2月房价又涨了！多伦多房价年增15.3%

新豬 · 发表于 2016-3-15 10:48:01

请等一下发表于 2016-3-15 10:42
什么是905地区？什么是416地区？有人知道我们不是中介怎么查看卖出的房子？谢了！ ...

http://realmarketwatch.ca

这个由华人搞的网站非常好，
有最近的成交价格。

905就是多伦多以外的地区，
416就是多伦多包括世佳宝，北约克，东约克和易淘屁股等传统的市区部分。

新豬 · 发表于 2016-3-15 10:44:16

现在房价增长的都是虚拟部分，
居住部分的价格基本不涨，
小城市的住房都有非常合理的价格，
考虑到多伦多的金融地位，
房价才30多万，
地皮房才刚过100万，
完全低估了多伦多的价值。

雷大师 · 发表于 2016-3-15 12:00:33

大部分华人都是受益者

俺是来看戏的 · 发表于 2016-3-15 09:13:04

中国人干的！哈哈。

加拿大老张 · 发表于 2016-3-15 09:24:38

均价50万, 有涨有跌, 应该说是一个正常的市场, 大部分买家还是本地西人.

sl10sh · 发表于 2016-3-15 10:00:45

多伦多总有外来人口，所以总是造成供不应求的错觉，然后房价恐慌性的长。

加拿大老张 · 发表于 2016-3-15 10:04:50

sl10sh 发表于 2016-3-15 10:00
多伦多总有外来人口，所以总是造成供不应求的错觉，然后房价恐慌性的长。 ...

今年你不去跟着买, 象俺一样旁观, 买家不就少了吗, 房价涨幅也会缓解. 不好吗?

请等一下 · 发表于 2016-3-15 10:42:08

什么是905地区？什么是416地区？有人知道我们不是中介怎么查看卖出的房子？谢了！

加拿大老张 · 发表于 2016-3-15 10:45:28

请等一下发表于 2016-3-15 10:42
什么是905地区？什么是416地区？有人知道我们不是中介怎么查看卖出的房子？谢了！ ...

呵呵, 想买土地房的, 别管是905地区还是416地区, 要价上加5%-10%, 就有希望买到.

加拿大老张 · 发表于 2016-3-15 10:47:01

新豬发表于 2016-3-15 10:44
现在房价增长的都是虚拟部分，
居住部分的价格基本不涨，
小城市的住房都有非常合理的价格，

房子本身就值20 - 30万, 主要是地皮的价格.

加拿大老张 · 发表于 2016-3-15 10:48:49

新豬发表于 2016-3-15 10:48
http://realmarketwatch.ca

这个由华人搞的网站非常好，

新猪真是热心肠.

悠悠2015 · 发表于 2016-3-15 12:51:57

警告51小编, 不准报房价上涨的恐慌消息, 让无房者沮丧, 只准报房价下跌,让无房者激动人心的消息。

加拿大老张 · 发表于 2016-3-15 12:55:30

悠悠2015 发表于 2016-3-15 12:51
警告51小编, 不准报房价上涨的恐慌消息, 让无房者沮丧, 只准报房价下跌,让无房者激动人心的消息。 ...

老张同意. 俺把人大代表的言论都搬出来了, 苦劝无房者不要一时冲动去当房奴, 要量力而行, 买得起就买, 买不起就租房. 租房也不丢人.

山蛟龙 · 发表于 2016-3-15 14:15:19

这样的疯狂应该持续不了几年。八十年代也有一阵子猛涨，大约是85-89年期间，基本上每年都是百分之二十以上的上涨，结果到89年就完蛋了。

悠悠2015 · 发表于 2016-3-15 15:01:29

山蛟龙发表于 2016-3-15 14:15
这样的疯狂应该持续不了几年。八十年代也有一阵子猛涨，大约是85-89年期间，基本上每年都是百分之二十以上 ...

那时房贷利率达百分之十几, 没几个人受得了。今天和那时不一样。

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