12:34
本帖最后由黄博文于 2022-1-6 12:37 编辑

没错，房子是用来住的，不是用来给你补充财政收入的。generation squeeze这个组织就是个loser 组织，连基本的消费概念都没搞懂。
非歧视性的条款对打压房价根本没用。富人们都懂这个道理。简单说就是：投资者不会因为非歧视性的条款而放弃投资。税收就是典型的非歧视性条款，因为对同类人士的影响是一致的，谁做，付出的代价都一样，就无法起到消极作用。这时候还谈加税不是蠢就是坏

作者: 加拿大老张 时间: 2022-1-6 12:38
本帖最后由加拿大老张于 2022-1-6 12:41 编辑

黄博文发表于 2022-1-6 12:34
没错，房子是用来住的，不是用来给你补充财政收入的。generation squeeze这个组织就是个loser 组织，连基本 ...

作为联邦政府机构, CMHC用纳税人的钱赞助这种脑残的"研究成果", 企图从纳税人那里再多收一笔税金供土豆总理挥霍, 实现所谓的政府研究经费的高收益, 就是联邦政府腐败的一部分.

作者: olive2008 时间: 2022-1-6 12:45
征得好，征得妙！

作者: fan nao 时间: 2022-1-6 12:55
政府部门的人能多用些脑子吗？现在什么房子低于100万？你应该不仅看价钱，还要看人交易几次？要是那个人不停地转房子，和一个人几年才转一次一样吗

作者: 梅山布衣 时间: 2022-1-6 13:20
房地产这块够肥了，政府应该开动镰刀了⋯

作者: 曾家先生 时间: 2022-1-6 13:32
拍脑袋都能想出来的方案，教授也就这点智商

作者: 悠悠2015 时间: 2022-1-6 13:32
打击房价的一个有力手段是对自住房买卖增值的部分增收一部分税，可以遏制那些指望换房赚钱的买家。

作者: RR21 时间: 2022-1-6 13:45
应对投机，应对租金收入征收高税，同时鼓励举报人，凡是租金收入没报税，收现金的，奖励12个月租金，由房主出。同时买入房屋，五年内卖出的，超出部分征收50%税款。

作者: 东岸清枫 时间: 2022-1-6 13:50

酷也发表于 2022-1-6 10:27
现在很多镇屋都上百万了，岂不是要人人缴税、肥了政府？

是的，百分之0.2%到百分之1%都是变相肥了政府，这点幅度起不了阻吓作用，起麻是百分之十五到百分之三十才有效用，感觉是在为政府打工赚钱。

作者: 东岸清枫 时间: 2022-1-6 14:00

lifeisfun 发表于 2022-1-6 11:10
银行收紧投资房贷款(提高首付或提高利率)就行了，实际现在炒房的大都是用银行的钱。房价涨的部分还可以借出 ...

没错，要做的方法很多，但银行资本家不会做于自己利益相抵的事情。

作者: slee 时间: 2022-1-6 14:09
羊

作者: dreamersdream 时间: 2022-1-6 14:32
起征点太低了，多伦多还有100万以下的房子吗？认真缴税的普通工薪家庭勒紧裤腰带买的房子也要交所谓“luxury home tax？那些千万豪宅才配得上luxury吧，政府能逼他们一年交10%豪宅税我也没意见，别整天盯着苦哈哈的打工族的钱包了。

作者: 了然于胸 时间: 2022-1-6 14:50

花草迷发表于 2022-1-6 12:28
卖第一套房不应该交税，我们就一套房，跟炒房无关。
记得买第一套房还有40万的免税额，卖第一套房也应该这 ...

本来是应该这样的，很合理，我赞成。但是这不是加拿大政府傻逼对付不了钻空子的炒房客，有些人年年卖自住房，然后收益都不缴税。然后一边窃喜，一边骂政府傻缺，也骂那些老实工作不炒房人傻逼，至于买不起房的就更不用说，在他们眼里就是天生loser智障。

作者: swim 时间: 2022-1-6 15:37
这个绝对是非常好的，应该多交税，能住豪宅的钱多，多交是必须的，

作者: 凯蒂猫 时间: 2022-1-6 16:25

无忧民发表于 2022-1-6 10:37
一百万以上的房子，每年1%附加税。一百年后房子就完全归政府了。加拿大加速进入共产主义。 ...

不是所有一百万以上的房子! Top 9% most expensive homes in Canada. 我想是每年top 9% sold。Therefore, below average (like condo) 的升值机会更多!

作者: eagal 时间: 2022-1-6 16:46
以打击投资的幌子来全民圈钱，土豆很会玩这个游戏的。真的投资人不怕交税（因为太多的方法给他避税）结果就是苦了那些所谓的有产阶级，土豆的票仓福利照收。
这些专家不是不知道谁是正真的房价推动者，但他们不能动他们，就像警察不能把所有罪犯都关起来一个道理。
我们现在就是处在这样的一个社会中，能做的就是给自己积累点福报，感受到的苦轻些。

作者: Lisa zhang 时间: 2022-1-6 17:22
很希望这个Paul Kershaw 建议工资平等，比如医生教授CEO和麦当劳炸薯条拿一样的工资

作者: 远航185 时间: 2022-1-6 17:48
这个傻B,不纯属一个脑残，除了楼房还有几栋房子低于百万的

作者: everest93 时间: 2022-1-6 18:56

酷也发表于 2022-1-6 10:27
现在很多镇屋都上百万了，岂不是要人人缴税、肥了政府？

自主房不收税。

作者: XianSheng11 时间: 2022-1-6 19:37
美国加拿大的大多数教授都是左派。

作者: Jacky602 时间: 2022-1-6 19:42

无忧民发表于 2022-1-6 10:37
一百万以上的房子，每年1%附加税。一百年后房子就完全归政府了。加拿大加速进入共产主义。 ...

数学怎么算的…

作者: 新月光 时间: 2022-1-6 22:43
真的笨得可爱现在哪间房子不是过百万

作者: he_mu_jia 时间: 2022-1-7 00:48
建议是不错的，但是征税政策太广泛了。关键是要把任何人都想靠低息贷款投机做投资房高涨热情急需要靠提高征税来压制下去。自住房可以把征税率限定个3，6，9等征税模式。例如：1百万以下收基本税，1百万以上每多10万来一个等级附加基本税的1成。200万就是基本税的2倍了。3百万房就是基本税的3倍。当然1百万门槛也可以改130万，附加也可以修改，这些都得依据市场房子价值比例，税务承担度，收入，平均家庭人口等来测算的。

作者: HDPlayer 时间: 2022-1-7 06:38
均价109万了，这不人人交税了吗？无脑专家全是骗子，有这精力不去做点有意义的研究

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