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标题: 新型炒房利器！首付款竟可以这样解决！ [打印本页]
作者: 庄碧    时间: 2017-9-24 09:11
标题: 新型炒房利器！首付款竟可以这样解决！
杨烂和范饼饼都气坏了，纷纷指责王坊太他妈无耻了。
作者: Hutuohe    时间: 2017-9-24 11:20
这和逼良为娼没有什么分别。钱少想法多挣钱。这N M D人过的日子吗？中国人什么无耻的办法都想得出来。
作者: Super猪    时间: 2017-9-24 11:20
土地房要2个眯以上,5万装逼有用泥.
作者: 矢黄色新雨    时间: 2017-9-24 13:11
房子里多出一位自己不认识的人，还不是自己租出去的，这日子怎么过？还不如把自己那部分也租出去，自己继续租房。
作者: 沈正    时间: 2017-9-24 14:16
这根本行不通。
1，一般来说，一个房子也就是3个睡房。为了5万就要让出三分之一的睡房，三天二头有陌生人在你家中进进出出上楼下楼，你还有安全感吗？你太太能穿着睡衣在陌生人面前走来走去吗？你能在自己的家中（在陌生人面前）和太太秀秀恩爱吗？按照有些人的生活习惯，按法律他有开party的权利，几个或者十几个人在你家里唱歌跳舞吸烟喝酒，你能忍受吗？ 如果是不同的民族习性，把你房子弄得满屋子咖喱味，你能适应吗？
2，按这个比例，如果要借15万，岂不是买了房子出了几十万而自己一间睡房也没有了，难道还要去睡马路不成？那还要买房干什么？
3，如果房间租不出去，还要不要付什么给借你5万的人？如要，那么借你钱的人就没有什么风险了，按时收款，而风险就是你的了。你出了钱，冒了风险，又少了隐私，合算吗？
4，一个房间租金算是600元吧，一年就是7200元，2/3 就是4800元，是借款的10%左右。就算一半是还本一半是利息，利息就是5%。比银行高多了，这是不是高利贷啊！
5，这是出这个主意的人的一厢情愿不切实际的想法。如果借款人拿50万出来，借给10个人，就有10间房的回报，一年4.8万，收益是10%左右。而风险又都是这10个人的，对借款人来说是多好的如意算盘啊。
作者: 雷大师    时间: 2017-9-24 14:56
本帖最后由 雷大师 于 2017-9-24 15:35 编辑

我觉得这个创意很好，不是每个人都出生在有钱人家庭，也不是每个人都会得到父母的首付的，如果可以暂时牺牲一下生活质量，换取早日实现自己梦想，是好事一桩，比起那些只会在光猛土库里YY房价暴跌的looser强太多。

作者: 日你老祖先    时间: 2017-9-24 15:36
什么样的人就讲出什么样的看法，所以那些使劲装的人装也装不像。其实很好，至少给出了多一种选择，你如果不喜欢可以不要。吊丝逆袭，哪那么容易？对那些拼命的福建人肯定是福音。
作者: Hutuohe    时间: 2017-9-24 16:51
本帖最后由 Hutuohe 于 2017-9-24 17:39 编辑

鸡鸡和炒货就希望全民皆房。这些二逼们以为自己手里攥着几套用贷款甚至高利贷买来的房就看谁都像无房户，看谁都住“光猛”地库。要知道70%的家庭都有自己的房子，而鸡鸡加上炒货也不过百分之几。这70%里有一部分人住着大宅豪宅，而这里边有一部分人看不上这些鸡鸡炒货的无一技之长 ，不会体面地赚钱，而只会知道坑蒙拐骗，不劳而获。

不知道鸡鸡炒货哪里来的那么多自信，就认为不希望房市疯狂的人都是地库侠。难道除了吹牛逼，忽悠接盘侠之外，整天就是自大，自嗨到眼睛瞎了，心黑了 吗？

文章里的这种买房方法，不顾买房者的生活质量，给社区带来的纷扰，竟然有二逼认为是选择。ZTM地想钱想疯了。
作者: Hutuohe    时间: 2017-9-24 19:46
老爹 发表于 2017-9-24 17:49
这是双方自愿的事情，没人逼你为娼，用不着说的那么难听不堪。人人希望自己的资产升值，所以51上那几个天天 ...

逼别人为娼我也不希望看到。不希望社区里出什么B&B, 炮房之类的让邻居恶心的现象。
作者: .黑.    时间: 2017-9-24 19:58
这尼玛老外二十年前就开始玩的把戏。
作者: 雷大师    时间: 2017-9-24 20:33
Hutuohe 发表于 2017-9-24 16:51
鸡鸡和炒货就希望全民皆房。这些二逼们以为自己手里攥着几套用贷款甚至高利贷买来的房就看谁都像无房户，看 ...

JJ也比你这个好吃懒做的地库侠强，毕竟人家每天都在不违反法律的前提下努力工作。 而你自己呢？？除了骂街和抱怨还有啥一技之长？ 自己混得不好都是别人的错。 其实我想告诉你，就算没有JJ你依然买不起房，PERIOD!
作者: Hutuohe    时间: 2017-9-24 20:48
本帖最后由 Hutuohe 于 2017-9-24 20:51 编辑
雷大师 发表于 2017-9-24 20:33
JJ也比你这个好吃懒做的地库侠强，毕竟人家每天都在不违反法律的前提下努力工作。 而你自己呢？？除了骂 ...

