要合理避税，不要违法逃税

云高天阔

讨论一下房租收入该不该报税。

很多移民朋友买了耗丝后，为了增加一些经济收入，将空余的房间出租出去。 我刚来加拿大的时候也租住过几个月，当时房东提出，要付现金，而且没有收据，这样就可以避免缴税。
当时我们刚来，无所谓，那就现金吧。后来才明白，其实这是违法的。

其实，房租报税并不一定意味着一定要上缴很多税，扣除费用后，也许你的缴费金额为零，或者只需要缴纳一点点金额。下面我们就来算一算：
假设您是一家三口，将地下室出租给了一家三口，房租的月收入是800加元，一年的房租总收入是税前10000加元。
我们再来估算一下你的费用：
水： 每个月150加元， 一年1800.
电： 每个月200加元，一年2400.
气： 平均每个月150加元，一年1800
上网，电话，电视： 每个月200加元，一年2400.
汽油费：每个月200加元，一年2400.
车折旧每年5000加元。
房屋装修按5000加元一年估算。
还有其它一些费用，就不一一列举了，确切的还有那些费用可以抵税，可以咨询提哪壶网友。 哈哈

这样下来，费用总计是20800加元。 那么按照人口比例，一共在这个耗丝里面居住了6口人，所以所有费用中的一半是可以摊在房客三人中的。 也就是说房租收入的金额10000 减去10400的费用，这样反而一分钱的税也不用交。
当然，如果费用金额比较小，多少还是要缴纳一些税的。但比起冒着违法的风险，还是值得的。


还有，很多人会认为，现金支付，没有收据，就可以避税了，其实这是错误的。 如果税务局怀疑，他们是可以找出很多证据来证明，这个住址是有房客居住，或者是居住过房客的。所以个人认为不要冒这个风险。

云高天阔

收来的房租是可以通过自己家装修（维修）和水点等费用来抵消一部分，但汽车（油）费是不能用来避税的。除非你自己有自己的公司。
陆仁 发表于 2011-12-14 09:57

谢谢陆仁指正！
我昨晚临时想了这么些内容，还有那些费用可以抵税，你要是想起来，就帮着补充一下吧。

云高天阔

回复  云高天阔

说实在，逃税的方法我也只知道皮毛。

我找“坏计师”帮忙做，是他们才知道每一笔收入该往夫妻的收入上算，而且哪一个算多点哪一个算少点才更合算。其结果是我给他们的手续费能在我的“合理逃税”上全收了回来，还能“赚”，才心安理得的给他们钱。

可惜“坏计师”就是“坏”，他们不愿意把自己知道的方法告诉我们。
陆仁 发表于 2011-12-14 10:45

如果是自己的business，是有限公司的哪种，自己做就很麻烦，找专业“坏计”好一些。因为要做payroll，公司帐务等。费用每年几百到一千多不等。
如果是自雇（selfe－mployment），有自己的税务号，如果自己能搞清楚，也可以自己报税。如果想省事，找会计。但我认为既是找人，自己也要清除是怎么报的。
如果是纯工资收入，每年收到那么几分政府保准的T4，T4PS和T5等等。很简单，没有必要找人，在家里用不了一个小时就搞定了。
这些报税软件都是按照政府规定的计算公式，自己报和找“坏计”报没有区别，我周围的同事和朋友，越来越多的自己报。
哈哈，提哪壶听了一定不高兴了。 :-D

云高天阔

方法都告诉你了，俺们不就喝西北风了。
tinahu 发表于 2011-12-14 13:08

那你赶紧报报你的山头啊？ 我们好绕着走。 :-D

云高天阔

报告斑竹，没不高兴。算算成本就知道了。个人报税价钱20-30刀，如果是开firm的，一小时报2个以上才能挣到钱。所以特别支持斑竹开办个人税学习班。
本人认为会计这行业就是经验，多试几次就知道怎么合理避税了。
合理避税是mba何hr的课程。
tinahu 发表于 2011-12-14 22:35

你是说，你要开个MBA的班？我第一个报名。 哈哈

云高天阔

显摆你有钱啊？　国内的咖啡贵死了，　要请，　到密市去请啊，　新月也在那里。　两个美女陪你，　好伐？
茹梦 发表于 2011-12-15 14:13

啊？？又一个在密室的？ 额要小心了，说不定哪一个就是我邻居。

云高天阔

侬也在密室？
茹梦 发表于 2011-12-15 19:00

我早说过啊？你不知道？这个新鲜，，， :-D

云高天阔

最近发现密室51兵站真有不少美美，看来应该多做好事，说不准就撞到谁了呢。
怀念春天 发表于 2011-12-15 16:59

密室51兵站？ 啥东东？ :-D

云高天阔

第一次听说。。。
茹梦 发表于 2011-12-15 22:17

你住在“马肯”我可是早就知道了。 哈哈

云高天阔

MBA---Marry But Available?
茹梦 发表于 2011-12-15 22:16

这个你也知道？ 知识丰富啊！ :-D

云高天阔

旺俺知道，哪里是“闹死要”？　
茹梦 发表于 2011-12-15 23:06

就因为要回国了，这么激动？这都不知道？ 哈哈

云高天阔

这么著名的地方啊，粪池和羊街所在地区就是闹死要（north york)
tinahu 发表于 2011-12-15 23:12

粪池是我发明的，你也知道？
还有撒泼，知道是哪儿吗？

云高天阔

啊，这事还要强专利，俺家06年就住粪池和羊街
那噶哒俺念做血拔大道
最神奇的是活拜大道，中文大牌子写在那里
tinahu 发表于 2011-12-15 23:55

刚来的时候去马肯，湿家包，闹死要那一带比较多，大部分朋友都在那边。
第一次去就看见了Finch，我就称“粪池”。
最不理解的是Monteal被称为“满地壳”，richmond hill被称为“劣质纹身”，，， 哈哈

云高天阔

这是我们老板娘经常挂着嘴边的一句话
茹梦 发表于 2011-12-15 23:00

你们老板娘？

云高天阔

你是去新元明还是老元明？
简单快乐 发表于 2011-12-16 16:42

新元明。咋滴？咱也住“密室”？ 越说越可怕了，说不定见过的。 :-D