安省420新政见效华人热区屋价跌势汹涌

淘声依旧 · 发表于 2017-10-20 21:29:55

D.J 发表于 2017-10-20 21:15
现在形势很明显，贷款新规还没出来，挂牌出售的已经大增，买房子的少的可怜，刚需已经不存在，接下来就是 ...

唉，这种车轱辘话你都说了仨月了，大家基本都能背下来了。其实房价跌不跌跟你无关，只要每天有机会再来贴一遍车轱辘话，你就满意了，睡的踏实了。加拿大赚钱不易，生活压力大，有精神问题的人真不少。

D.J · 发表于 2017-10-20 21:15:03

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 21:16 编辑

中加关系发表于 2017-10-20 21:12
老张曾经孤身舌战空军，这D.J.要孤身舌战众房主，都是牛人呀！老张言行一致做多。 D.J嘴上喊大跌还要跌 ...

现在形势很明显，贷款新规还没出来，挂牌出售的已经大增，买房子的少的可怜，刚需已经不存在，接下来就是又轮房子暴跌。不知道空置税什么时候出台，又是一个利好政策。

淘声依旧 · 发表于 2017-10-20 21:12:51

Tomm007 发表于 2017-10-20 20:56
胡说八道吧！
打破泡沫对政府及一众房主有什么好处？
是想买房的多还是现任房主多？ ...

老张曾经孤身舌战空军，这D.J.要孤身舌战众房主，都是牛人呀！老张言行一致做多。 D.J嘴上喊大跌还要跌，心里却总想着找机会空翻多，有言行不一的嫌疑，难以服众。你不信，我也不信。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:58:08

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 21:10 编辑

Tomm007 发表于 2017-10-20 20:56
胡说八道吧！
打破泡沫对政府及一众房主有什么好处？
是想买房的多还是现任房主多？ ...

当然好处，加拿大政府央行还有国际几个大机构早就警告加拿大人债务高泡沫大，危害加拿大经济。然道加拿大政府不怕加拿大人的世界最高个人债务吗？只有打破房地产泡沫才能解决这个问题。
你以为加拿大永远只能维持几乎零的利息，不要涨利息了，早两年加拿大央行就警告过了，加拿大不可能一直维持这样低息，加拿大人要知道总会加息的，现在才涨这么点你就鬼叫，房地产继续吹大还不会更惨？
日本80年代房地产泡沫造成的经济伤害和美国次贷危机房地产泡沫不是教训吗？就你很天真。

你还在做白日梦，数据已经出来，出售房子的暴增，成交量已经低的可怜，这已经是事实，你怎么叫都没用，接下来就是房子继续暴跌。

宇宙洪荒 · 发表于 2017-10-20 20:56:53

D.J 发表于 2017-10-20 16:23
这个文章最后很可笑，什么政府不希望房地产泡沫垮，难道要加拿大经济被房地产泡沫一起拖垮吗？政府现在要做 ...

胡说八道吧！
打破泡沫对政府及一众房主有什么好处？
是想买房的多还是现任房主多？

D.J · 发表于 2017-10-20 20:55:12

夏指导发表于 2017-10-20 20:51
真没想到你的孩子那么小，还以为你儿子儿媳啃老和你同住，让你烦躁精神失常，每天重复暴跌的呓语，想他们 ...

你少年就有孩子了？

夏指导 · 发表于 2017-10-20 20:51:53

D.J 发表于 2017-10-20 20:08
我孩子大的很快上大学，房子现在不急，但房子正在暴跌，形式非常的好。就那个420海外税就把多伦多房子打 ...

真没想到你的孩子那么小，还以为你儿子儿媳啃老和你同住，让你烦躁精神失常，每天重复暴跌的呓语，想他们有朝一日买房搬走。
看来你老来得子真不易，帮不上他们。只希望天上掉馅饼

D.J · 发表于 2017-10-20 20:50:56

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 20:56 编辑

中加关系发表于 2017-10-20 20:49
美国加拿大投资房地产成为亿万富翁的不少，川普算一个。加拿大那个醉驾撞死4个人的富二代，他爷爷也是 ...

都不是在前面的，可以看出房地产投资是差的投资。而且一旦泡沫破灭很快就破产，告诉你吧，世界最富的人曾经就是房地产的，日本人。全世界知道他是因为他拍卖以历史最高价格买了梵高的向日葵，几年后破产。现在世界上能保持排名前面的富豪都没有搞房地产的了，由此看出投资房地产是风险很大，不是好投资。

淘声依旧 · 发表于 2017-10-20 20:49:26

D.J 发表于 2017-10-20 20:34
说的是废话，货币一直都在贬值，又不是现在才这样，投资房地产也一直不是好的投资，西方国家研究房地产投 ...

