• 实时天气:多伦多 28°
    温度感觉: 27°
  • 实时天气:温哥华 21°
    温度感觉: 23°
  • 实时天气:卡加利 28°
    温度感觉: 26°
  • 实时天气:蒙特利尔 24°
    温度感觉: 28°
  • 实时天气:温尼伯 24°
    温度感觉: 24°
查看: 929|回复: 10
打印 上一主题 下一主题

加拿大房贷续约引爆震撼弹:需要一次性支付16万现金

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2023-5-16 10:45:46 | 显示全部楼层 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

相关文章内容摘要

根据Desjardins的最新分析,尽管许多房主在面对目前较高的利率续签抵押贷款时,会面临还款压力。但首次续签的浮动利率借款人将面临最大的冲击。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2023-5-16
我2021年买房, 当时是选择5年期浮动利率, 偿还期为25年. 当央行开始加息后, 我每月银行的供款额仍是固定的, 但银行会自动将偿还期往上增加, 最高时曾为55年. 但之后每当我有一笔储蓄并存入帐户时, 偿还期便会自动往下降.  感觉加拿大的银行非常可爱, 知道贷款人很忙碌, 没时间与银行讨论, 所以都会自动帮贷款人解决问题!! 所以尽管央行已加息8次, 大部分浮动利率贷款人其实没啥特别感觉!
沙发
发表于 2023-5-16 11:07:08 | 显示全部楼层
猪队友 发表于 2023-5-16 10:50
理论上这是技术性违约了。银行这是bail out自己的客户。OSFI可能会有新规则出台,因为银行这么做有很大的 ...

2022年3月当央行开始加息前,  所有加拿大正规银行的贷款者,  都是通过了 5.25 % 贷款利率的压力测试的,  这应该能解释为何银行敢自动地为客户保持月供款金额不便,  而只提高偿还期.  虽然随着央行持续加息,  压力测试的贷款利率也随之提高,  但只要仍在压力测试的范围之内,  相信所有的银行都宁愿抱持多一事, 不如少一事的心态, 尤其是当银行必须保持基本的营收时 !!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表