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标题: 央行报告出炉:一成以上买家失去资格,房价跌！ [打印本页]

作者: Stopasianhate 时间: 2017-11-28 16:21
标题: 央行报告出炉:一成以上买家失去资格,房价跌！
对，不买，一辈子低端！

作者: 雷大师 时间: 2017-11-28 16:42
纯为了打压而打压，结果是更多人买不了房子，租金又暴涨了20%。看来苦的还是底层老百姓。

作者: 无忧了 时间: 2017-11-28 17:02
好事！
在政府的帮助下，房屋越来成为稀缺品，奢侈品。
今后是不是有房就可以搞定美女，北京上海是这样滴。。。

作者: 日你老祖先 时间: 2017-11-28 17:18
估计明年省选以后保守党上台后,才能搞点靠谱的政策出来,这样为打压而打压,在干啥呀.

作者: FBD 时间: 2017-11-28 17:30
这个政策只能让很多加人买不起房，对外国富人来说更有利。选自由党就准备好过苦日子吧！

作者: blueface 时间: 2017-11-28 17:38
表面上打压外国人，实际是打压国内穷人。政策出台后不久，房价跌了20%，就算加上外国买家税，外国人买多伦多房子还比以前便宜了。感觉是在帮外国人吧。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-11-28 17:44
本帖最后由无忧先人于 2017-11-28 20:39 编辑

在银行监管机构OSFI的新规实施后，传统住房按揭贷款人（即首付超过20%的购房者）将不得不按照比贷方提供的利率高两个百分点的利率还款。

有一点常识好不好。。。明码标价100刀的东西要你付120刀，可能吗？只是压力测试而已。。。

作者: 无忧了 时间: 2017-11-28 17:54
古往今来，和平时期守得住地产的，就没见谁亏了的。
虽然不像比特币六合彩等来钱快，但保小家自得其乐绰绰有余。

作者: johnac 时间: 2017-11-28 18:28
“将不得不按照比贷方提供的利率高两个百分点的利率还款”？？？这是一个什么狗屁文章？51的小编就这水平？！是批贷款的时候按高二个百分点来评估！！这是服了……

作者: KGB1 时间: 2017-11-28 18:57

无忧了发表于 2017-11-28 17:54
古往今来，和平时期守得住地产的，就没见谁亏了的。
虽然不像比特币六合彩等来钱快，但保小家自得其乐绰绰 ...

不一定正确适合这里因为加拿大地太大

作者: rocky28 时间: 2017-11-28 19:23
本帖最后由 rocky28 于 2017-11-28 19:25 编辑

这10%+刚好是最需要有房的。

无意？有意？老百姓给坑惨了！

作者: lianhong 时间: 2017-11-28 19:27
贷款利息上调对银行有好处，对老百姓没好处，不管是贷款买房的和想贷款买房的都没好处，因为高额利率让老百姓很难承受，

作者: D.J 时间: 2017-11-28 19:38

尊重朋友发表于 2017-11-28 16:21
对，不买，一辈子低端！

对，关键是房子会便宜。

作者: smithcsl 时间: 2017-11-28 19:52
挤掉市场水分,正常.

作者: sandianshui12 时间: 2017-11-28 21:11
政府干的漂亮，就不应该让穷人买得起freehold，之前宽松的贷款政策完全是把穷人的金融风险加在所有人身上。以前的贷款真的太松了。支持！

作者: kong jian 时间: 2017-11-28 21:28
雷大师还有一个月就到年底了。
能兑现买房的豪言壮语么？
难道是吹牛的？

作者: gridson 时间: 2017-11-28 22:22

雷大师发表于 2017-11-28 16:42
纯为了打压而打压，结果是更多人买不了房子，租金又暴涨了20%。看来苦的还是底层老百姓。 ...

低层老百姓就不劳驾你们这种炒房客的关心，加拿大需要稳定健康的市场，安静的生活。

作者: 霜降 时间: 2017-11-28 22:34
穷人就应该老老实实的租房子住，或者住apt或condo，没钱还想住house，还想让房市降，简直就是笑话。有这么好的国家，介绍一个，大家赶紧移民过去。

作者: gridson 时间: 2017-11-28 22:48

霜降发表于 2017-11-28 22:34
穷人就应该老老实实的租房子住，或者住apt或condo，没钱还想住house，还想让房市降，简直就是笑话。有这么 ...

