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标题: 华人区独立屋：列治文山涨6万7密市涨5万3 [打印本页]

作者: 林中小屋 时间: 2020-5-10 08:13
标题: 华人区独立屋：列治文山涨6万7密市涨5万3
我认为这是经纪在造谣

作者: 稀泥派老刘 时间: 2020-5-10 08:31
无人交易价格未必就跌。市场需要活跃经纪才能赚到钱。

作者: mark太太 时间: 2020-5-10 08:36
有人信吗？

作者: 矢黄色新雨 时间: 2020-5-10 08:49
无处喝又来忽悠房价了。

作者: 乱七八糟 时间: 2020-5-10 08:56
吴先生就是造谣者之一

作者: jia2005 时间: 2020-5-10 09:28
无论如何，房价都是涨的，看看他这些年来发的贴子，主旨不都是这样吗？所以，他的发文，不看也罢

作者: Tayuan666 时间: 2020-5-10 09:36
长期来说房价会涨，因为材料，人工，等等什么都涨，钱不是钱了，不涨才怪

作者: ,黑. 时间: 2020-5-10 10:04
等房价下跌跟等杨超越老了以后嫁给你一个道理。

作者: JoJo358 时间: 2020-5-10 10:12
继续造谣，一群喷子。

作者: 香日德 时间: 2020-5-10 10:29
房价不涨才怪了！因为什么都涨价了！

作者: icerain2000 时间: 2020-5-10 10:37
不信，我从2月份一直在看Richmond Hill的独立屋，3月中旬前是抢 offer, 之后就没人看房了，成交价比叫价低10几万，4月份的房价涨6.7万是不可能的，基本都是降价卖。

作者: 脱缰之马 时间: 2020-5-10 10:44
无论什么情况，我这个穷人心态都不平衡。

作者: supergirl2015 时间: 2020-5-10 11:09
51小编智商堪忧啊

作者: 海瑞 时间: 2020-5-10 11:42
为了拉动消费，有些人也是拼了。

作者: 山蛟龙 时间: 2020-5-10 11:50
低利率加上海量QE货币，钱去买股票吗？没有业绩支撑的企业股价怎么涨？

外加不断增长的人口，房价不涨，什么会涨？商场里的物价肯定会涨，你的汽车房屋的保险费肯定会涨，你日常生活中的一切的一切都会涨，然而，你就是认为房价不涨，这挺有意思。

作者: 理性投IN 时间: 2020-5-10 12:12
不能科学一点看吗？有时间差吗，4月份的买卖房价格都是年初几个月交易成功的，当然不会太低，而3-5月份成交的房价格就越来越挺不住了，到时看小编再怎么写亮点吧？

作者: 常兴是我自然 时间: 2020-5-10 12:14
本帖最后由常兴是我自然于 2020-5-10 12:23 编辑

山蛟龙发表于 2020-5-10 11:50
低利率加上海量QE货币，钱去买股票吗？没有业绩支撑的企业股价怎么涨？

外加不断增长的人口，房价不涨， ...

弱弱的问一下：不知道工资涨不涨？如果工资不涨会是什么情况？我等认识就是不如理财顾问，

作者: 如来神掌 时间: 2020-5-10 12:55
一提到房价，总是能让一些人面红耳赤，心急火撩

作者: at20 时间: 2020-5-10 14:43

中国音乐学院发表于 2020-5-10 10:32
成交量太小，可能一个大房子成交就提升了平均价。在成交量这么小的情况下，完全是买家市场，不可能涨价。 ...

说的太对了,样本量极具下降,导致单个样本对平均值的偏差被放大, 只卖1间100W的, 均价100W 卖了5间60W的,均价60W,于是得出均价大幅上升的结论.我一直在观察aurora 最近90天的成交价格, 从51上就能查到,基本上100W以下的房屋,比起挂牌价都有3-5W不等的降价成交, 100W以上的成交大幅度减少.

作者: Lynne1972 时间: 2020-5-10 14:51
因为想买房所以每天都在看，好的房子依然很快卖掉，有的还高于要价卖掉的，降价的都是不好的房子。比如朝北的condo，挂上去好久也没人买。

作者: kong jian 时间: 2020-5-10 15:36
中介制造数据真是辛苦了。

作者: PowerATC 时间: 2020-5-10 16:07
住Codon的好处是可以共享很多资源，特别是市中心的Codon，面积小但待在condo的时间也少，多数时间都在享受着周边的资源。抗COVID-19，staying home，住Codon就憋屈了，还存在同单元COVID-19传染问题。staying home，还是大house好，前后有私家花园，不存在互相传染问题。

作者: 白左就是地球癌 时间: 2020-5-10 16:27
疫情才多少时间，当然要看环比，拿同比忽悠就是耍流氓。

作者: 隔壁老王叔 时间: 2020-5-10 19:48
哈哈。等0利率一致，甚至负利率您不要爽死。到时俺借他100个亿，一条街挨个买。

作者: 喜欢油炸土豆片 时间: 2020-5-10 21:39
考虑到钱越来越不值钱，人越来越多，房价必然是涨的，但是这只是一个相对的时间概念，从绝对的时间概念来说房价绝对是跌的，至于为什么？你仔细想想

作者: 山蛟龙 时间: 2020-5-14 10:20

常兴是我自然发表于 2020-5-10 12:14
弱弱的问一下：不知道工资涨不涨？如果工资不涨会是什么情况？我等认识就是不如理财顾问，
...

所谓的工资涨不涨，看你怎么定义涨与不涨了。如果是最低工资上涨，或者平均工资上涨，我个人认为这种涨没有太大意义。而只要是少部分中高工资水平的人工资上涨（平均工资即使是跌的），对房市就能起到推动作用。

要明白一点，房屋这种东西不是靠平均工资或最低工资人员来购买的，只要少部分有钱人买得起就可以了。前几年，投资移民来得多，房市好得不得了。

虽然你有点讽刺的意味说你的认识不如我，我还真不客气地认为，你确实不如我。

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