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标题: 加息后楼市会跌吗？炒房客说认真你就输了 [打印本页]

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-7-17 15:50
标题: 加息后楼市会跌吗？炒房客说认真你就输了
这个地产鸡鸡除了炒房外，既有股票，也有互惠基金投资，房价大跌对其影响小一些。但华人地产鸡鸡往往全是房子。你说惨不惨？

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-7-17 16:24
我们不认真就高位接你们的盘了，你们才不会像现在这样输！

作者: 庄碧 时间: 2017-7-17 17:53
认真你就输了，太急赤白咧你就输了，再被鸡鸡骗去勉强自己抢offer你就输了，再不顾自己经济实力去借高利贷你就输了。鸡鸡是活在一个极度扭曲的世界里的，他们也想把大家都拉进去和他们一起扭曲疯狂，这样他们就能取得最大利益。但是现在，我们不再认真了，也不会再相信他们的鬼话了，因为认真你就输了。

作者: 人参娃娃 时间: 2017-7-17 18:00
"文章开头提到的Foster女士，既是地产经纪也是投资者，她对自己的投资非常满意，三套房产都是20%的首付比例，总价一共不到$800,000，其中一套已经售出套利"

三套房总价80万，还是贷款买的。也好意思叫投资，JJ们面朝黄土背朝天地刨食也不容易。51的喷子们消消气，JJ们并不是你们想象的那么土豪。你们终于可以睡个安稳觉了。

作者: Super猪 时间: 2017-7-17 18:47
三套80，是在北极么

作者: blueface 时间: 2017-7-17 19:31

人参娃娃发表于 2017-7-17 18:00
"文章开头提到的Foster女士，既是地产经纪也是投资者，她对自己的投资非常满意，三套房产都是20%的首付比例 ...

少个零？

作者: .黑. 时间: 2017-7-17 20:16

笑看红尘发表于 2017-7-17 16:24
我们不认真就高位接你们的盘了，你们才不会像现在这样输！

哈哈哈，好样的！千万不要接盘啊，租金在降，您会越来越舒服的，让那些屋主痛苦去吧！

作者: 星洲炒米 时间: 2017-7-17 20:16
明天周二早晨加拿大财长可能有重大税务政策出台的新闻发布会，短期持有的主居会课以增值税。

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-7-17 21:18

.黑. 发表于 2017-7-17 20:16
哈哈哈，好样的！千万不要接盘啊，租金在降，您会越来越舒服的，让那些屋主痛苦去吧！ ...

租金涨跌跟我没一毛钱关系，我家不分租，嫌乱!

作者: 西毒战东邪 时间: 2017-7-17 22:55

Supershit 发表于 2017-7-17 18:47
三套80，是在北极么

看清文章再回复，80万是三套房子的首付

作者: 西毒战东邪 时间: 2017-7-17 22:56

人参娃娃发表于 2017-7-17 18:00
"文章开头提到的Foster女士，既是地产经纪也是投资者，她对自己的投资非常满意，三套房产都是20%的首付比例 ...

看清文章再回复，80万是三套房子的首付

作者: Super猪 时间: 2017-7-18 04:07

西毒战东邪发表于 2017-7-17 22:55
看清文章再回复，80万是三套房子的首付

你，51小编么。z文果然比俺的e文还烂

作者: 陾跖硎 时间: 2017-7-18 07:05

星洲炒米发表于 2017-7-17 20:16
明天周二早晨加拿大财长可能有重大税务政策出台的新闻发布会，短期持有的主居会课以增值税。 ...

税务涨租金也涨,这是简单的市场规律

作者: andyauy 时间: 2017-7-18 07:39
地产鸡鸡竟然用炒房客忽悠傻逼当接盘侠，自住买了天价房接了最后一棒就套牢一辈子，炒房客赚差价几个月就卖掉，和炒房客教真才是真傻逼。还是让鸡鸡卖给炒房客，炒房客卖给炒房客吧，炒房客卖不出由鸡鸡接盘

作者: D.J 时间: 2017-7-18 09:38
经纪意思是不要对钱太认真，房地产泡沫就是会破也要买房子，这样他们就赢了。

作者: goldeneyes 时间: 2017-7-18 13:19
炒房客想：你们认真我们就输了

作者: 人参娃娃 时间: 2017-7-18 17:26
如果小辫酱紫写“三套房产都是20%的首付比例，总付款不到$800,000，”那么会中文的人也能理解指的是总首付。请注意中文里“价”与“付”的区别。

退一步，假设80万是总首付（20%），那么该JJ的贷款总额是320万（三套总价400万）。按2.5%利率25年期，月付月1.5万，年付18万，按付款能力是收入的30%，那么该JJ的年收入应该最少60万加元银行才能借320万给他买这三套房。你们认为是小辫脑残还是你们自己脑残？

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