相关文章内容摘要 国际智库「公共政策前卫中心」(Frontier Centre for Public Policy)发布「国际住房负担力调查」(International Housing Affordability Survey),加拿大各地的住屋负担进一步恶化,其中又以温市为甚,中位房价高 ... [ 查看全文 ] § 发表于 2012-1-24
国际智库「公共政策前卫中心」(Frontier Centre for Public Policy)发布「国际住房负担力调查」(International Housing Affordability Survey),加拿大各地的住屋负担进一步恶化,其中又以温市为甚,中位房价高 ... [ 查看全文 ]
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加国35个城市的平均住房负担指数为3.5,远低于香港的12.6,澳洲的 5.6、纽西兰的5.2及英国的5.1,但高于美国全国平均值3。
加拿大地广人稀,又是富裕国家,本应该在全世界住房负担最轻。 加拿大有的是地,房价比美国高是不正常的。 "按照Demographia公司的标准,房价负担水平在家庭年收入的3倍以内,才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时,该城市的房价就已经“难以负担”了。" 多伦多置业平均需要5.5年的收入,已经难以负担了。 华裔的平均收入大大低于本地人,对于华裔来说,多伦多住房负担率应该是七八倍以上吧? 花草迷 发表于 2012-1-24 12:15 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
You want to move to Windsor? loneshepherd 发表于 2012-1-24 13:44
"安省温莎市(Windsor)是全国住房负担压力最轻的城市,只要年收入的2.2倍就买得起住房。": you buy a house with 100K and sell it at 80K loneshepherd 发表于 2012-1-24 13:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
Windsor的房你也卖吗?或者你也帮客户买Windsor的房吗? 花草迷 发表于 2012-1-24 18:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
加拿大地广人稀,又是富裕国家,本应该在全世界住房负担最轻。 加拿大有的是地,房价比美国高是不正常的。 "按照Demographia公司的标准,房价负担水平在家庭年收入的3倍以内,才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时,该城市的房价就已经“难以负担”了。" 多伦多置业平均需要5.5年的收入,已经难以负担了。 华裔的平均收入大大低于本地人,对于华裔来说,多伦多住房负担率应该是七八倍以上吧? 花草迷 发表于 2012-1-24 12:15
可以看出来,去掉前五个城市, 加拿大的房价是全世界几乎最便宜的。 新豬 发表于 2012-1-24 18:19
多伦多是中等房价是中等收入的5.5倍这个说法和我们的直观感受温合吗? 多伦多稍微象样的房子都是75万。75万/5.5=13.636万元。 13.636万/年家庭应该是高过中位数家庭的实际收入了(还是税前的)但房子都是用税后的钱买得到。而其13.636万的家庭收入要交多少所得税,大家自己清楚。 hack2 发表于 2012-1-25 01:33
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