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本帖最后由 三枪 于 2010-10-14 18:35 编辑
我觉着从还贷款的能力来看更容易理解. 比方有能力一年还10%, 不管收入多少. 怎么样?
王二小 发表于 2010-10-14 18:22
这个题目要讨论起来,就大了. 但总的原则是别超过净收入的30%.
我举个例子,如果一个家庭月税后净收入是6000,那么买房的时候,就好计算,每个月还贷款的金额不要超过2000为好. 如果家庭净收入3000,那么还贷款的钱别超过1000每个月.
当然这不是死板的套搬,只是大概的估计,根据一些人的经验. 所以每个人买房时先评估一下自己的还贷能力. 而且,银行在给你做贷款评估时,也是根绝你的收入很负债情况,也能给你一个大概的评估建议.
比如,一个年收入税前10万的人,在没有其它负债的情况下, 银行评估应该不超过40万. 所以有些人非要买70万,80万的房子,如果不出租房子,养房是有很大压力的,即所谓房奴.
说的不对的,请指正.^_^ |
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