你这个农民工，土地主。抱着一个两个破土地房，就以为你是富人啦？房价就在跌，看看万锦这个月比上个月房价低多少，再说话也不迟。连现实都不愿接受，你不但不是富人，连正常人的心理素质都不健全。

作者: 羅丹 时间: 2017-11-28 23:28
形势向着有利于加国国民和经济的方向发展。太好了!

作者: 淘声依旧 时间: 2017-11-29 00:09
一成以上买家失去资格, 再细追究的话，这些失去资格的买家都是本地的百姓，有趣吗? 贷款条件收紧的话，除非政府拿枪逼着银行给穷人贷款，不然穷人离房产是越来越远了。银行不管社会效应，只管规避风险，谁净资产多，谁资金多，银行就想法设法把钱贷给他/她。银行从来都是锦上添花，雨天收伞。

作者: 无忌哥哥 时间: 2017-11-29 00:12
防止崩盘，没啥不好

作者: 日你老祖先 时间: 2017-11-29 08:32

中加关系发表于 2017-11-29 00:09
一成以上买家失去资格, 再细追究的话，这些失去资格的买家都是本地的百姓，有趣吗? 贷款条件收紧的话，除 ...

有道理, 多伦多是移民城市,有人以为,这一成以上买家失去资格,房子买不起,就会降了.可是这些失去资格的买家都是本地的百姓,他们不买,不断涌来富有的移民会买,投资者会买,他们知道这个政策不会太久就会变的.所以,有能力的人还是要抓紧.关键时刻,关键决定,显一个人的水平. 富人和穷人,就在于每个关键时刻选择不同.

作者: 痛煸西风 时间: 2017-11-29 09:26
联邦拨款400亿，最穷的那部分人由政府免费提供廉租屋，而这个群体会越来越大。

作者: NGmocikuang 时间: 2017-11-29 09:27
都是自由党。乱七八糟的管理结果。自由党太自由，一党独大，无人制约。再这样下去我们加拿大玩蛋了

作者: Essogas 时间: 2017-11-29 10:14
给穷人去杠杆和富人没啥关系

作者: 日你老祖先 时间: 2017-11-29 10:24

Essogas 发表于 2017-11-29 10:14
给穷人去杠杆和富人没啥关系

准确的讲是给低端中产去杠杆, 和富人没关系,和穷人也没关系.削弱了中产队伍,让社会变得更差.如果一个人没有非常超凡脱俗的才能,关键时刻抓住房产这个要害,的确是难得又可行的路.很多人已经这么干了而且也成功了.

作者: 可可逗 时间: 2017-11-29 10:55
本帖最后由可可逗于 2017-11-29 11:05 编辑

大家总是从自身角度出发，说政府打压云云，是不是金管局傻、还是CMHC憨，放着有钱不挣，想尽办法不让人上车，你觉得这是为了挤压中产?
他们看到的信息比我们全，经历的危机比我们多，还不是因为看到有风险，如不去规避难倒还要往里面添火加柴。他们是要先保护金融体系和大银行。若要让人亡，必先让人狂，等端盘子的，搞按摩的都一门心思炒房，加杠杆借贷，人人都疯狂了，是想等到船沉了那一刻，一船人才能清醒。
看看现在的负债率，住房可负担率（网上都有），可以知道现在风险有多高。不收紧，难道等着再炒两年更完蛋。

作者: 淘声依旧 时间: 2017-11-29 21:53

leopard 发表于 2017-11-29 08:32
有道理, 多伦多是移民城市,有人以为,这一成以上买家失去资格,房子买不起,就会降了.可是这些失去资格的买 ...

没来由的限制贷款条件，不合格的本地人只能去租房，打算还房贷的钱成了交给房东的房租。时间就这么过去了。多少年后，即使新政府拨乱反正，恢复正常贷款条件，那些租客离退休也近了，还是没能力供得起房。然后政府宣布，贫富差距又加大了。。。。。

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