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标题: 买家反悔放弃定金 Open House空无一人 [打印本页]

作者: 西风纵. 时间: 2017-5-25 10:58
标题: 买家反悔放弃定金 Open House空无一人
刚过去的这个长周末，Open House可真多呀。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-5-25 11:00
本帖最后由无忧先人于 2017-5-25 11:02 编辑

在前两个月疯狂价位上买房的人，现在已经放弃定金，反悔了

等不了的吃了哑巴亏。。。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-5-25 11:05
4月之前，说“再等等” 的买家被骂loser，而“再等等” 的卖家每夜在梦里数钱数到笑醒几回；一夜之间，沧海变桑田。。。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-5-25 11:16

多伦多地产律师Mark Weisleder称，他的一些客户想要放弃交易。他说，这些客户正在想办法找其他买家接单，担心自己买在了最高位。

傻乎乎地站在了山顶，还整天希望更傻的从树上掉下来。。。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 11:27
"Weisleder认为，Home Capital对市场的影响力远远大过政府的政策。"。靠，这句话让老张震惊了，16条打压房市的政策合起来，包括对海外买家收房价15%的重税，都没有次贷公司Home Capital出事对市场的影响力大。可见，本地低收入人士的次贷到什么程度了，三级政府基于选票考虑，却不敢规范次贷市场，还是5%最低首付！

加拿大房市，早晚要跟2008年的美国一样，死在次贷危机上。政府的愚蠢和短视，正让加拿大步入2008年的美国。

作者: .黑. 时间: 2017-5-25 11:35

加拿大老张发表于 2017-5-25 11:27
"Weisleder认为，Home Capital对市场的影响力远远大过政府的政策。"。靠，这句话让老张震惊了，16条打压 ...

加拿大的房事一直就是软柿子，怎么能更2008年美国比？你不会把多伦多和温哥华单拎出来跟美国全国比吧？你这水平真不如个普通JJ。哈哈哈

作者: .黑. 时间: 2017-5-25 11:37
看来JJ们确实牛逼，能让你恨的咬牙切齿，也能几句话就让你爱的死去活来，幸福不已。。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 11:39

西风纵. 发表于 2017-5-25 10:58
刚过去的这个长周末，Open House可真多呀。

你们先砍着价，俺去种菜；等价钱合适了通知俺，俺去下个OFFER，比你们的最高价高888元，无贷款条件，讲价就结束了，卖家也高兴！

作者: 匿名 时间: 2017-5-25 11:40
银行表内业务严格限制，表外业务疯狂放水，第一季次贷业务恶性膨胀，盈利大增，正在弹冠相庆。加拿大老百姓真是世界上最好骗的老百姓，就央行的“我可能会降息，哦不，我不降息了，你们都来膜拜我吧“的狼来了的白痴游戏，玩了N遍了，每次都得逞。不过呢，世界去杠杆的大风就要把他们这摊子浑水彻底吹干了，这些裸泳的小丑，就要原形毕露了。

作者: .黑. 时间: 2017-5-25 11:41
俺认识个人，真的不要两万定金反悔了。自从决定买房子两口子就一直吵架，现在扔两万出去，夫妻感情又和好如初，生活重回安稳。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 11:46

.黑. 发表于 2017-5-25 11:41
俺认识个人，真的不要两万定金反悔了。自从决定买房子两口子就一直吵架，现在扔两万出去，夫妻感情又和好如 ...

俺多个嘴。两万定金，按常规的房价5%定金算，房价40万， CONDO？不买也罢，大批量生产的，没啥增值前景。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-5-25 11:49

加拿大老张发表于 2017-5-25 11:39
你们先砍着价，俺去种菜；等价钱合适了通知俺，俺去下个OFFER，比你们的最高价高888元，无贷款条件， ...

