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标题: 加拿大房市比天气冷！全国房屋销量房价齐跌 [打印本页]

作者: WTTO 时间: 2018-3-15 14:20
标题: 加拿大房市比天气冷！全国房屋销量房价齐跌
不知道雷大师的那几套压惊房现在价格怎么样了。

作者: 庄碧 时间: 2018-3-15 15:49
谁要和炒房的杂种站在一起，我们就坚决不选他。

作者: supershit 时间: 2018-3-15 15:54

庄碧发表于 2018-3-15 15:49
谁要和炒房的杂种站在一起，我们就坚决不选他。

吵房党，操纲党和共产党给你选

作者: Hutuohe 时间: 2018-3-15 16:11
房价走势这个话题也变冷啦。老张都消失半年多了，雷大屎，无油也藏起来了。只有累恶泡不死心不时出来自慰几下。“笑看系列”赢了！“笑看系列”不久就要变成“笑纳系列”了！

哈，哈，哈！

作者: Hutuohe 时间: 2018-3-15 16:18
房价走势这个话题也变冷了。因为走势已经确立，很清楚，用不着争论。老涨不见都半年了，大屎，无油也quiet了，只有累恶泡不知羞耻不时出来自慰几下。“笑看系列”赢了，再过过两年变“笑纳系列” 。

高兴！

作者: 没豪车不敢爱国 时间: 2018-3-15 16:30
雷大师巳经彻底消沉了。

作者: 翻滚吧牛宝宝 时间: 2018-3-15 16:34
自由党靠抓替罪羊海外买家收买人心，福特靠建更多房屋解决问题。

作者: velez 时间: 2018-3-15 17:42
加拿大的房事和多伦多的房事完全是两回事，阳痿早泄楞往一块扯，误诊呐。

作者: dxj100 时间: 2018-3-15 17:54
不用紧张，等省选结束，福特上台，GTA的房子将象火箭般蹿升

作者: raymond_pk 时间: 2018-3-15 20:37

加共总书记发表于 2018-3-15 16:30
雷大师巳经彻底消沉了。

不会的，雷大师换个马甲继续忽悠。“加拿大老雷”，这个马甲不错，建议雷大师考虑。

作者: Hutuohe 时间: 2018-3-15 20:56
房市议题在51比房市更冷。看看这几个参加讨论的就都说明了。老张派大势已去，没什么可争论的了。

作者: 呵呵~~ 时间: 2018-3-15 21:45
不用太久，那些炒房的就要崩溃了。

作者: 西风纵. 时间: 2018-3-15 23:04
房价上涨的主因是十几年前腐烂自由党上台时，给安省制定的“发展高密度住宅”的政策。福特提出要扩大房屋供给，正是对症下药，怎么自粉们都不提了？就抱着一个“外国买家税”不放？你们是真想降房价，还是故意上纲上线给福特泼脏水，你们心里比谁都清楚吧？呵呵...

作者: Stopasianhate 时间: 2018-3-16 10:15

Hutuohe 发表于 2018-3-15 20:56
房市议题在51比房市更冷。看看这几个参加讨论的就都说明了。老张派大势已去，没什么可争论的了。 ...

房价比去年高峰大概跌了20%，真是真的。

但你还是买不起

作者: 翻滚吧牛宝宝 时间: 2018-3-16 10:36
本帖最后由换件马甲于 2018-3-16 10:38 编辑

房价高涨，短期与炒作有关，长期与供应不足有关。

炒房的主力在本地，尤其是地产经纪，不在海外。我认识的几个地产经纪，每人都持有数套投资房，还多次鼓动我也买几套囤着等升值。

解决问题的关键有三条，一是提高供给，二是提高持有成本，三是改善交通。

提高供给就是加快开发土地，多建房，让市场上难出现抢房的局面。也就是福特提出的观点，让市场帮助平衡房价。

提高持有成本就是提高地税，或者是加收空置税。如果空置费高到可以完全抵消房屋升值的幅度，让炒房者无利可图，就能解决房屋本质应该作为居住而不是投资功能性的问题。这是政府职能应该做的。

改善交通看似与房价无关，其实关系十分密切。当距离不再是障碍的情形下，没人愿意付出高房价在城内住CONDO，都会去郊区买HOUSE。而大多伦多地区未开发可建房的土地其实是充裕的。这一点，前些日子有条新闻已经报道过了。

把目光都集中在海外买家身上是不客观的，也是不解决问题的，是找替罪羊的做法。随着移民难民的不断增加，主要涌入多伦多，大多伦多地区还会面临房屋短缺的问题，房价还会面临上涨压力。短期的炒作可以用加税的办法，长期的问题必须靠市场加大供给解决。

作者: Hutuohe 时间: 2018-3-17 19:28

尊重朋友发表于 2018-3-16 10:15
房价比去年高峰大概跌了20%，真是真的。

但你还是买不起

买不起的是你。穷鬼！

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