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标题: TD降按揭利率+房源紧张 GTA今年房价要大涨！ [打印本页]

作者: Criticalthinker 时间: 2020-2-7 08:32
标题: TD降按揭利率+房源紧张 GTA今年房价要大涨！
一个确定的金融危机即将来了，这场危机将席卷全球，史无前例

作者: 洗洗睡了 时间: 2020-2-7 08:37
既然大涨为啥总闹着要取消压力测试？

作者: 太阳星辰 时间: 2020-2-7 08:38
现在对压力测试意见最大的是当初压力测试出台时欢唿的这拨人。因为他们发现恐慌性抛售并未如约而至，相反他们彻彻底底地变成买不了房的一群人。

作者: 太阳星辰 时间: 2020-2-7 08:40
压力测试三月份即将取消。

作者: dannyong 时间: 2020-2-7 08:52
你瞎了吗？全球经济危机爆发了

作者: 尊重历史 时间: 2020-2-7 09:01
人口越来越多，对房屋的需求是必然的。从空置率低租房难就可见一斑。通货膨胀之下，有房的，可以勉强保持资产净值；没房的，尤其是买不起房的，彻底沦为穷人低层。

作者: hunter8679 时间: 2020-2-7 09:09
又出来忽悠中国同胞了，大忽悠!
请节点德吧!

作者: ,黑. 时间: 2020-2-7 09:21
对你来说，楚河就相当于那八个医生。

作者: 小胖掌厨 时间: 2020-2-7 09:37
这么严重的疫情，还做这么乐观的预测，也太小看中国的影响力了。

作者: 常兴是我自然 时间: 2020-2-7 10:24
本帖最后由常兴是我自然于 2020-2-7 10:34 编辑

尊重历史发表于 2020-2-7 09:01
人口越来越多，对房屋的需求是必然的。从空置率低租房难就可见一斑。通货膨胀之下，有房的，可以勉强保持资 ...

被高房贷和持房成本压着的房主一样穷人,任何市场都承受不了房价持续高涨的,政府也不想看到的,买几套房子就算是投资了,这让李嘉诚们情何以堪.

作者: 尊重历史 时间: 2020-2-7 10:51

常兴是我自然发表于 2020-2-7 10:24
被高房贷和持房成本压着的房主一样穷人,任何市场都承受不了房价持续高涨的,政府也不想看到的,买几套房子就 ...

利率低，持房成本低了很多。政府怎么想，市场可不会在乎。升息也好，压力测试也罢，压制的不光是需求，供给同样会受到打击，对于供需矛盾没有解决，早晚还会爆发。买房自然不算投资，尤其是自住。但至少是对通货膨胀的hedge。加拿大的人口增速超过房屋建造速度，这是房价上涨的原动力。等实现自由党一亿人口的小目标时，房价肯定还会翻几番。

作者: Frank_Cao 时间: 2020-2-7 10:58
我去年说了几百次了，果然继续涨。等涨到香港的价格可以考虑出手。

作者: 弯道不超车 时间: 2020-2-7 11:00
冠状病毒弄的看房的人都没有。

作者: steven7liu 时间: 2020-2-7 11:04
降息说明什么，没人买房，才降息，关键看未开经济，经济不好，降息也没用。

作者: steven7liu 时间: 2020-2-7 11:08
不良地产经纪，又跳出来，扇风点火。

作者: blueface 时间: 2020-2-7 12:45
两年前就告诉大家买独立屋买独立屋，现在少说也涨了几十万。

作者: asana 时间: 2020-2-7 13:09
你见过这个家伙说房价会跌的吗？从来没有!

作者: 吉丰 时间: 2020-2-7 13:11
做者说的最后一段，
“而TD银行之所以下调利率，主要因为五年期政府债券收益率从去年12月中旬的1.70％降到了本周一的1.34％，部分原因是新冠病毒爆发之后市场对经济前景的担忧。”
经济前景的担忧应该是房价下跌吧！

作者: blueface 时间: 2020-2-7 13:52
发现周围独立屋房价已快到17年的最高点了。涨的有点快。

作者: paclcui 时间: 2020-2-7 14:02
这位楚河兄每次都是在说涨涨涨。要允许人们说出不同的观点嘛，跌姐去哪里了？

However，佐证下说说自己真实的友圈：某友以前短登，由于国内职业高大上年入百万多，跑来登了下就回去了，这次新冠肆虐，又动了心思，要把老婆孩子送过来先。买房必然的。

作者: Abacist168 时间: 2020-2-7 15:28

洗洗睡了发表于 2020-2-7 08:37
既然大涨为啥总闹着要取消压力测试？

很简单。压力测试导致很多想买房的买不了。人为压制只能起短暂效果，结果会导致更强力的反弹。历史已经多次显示。我前几年的预期是2021年会是井喷的一年，房价甚至涨30-40%，2022年应该是房事崩溃年。

作者: Doroto 时间: 2020-2-7 17:01
这些数据若属实，似乎文章观点也没错。利率下跌，成本减少，购房热情上涨，推动交易量和价格。

作者: Lynne1972 时间: 2020-2-7 19:24
经济不好利率才会降。

作者: WWLLT 时间: 2020-2-8 12:27
看看你在混什么圈子了，我的租客income 在25万以下的都少，有的人退休几百资产，有的银行高管，有的两口子都是医生。说白了就是找个环境好的地方暂住方便，有的有几套房子只是为了上班通勤方便。什么情况的都有，一句话不差钱的人太多了，只是人家愿意不愿意了。East York的破semi 都能卖小200万，这都什么世道。

作者: fenggelan 时间: 2020-2-9 11:14
放P

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