卖家感叹：安得老张千万枚，大批被套房子不愁卖。。。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 11:52

无忧先人发表于 2017-5-25 11:49
卖家感叹：安得老张千万枚，大批被套房子不愁卖。。。

看价钱啦，呵呵， (尤其是本地人次贷的房主）。你懂的。

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 12:07
本帖最后由 zzcheng 于 2017-5-25 12:15 编辑

加拿大老张发表于 2017-5-25 11:27
"Weisleder认为，Home Capital对市场的影响力远远大过政府的政策。"。靠，这句话让老张震惊了，16条打压 ...

生活在云端的政府高官只想着如何保住位置和面子.
银行作为政府的打手拼命撒网捕鱼,Home Capitai的次贷问题在哪家银行都有,而且应该很严重.
不是不报,时间未到而已!可怜的"鱼"们还在做着发财梦,哪知道自己将来或者已经成为餐桌上的"菜"呢.

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-5-25 12:20
现在房价跌了，而且眼看明后年几乎100%崩盘，这时候你倒是骂政府、骂银行愚蠢短视。

其实是你们自己愚蠢，因为银行、政府就是要这样做，目的就是赚更多钱，才能收到更多税银！

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 12:25

笑看红尘发表于 2017-5-25 12:20
现在房价跌了，而且眼看明后年几乎100%崩盘，这时候你倒是骂政府、骂银行愚蠢短视。

其实是你们自己愚蠢， ...

明年省选，你说安省房市眼看明后年几乎100%崩盘，你吓唬伪省长吗，怎么说政府把房市搞崩盘了都不属于政绩吧？

作者: .黑. 时间: 2017-5-25 12:28

加拿大老张发表于 2017-5-25 11:46
俺多个嘴。两万定金，按常规的房价5%定金算，房价40万， CONDO？不买也罢，大批量生产的，没啥增值 ...

这我就不能再跟茬了，对号入座很容易。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 12:34

.黑. 发表于 2017-5-25 12:28
这我就不能再跟茬了，对号入座很容易。

怪老张多嘴，本来俺不应该说的那么具体的，让童鞋们不好回答。就说两万定金，搞不清房价，多好！

作者: Super猪 时间: 2017-5-25 12:41
没有房子的猪赶紧,可以猛砍价.俺家边上有一堆土地房在卖,有几个已经卖掉了.

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 12:47

Supershit 发表于 2017-5-25 12:41
没有房子的猪赶紧,可以猛砍价.俺家边上有一堆土地房在卖,有几个已经卖掉了. ...

呵呵，都是白菜价成交，还有阿凡说他家的土地房只要给钱就卖，多少钱都行，还白送买家1000元现金作为酬谢。俺那天要是不堵车，就去买个白菜房了，。。。。。

后来梦醒了，天亮了。

作者: JCHK 时间: 2017-5-25 12:51
好戏在后。别着急！等着瞧

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 12:53

JCHK 发表于 2017-5-25 12:51
好戏在后。别着急！等着瞧

是不应该着急，观望最好，不急着买也不急着卖。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 13:08
本帖最后由加拿大老张于 2017-5-25 13:11 编辑

捉鱼小子: 虽然人家老张手上好几个土地房，但是不怕，他等着逢低吸入呢发表于半小时前

啥几个不几个的，都没多少，不重要。如果安省这次打压房市，某天意外引爆次贷危机的话，可能有一波短期大跌行情，就是那些本地次贷房主被迫低价卖房止损，避免被拍卖。要知道，仅仅出事的HOME CAPITAL一家次贷公司。就给加拿大本地人贷出了150亿加元，还有那么多其他的次贷公司，你想想规模多大，一旦大面积出事，。。。目前还处在胶着状态，是不是出现不清楚。长期看，土地房供应无法增长，前景差不了，不过短期有次贷阴影就难说了，所以俺说观望。

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 13:11

加拿大老张发表于 2017-5-25 13:08
啥几个不几个的，都没多少，不重要。如果安省这次打压房市，某天意外引爆次贷危机的话，可能有一波短 ...

多杀多,就是踩踏!

