[讨论]冬天又来了, 大家一起来制定一个房东 房客"守则"吧?

小粑粑

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Okay, Boy or Girl, 你说得是租用单独区域而不是SHARE 的情况。

在这里，如果你只是租住一个房间，其它都是同房屋主人SHARE居住，那么你就不是一个真正法律意义上的租客，而是一个经房屋主人同意“共同居住”的一个“住客”， 尽管你为取得这个允许支付了“金钱补偿”。在这种情况下，如果你的所作所为被房屋主人认为“HURT”了他，或者使他的安全受到了危险，那么作为房屋地税纳税人，主人有权招来警察来“驱逐”“不受欢迎的”“住客”的。

这种极端的情况，在国人房东房客间并不多见，一来都是中国人，大家都不容易，大都觉得能过得去就成；二来，不到万不得已的时候，国人也都不愿意撕破脸皮，搞到警车呼啸的境地。可能你不知道，或者没有经历过，这样的事情，发生在西人SHARE居住的房东房客间并不极端，而是地税纳税人维护权益的正常要求。02年圣诞节期间，两个住在NORTH YORK区域一家西人HOUSE里SHARE的中国留学生，其中一个要带女朋友在家里过夜，蔑视房东警告，锁上房门，强行留宿。房屋主人当场报警，招来警察称居住安全受到“威胁”。结果，警察当即将两个留学生驱逐门外(包括另外那个“无辜”的学生)，行李包裹也被立刻移出，由于交流语言不畅，两个人还险些被警察怀疑涉嫌“色情交易”而铐回警局讯问，经过好一番解释才解脱。两个学生连夜找到SCARBOROUGH 的一个旅馆住了几天才重新找到住处。(警察当时也为他们提供了“住处”--“无家可归者之家”，并称可以“免费”送他们去---他们没敢去！) 这是我当时在那个旅馆落脚时，很多人都提起过的事情。

好了，作为房客，如果你真的希望获得“租客”特有的“权利”来同“恶”房东战争的话，那么请不要吝啬多花那么一点钱，租下APARTMENT或者单独的BASEMENT或者整个HOUSE来单独使用，而成为法律意义上的真正的房客；作为房东，如果遇上了“恶”租客，也大可不必太为难自己，不妨使一使房屋地税纳税人的权利，请“纳税人保姆”警察同志来解难。

大家都做一个有德的人，不做缺德的人，无论是房东还是房客，希望不要走到极端的CASE，对彼此的生活都好。
能够报警的都起码会说英文，2 抱税的没有偷税的。有钱干吗不自己住的舒舒服服的，还操这份心。说了这么多，还不是让别人帮手负担房屋。房客不好的也有，房东毛病多 的也大把