新消息：11月份房价同比增长10%

加拿大老张

真的是不奇怪
这么好的地界儿， 这么好的城市， 这么好的地皮， 局然卖不过第三世界国家一个火柴盒儿
均价3年内轻松过60万应该没什么疑问
无忧了 发表于 2011-12-7 10:53

加拿大的糠抖从面积看, 也是火柴盒儿. 每天清晨, ***在朝阳照耀下爬出火柴盒儿~~~, 这就是现代生活.

加拿大老张

应该说是现代人的无奈生活， 不装在火柴盒里又能怎样呢， 跟养鸡场似的
有钱人还是机会亲近大自然的。。。
无忧了 发表于 2011-12-7 11:01

香港人就是在质次价高的火柴盒里住惯了, 叫什么笼屋, 结构上一格一格的跟养鸡场没啥大区别, 只是里面住的是人.

加拿大老张

有选择的话还是要选择亲近自然
自然的才是真正时尚的， 但这个时尚成本也比较高
无忧了 发表于 2011-12-7 11:08

GTA居民, 如果每家都住占地皮500平方米的房子, 可以随便种花种树, 是亲近自然了. 可是哪有那么多地皮呢? 难呐.

加拿大老张

买不起豪寺， 买汤豪寺也比火柴盒儿强， 不过汤豪寺有管理费挺烦人
无忧了 发表于 2011-12-7 11:12

汤耗子的管理费基本相当于HOUSE60%以上的房贷利息了, 而且是无期限的总要增加, 长期下去, 负担过重.

加拿大老张

所以说下手要早嘛， 父辈要是花几万块搞了望不到边的地皮， 咋就可以直接作贵族了
咋现在搞点地皮， 咬牙顶一顶， 子子孙孙都无忧了
其它神马都是浮云， 都会随时间烂掉的
无忧了 发表于 2011-12-7 11:24

哪天加拿大学GCD搞土改, 你就成了万恶地主了. 地皮成国家的了.

加拿大老张

60%倒不至于， 但就目前的资金成本而言， 汤耗子平均管理费相当于20多万的贷款了（仅以30年计）， 而且象你说的后患无穷， 完全不可控。 火柴盒儿就更惨， 所以有我认为图便宜买火柴盒的是相当短视的， 弊端会在交房后一点一点显出来。
无忧了 发表于 2011-12-7 11:33

CONDO = 糠抖 = 火柴盒儿 ?

加拿大老张

汤耗子的管理费基本相当于HOUSE60%以上的房贷利息了, 而且是无期限的总要增加, 长期下去, 负担过重.
加拿大老张 发表于 2011-12-7 11:18

   

60%倒不至于， 但就目前的资金成本而言， 汤耗子平均管理费相当于20多万的贷款了（仅以30年计）， 而且象你说的后患无穷， 完全不可控。 火柴盒儿就更惨， 所以有我认为图便宜买火柴盒的是相当短视的， 弊端会在交房后一点一点显出来。
无忧了 发表于 2011-12-7 11:33

HOUSE贷款34万, 浮动利息2.85%, 一年利息$9690.  汤耗子平均管理费$485/月, $5820/年.

加拿大老张

但我同意在低通胀的前提下， 房价会在60万关口歇歇脚。
问题是， 低通胀有多大的可能性
无忧了 发表于 2011-12-8 00:09

俺也不在意房价歇歇脚.