美国加拿大投资房地产成为亿万富翁的不少，川普算一个。加拿大那个醉驾撞死4个人的富二代，他爷爷也是投资房地产的，有13亿资产，排加拿大富豪第63位。谁说投资房地产一直不是好的投资， 360行，行行出状元。我是没钱买投资房，门槛太高。不过，看不惯你为了买房就忽悠别人。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:34:11

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 20:49 编辑

中加关系发表于 2017-10-20 20:31
世界性的货币贬值不可逆转。你急着把纸币换成房子留着，别人就要配合你，把房子换成纸币留着？你以为别 ...

说的是废话，货币一直都在贬值，又不是现在才这样，投资房地产也一直不是好的投资，西方国家研究房地产投资的时候就考虑了货币贬值，得出投资房地产是坏的投资方向，今年美国排名前面的富豪就没有投资房地产的，美国总统是唯一搞房地产投资的，财富下跌了很多，加拿大美国大富豪没有投资房地产成为最有钱人的就是很好的证据。而排名前十的都财富大增，没有一个是投资在房地产的。
反正现在多伦多房子在暴跌便宜，情况就这样，你研究房地产的？你说这个贷款新政出来房地产泡沫是不是又要大爆？现在出售房子的那么多，销量这么低，接下来房子会不会大便宜？这个这么明显的规律你要没看出来，你水平实在是太低了。

实际是看投资价值，要看长期的，长期看房地产投资是非常差的，虽然涨的时候很惊人，因为动用了杠杆，但下跌也很痛快。大家看有点区已经下跌几十万了。

淘声依旧 · 发表于 2017-10-20 20:31:13

D.J 发表于 2017-10-20 20:20
根据贷款新规，已经不是如果贷款进一步严格的了，而且已经要严格的了。说句高兴的话，这次房地产泡沫破裂 ...

世界性的货币贬值不可逆转。你急着把纸币换成房子留着，别人就要配合你，把房子换成纸币留着？你以为别人就看不出货币贬值吗？行了，你不傻，别人也不傻，这么劝别人减价卖房没用。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:20:04

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 20:44 编辑

中加关系发表于 2017-10-20 20:12
说句让你不高兴的实话吧。如果贷款进一步严格，房价跌到有投资价值的程度，老张他们肯定比你们更有资 ...

根据贷款新规，已经不是如果贷款进一步严格的了，而是已经要严格的了。说句高兴的话，这次房地产泡沫破裂，许多炒房的会知道炒房的风险了，而且已经怕的要命，房地产周期是非常长的，根据历史经验，基本十年一个周期。就像中国炒股的一样，怕了一批，就跑了一批，老的这批基本不会炒了，没有破产也遍体鳞伤。
而且从投资角度看，投资房地产不是好的投资，这个西方国家已经研究过了，所以加拿大美国就没有富豪投资房地产的，因为长期看投资许多方面都比投资房地产强。这次房地产泡沫破灭后更多人会认识到这一点。

淘声依旧 · 发表于 2017-10-20 20:12:10

D.J 发表于 2017-10-20 20:08
我孩子大的很快上大学，房子现在不急，但房子正在暴跌，形式非常的好。就那个420海外税就把多伦多房子打 ...

说句让你不高兴的实话吧。如果贷款进一步严格，房价跌到有投资价值的程度，老张他们肯定比你们更有资格拿到银行贷款。到时候，你卖力砍房价，收获的是老张们，你还是没戏。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:09:07

jacksun 发表于 2017-10-20 19:55
熬过冬天就是春天！没钱的还是没钱，有钱的早已粮草充足

没错，冬天已经过去，春天已经来了，房子已经便宜很多，趋势更好。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:08:07

中加关系发表于 2017-10-20 20:03
忽悠了快半年暴跌赶紧卖也没啥效果，你儿子是不是急着买房结婚呢？再这样耗半年，女朋友要飞了吧。安 ...

我孩子大的很快上大学，房子现在不急，但房子正在暴跌，形式非常的好。就那个420海外税就把多伦多房子打下20%以上，那个贷款新规更厉害，多伦多房子便宜一点问题都没有。

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