作者: 羅丹 时间: 2017-5-25 13:13
美国次贷情况是银行收到了很多贷款者邮寄回去的钥匙。

作者: 羅丹 时间: 2017-5-25 13:20
看来真要再观望一段时间了,老张发话了。

作者: Jasoncj 时间: 2017-5-25 13:20

作者: Hutuohe 时间: 2017-5-25 13:20
加拿大的次贷仅占总数的1%~2%，远没有像老张说的那么普遍。老张不要误导大家。

真正能引起房市大跌的就只能指望利率上升了。炒家只要能抗得住肯定会扛下去。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 13:36

zzcheng 发表于 2017-5-25 13:11
多杀多,就是踩踏!

管它是啥，收割傻鸟才是硬道理。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 13:42

Hutuohe 发表于 2017-5-25 13:20
加拿大的次贷仅占总数的1%~2%，远没有像老张说的那么普遍。老张不要误导大家。

真正能引起房市大跌的就只 ...

不对呀？！俺没记错的话，半个月前，你还是唱空房市的主力之一呢，怎么这么快就空翻多了，买房了？

“加拿大的次贷仅占总数的1%~2%”，哪年的数据， 1987年的？你看伪省长打压海外买家都没让联邦财长紧张房市崩盘，相反随后HOME CAPITAL次贷公司一出事，联邦财长就赶紧宣布加拿大不会出现次贷危机·，金融稳定，要大家放心！要知道，官方说GTA的海外买家略低于5%，如果次贷仅占总数的1%~2%的话，联邦伪政府至于这么紧张吗？这点数学，你能理解吧，次贷真是仅占总数的1%~2%？

呵呵。你信，伪政府不信。

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 13:48
本帖最后由 zzcheng 于 2017-5-25 13:53 编辑

加拿大老张发表于 2017-5-25 13:36
管它是啥，收割傻鸟才是硬道理。

现在HOLD舍不得卖还在寄希望回到今年1/2月高价的卖家,很可能就是未来踩踏事件的主力.
他们的理由之一也许是温哥华去年海外税出台后市场经过缩量后又回升,
殊不知,同样的问题可能会在不同时点出现截然相反的结果!别人的救命药丸可能是自己的致命毒药.
以目前内外部环境分析,这些惜售的卖家极有可能在下半年等来的不是价格上涨而是加息或者新危机的消息.

作者: .黑. 时间: 2017-5-25 13:48

加拿大老张发表于 2017-5-25 12:34
怪老张多嘴，本来俺不应该说的那么具体的，让童鞋们不好回答。就说两万定金，搞不清房价，多好！ ...

罚你给我一筐黄瓜。。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 13:51

zzcheng 发表于 2017-5-25 13:48
现在HOLD舍不得卖还在寄希望回到今年1/2月高价的卖家,很可能就是未来踩踏事件的主力. ...

那你再耐心等等，等到那些次贷的本地活宝们挺不住了卖房，咱俩一起去收割？

不过，俺也说不准何时加拿大次贷危机会爆发，政府总是想拿纸包火，次贷问题能拖一天算一天。这个·，需要耐心。

作者: goldeneyes 时间: 2017-5-25 13:52
不是说缸嘘吗

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 13:53

goldeneyes 发表于 2017-5-25 13:52
不是说缸嘘吗

市场经济，刚需数量跟价格相关，你懂的。

作者: 庄碧 时间: 2017-5-25 13:54
有银行的朋友说，次贷的规模大概占30%。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 13:55

庄碧发表于 2017-5-25 13:54
有银行的朋友说，次贷的规模大概占30%。

这个数据不太离谱。肯定是海外买家数量的好几倍。不然伪财长不会那么紧张。

作者: 匿名 时间: 2017-5-25 13:56

.黑. 发表于 2017-5-25 11:41
俺认识个人，真的不要两万定金反悔了。自从决定买房子两口子就一直吵架，现在扔两万出去，夫妻感情又和好如 ...

我认识的炒房的，10万定金都不要了，断尾求生。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 13:56

游客 209.171.88.x 发表于 2017-5-25 13:56
我认识的炒房的，10万定金都不要了，断尾求生。

呵呵，是次贷的低收入加拿大公民买自住房吧？

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 13:57

加拿大老张发表于 2017-5-25 13:53
市场经济，刚需数量跟价格相关，你懂的。

跟肾上腺素的分泌量相关,你也懂的!