咱豪宅住着，高收入拿着，就是瞧不上你们这悠来骗去，人品低下的鸡鸡炒货 - 至少是你们这些在51的没生意，想骗生意的鸡鸡炒货。period!
作者: 羅丹    时间: 2017-9-24 21:12
我的地下室分门我都坚决不租。太难受了好好的家租个外人。无法适应!
作者: 无忧了    时间: 2017-9-24 21:28
5万块能干什么？不够手续费的。
作者: 无忧了    时间: 2017-9-24 21:34
Hutuohe 发表于 2017-9-24 16:51
鸡鸡和炒货就希望全民皆房。这些二逼们以为自己手里攥着几套用贷款甚至高利贷买来的房就看谁都像无房户，看 ...

一个没有家底的纯工崽仅仅靠贷款，也就能买个糠抖或破旧汤耗子，不信你去银行问问。
你一句“靠贷款买几套房子”已经露了你底了，气愤是没有用的，装是装不像的。自古穷人气大，也算你一个，不会有错。
作者: 雷大师    时间: 2017-9-24 22:19
Hutuohe 发表于 2017-9-24 20:48
咱豪宅住着，高收入拿着，就是瞧不上你们这悠来骗去，人品低下的鸡鸡炒货 - 至少是你们这些在51的没生意， ...

你要是真住豪宅，怎么会希望房价暴跌，知道暴跌对豪宅资产缩水可能上百万。。

大家早看出来你是地库侠了，你要再装了。
作者: Hutuohe    时间: 2017-9-25 06:59
雷大师 发表于 2017-9-24 22:19
你要是真住豪宅，怎么会希望房价暴跌，知道暴跌对豪宅资产缩水可能上百万。。

大家早看出来你是地库侠 ...

装的是你们，撒谎的也是你们。说清楚，四月一来你至少七次宣称买土地房压惊，买了几套？你们这些人也就吹牛逼在行。
作者: Hutuohe    时间: 2017-9-25 07:05
无忧了 发表于 2017-9-24 21:34
一个没有家底的纯工崽仅仅靠贷款，也就能买个糠抖或破旧汤耗子，不信你去银行问问。
你一句“靠贷款买几 ...

别吹泡。净资产绝对比你多很多，现金流入绝对比你大很多。你一个站街老汉还也接着养你的鸡，种你的菜吧。顺便偷瞄一眼邻居老太。你的出息也就仅限于此。
作者: 日你老祖先    时间: 2017-9-25 07:06
Hutuohe 发表于 2017-9-25 06:59
装的是你们，撒谎的也是你们。说清楚，四月一来你至少七次宣称买土地房压惊，买了几套？你们这些人也就吹 ...

地球人都知道那是在逗乐子，伤到你什么了，你这么气大？大家在这主要也就交换一下意见，聊聊天，你经常以脏话为荣，如此气大为哪般？ 自古穷人气大，也算你一个，绝对不会有错。
作者: Hutuohe    时间: 2017-9-25 07:11
羅丹 发表于 2017-9-24 21:12
我的地下室分门我都坚决不租。太难受了好好的家租个外人。无法适应!

没错。3500尺的豪宅5个卧室里面3个空着也不出租。不干那些糟蹋社区，另邻居不安的缺德事。
作者: Hutuohe    时间: 2017-9-25 07:47
本帖最后由 Hutuohe 于 2017-9-25 09:25 编辑
leopard 发表于 2017-9-25 07:06
地球人都知道那是在逗乐子，伤到你什么了，你这么气大？大家在这主要也就交换一下意见，聊聊天，你经常以 ...

我告诉你，净资产比你多。别整天谁谁穷人穷人的。人格还比你们这些人高尚。你们除了忽悠骗新移民以外（老移民你们也骗不了），就是狗眼看人低。你那是在讨论吗？谁和你们看法相左，你们就打棍子，扣帽子，施展你们的拿手好戏。前几天你骂人的水平冠绝51，现在又要立贞洁牌坊来啦？
作者: rocky28    时间: 2017-9-25 12:24
本帖最后由 rocky28 于 2017-9-25 12:25 编辑

走钢丝，钻法律漏洞。越来越多的人毫不犹豫地将手放进绞肉机里。太令人担心了！

真是一个疯狂的世代！
作者: 无忧了    时间: 2017-9-25 15:15
Hutuohe 发表于 2017-9-25 07:11
没错。3500尺的豪宅5个卧室里面3个空着也不出租。不干那些糟蹋社区，另邻居不安的缺德事。 ...

说贷款你四六不靠，说房子又没一句话能在调子上。
3500尺的房子，如果生在鸟不拉屎的地方，跟“豪宅”是一根毛的关系都没有的，区区70万的材料人工而已。bayview/york mills 一块像样的空地就可以换5套这样的房子。房子是论辈分的，有没有。生在龙背上的就是爷。

还有，论净资产你也不太靠谱，好区拥有多套土地房的，基本上都是净资产。你开口比谁谁谁净资产多，吹泡上瘾了吧？老汉一个站街的不敢跟人论资产，但老汉知道，即使资产千万的人，去银行贷款也就区区几十万而已，因为银行贷款的原则，永远只考虑你的现金流，也就是说你的工作收入。
作者: 无忧了    时间: 2017-9-25 15:18
Hutuohe 发表于 2017-9-25 07:47
我告诉你，净资产比你多。别整天谁谁穷人穷人的。人格还比你们这些人高尚。你们除了忽悠骗新移民以外（老 ...

穷人也可以活的有骨气，谁还没个穷的时候，老汉不相信这群大陆移民个个都是资本家后代，资本家都被老毛杀光了。



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