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据CTV News今日报道,多伦多地产经纪Nasma Ali指出,在过去几周,大多伦多地区的住房需求明显放缓。她认为,这可能是郊区和周边城镇在过去两年房价增长过高导致的。 图源:CTV News Ali是一家地产团队的首席执行官 ... [ 查看全文 ]
§ 发表于 2022-3-26
Markham政府5月要把DC上升35%, 现在Markham DC是 93475一个Unit,加完以后就是126191。增加了32716.25. 木材的价格(全加拿大)是按townhouse算,2020年初是2万5到2万7一个2000+尺的,现在是6万+一个2000+。其余施工成本普遍上升15-20%。加息会导致开发的金融成本上升。这些所有的成本最后肯定全部由消费者买单。消费者要是不买这个单,市场上就不再会有新的房子,也就不会有新的供给。2020年时盖一个2000+的townhouse总成本在100万以下。今天总成本在120左右。售价只要低于140万,建商就不会去盖。只要建商不盖,就没有新的供给。你们觉得就算房价降,能降到多少? |
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