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 13:58

zzcheng 发表于 2017-5-25 13:57
跟肾上腺素的分泌量相关,你也懂的!

赌气没用！还是静下心来多做点分析，有好处。

作者: 匿名 时间: 2017-5-25 14:05

加拿大老张发表于 2017-5-25 13:56
呵呵，是次贷的低收入加拿大公民买自住房吧？

是炒房的加拿大华裔公民，手上的房不少。买自住的加人买不起200万的房子，也赔不起十万的定金。能这么玩的都是大仓位的。房市就是崩在投机分子手里，和什么刚需无关。

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 14:07

加拿大老张发表于 2017-5-25 13:58
赌气没用！还是静下心来多做点分析，有好处。

急什么,人生亲历一次资本主义的危机或者泡沫破裂在经验提升上也算是一大财富!
不过只是需要提醒自己一旦危机时刻,社会上犯罪率会上升,所以要倍加小心,低调,低调.低调.

作者: 匿名 时间: 2017-5-25 14:09
实在不忍心大家白白损失钱了。怎样保住你的定金，答案：告经纪。详见下文链接：
http://www.rolia.net/zh/topic.php?v=p&f=0&t=1016050
http://www.rolia.net/zh/topic.php?v=p&f=0&t=1016146

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 14:09

游客 209.171.88.x 发表于 2017-5-25 14:05
是炒房的加拿大华裔公民，手上的房不少。买自住的加人买不起200万的房子，也赔不起十万的定金。能这么玩 ...

呵呵，你说说， GTA200万的房子占总成交量的百分之几？1000万的房子，可能一年都卖不掉。

作者: 新豬 时间: 2017-5-25 14:11
现在买房子，
本人零容忍。
但是100%不管这个闲事。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 14:11

zzcheng 发表于 2017-5-25 14:07
急什么,人生亲历一次资本主义的危机或者泡沫破裂在经验提升上也算是一大财富!
不过只是需要提醒自己一旦危 ...

是滴，是滴！现在加拿大的犯罪率就比以前高了，那么多入室抢劫盗窃的，真是世风日下呀！

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 14:22
本帖最后由 zzcheng 于 2017-5-25 14:24 编辑

加拿大老张发表于 2017-5-25 14:11
是滴，是滴！现在加拿大的犯罪率就比以前高了，那么多入室抢劫盗窃的，真是世风日下呀！ ...

这是经济现象,少数人被生活压力所逼之后走上犯罪之路.一旦经济变差,会越来越严重.

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 14:23

zzcheng 发表于 2017-5-25 14:22
这是经济现象,少数人被生活压力逼后走上犯罪之路.一旦经济变差,会越来越严重. ...

根源是引进了太多的低收入移民和难民，他们没能力得到中高收入的工作。但这不能成为犯罪的理由。

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 14:25

加拿大老张发表于 2017-5-25 14:23
根源是引进了太多的低收入移民和难民，他们没能力得到中高收入的工作。但这不能成为犯罪的理由。 ...

生活所迫,但选择犯罪道路当然完全不对的!

作者: Super猪 时间: 2017-5-25 14:45

加拿大老张发表于 2017-5-25 12:53
是不应该着急，观望最好，不急着买也不急着卖。

不着急买,再猛涨,这已经n 次了.将来跳楼别怪俺.

作者: Super猪 时间: 2017-5-25 14:47

加拿大老张发表于 2017-5-25 13:08
啥几个不几个的，都没多少，不重要。如果安省这次打压房市，某天意外引爆次贷危机的话，可能有一波短 ...

什么鸡都影响不了土狼.一线城市的房价没有最高只有更高.

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 14:51

Supershit 发表于 2017-5-25 14:47
什么鸡都影响不了土狼.一线城市的房价没有最高只有更高.

阿凡，你这就不厚道了！老张捏着钱观望，你催着无房户赶紧买，想让俺白等吗？长期趋势俺懂，不需要你多讲，不过短期风险俺也不想冒呀。你不想再搞点扩大再生产，从次贷的活宝那里低价买点货吗？

不要急。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 14:53

Supershit 发表于 2017-5-25 14:45
不着急买,再猛涨,这已经n 次了.将来跳楼别怪俺.

放心，俺不会后悔的。

作者: heaventears 时间: 2017-5-25 14:56

Supershit 发表于 2017-5-25 12:41
没有房子的猪赶紧,可以猛砍价.俺家边上有一堆土地房在卖,有几个已经卖掉了. ...

请问在哪里？谢谢。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 14:57

heaventears 发表于 2017-5-25 14:56
请问在哪里？谢谢。

JANE/FINCH吗？

作者: abcdef1023456 时间: 2017-5-25 15:05
我理解央行的发言就是：美国如果6月加息，加拿大肯定顶不住，只能跟，7月12日至少有一半概率加息。

作者: John qian 时间: 2017-5-25 15:09
HOME CAPITAL 皇家骑警已经介入，他们公司的贷款经纪被抓了十几个，涉嫌做假包装客户，里面一半是华人经纪，许多会坐牢了。
去年有朋友的金融公司涉嫌华人经纪包装收入被招来皇家骑警。
但是银行这种问题更严重。估计在这种行情下谁还敢冒险，这样批下的客户少，买房的也会少了。

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-5-25 15:11

加拿大老张发表于 2017-5-25 11:46
俺多个嘴。两万定金，按常规的房价5%定金算，房价40万， CONDO？不买也罢，大批量生产的，没啥增值 ...

确实是不买也罢!关键是他家已经被51华人地产鸡鸡精英忽悠得扔了2万。TMD

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 15:12

Supershit 发表于 2017-5-25 14:45
不着急买,再猛涨,这已经n 次了.将来跳楼别怪俺.

过去30年，从香港移民来加拿大开始，本地人有多少次投资房地产，实现财务自由的机会，至少实现有尊严的退休生活的机会，可是他们都贪婪的等着专家们说的大底不作为，直到今天。怪谁呢？20年前来的华人偷渡客，打着辛苦的现金工，现在有的都有上价值百万的自住房了，别跟我说买不起房，本地人连这点钱都挣不到吗，俺不信！

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 15:16
本帖最后由加拿大老张于 2017-5-25 15:18 编辑

John qian 发表于 2017-5-25 15:09
HOME CAPITAL 皇家骑警已经介入，他们公司的贷款经纪被抓了十几个，涉嫌做假包装客户，里面一半是华人经纪 ...

真的？那些作假拿到次贷的房主，怎么时候被迫卖房呢，有多少这样的房主？有点血腥味了。

俺说过，本地低收入房主，收入作假和次贷，两者都有的不少。加拿大次贷危机，还需要多少时间爆发？

本地穷人，自己收入不合格，就不应该逼政府排挤海外买家，靠次贷和作假加入买家行列，害人害己！

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-5-25 15:22

加拿大老张发表于 2017-5-25 15:12
过去30年，从香港移民来加拿大开始，本地人有多少次投资房地产，实现财务自由的机会，至少实现有尊严 ...

别扯蛋了，30年前过来炒房的香港人绝大部分最后都是赔钱离开的。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 15:25

笑看红尘发表于 2017-5-25 15:22
别扯蛋了，30年前过来炒房的香港人绝大部分最后都是赔钱离开的。

靠！香港人这都买的什么地点的房子？ 30年前，土狼屯YOUNG街土地房也没有50万吧，现在没200万买不下来。还能赔钱？

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 15:25

John qian 发表于 2017-5-25 15:09
HOME CAPITAL 皇家骑警已经介入，他们公司的贷款经纪被抓了十几个，涉嫌做假包装客户，里面一半是华人经纪 ...

消息来源?
我不认为银行内部自己不知道自己手下那些贷款经纪真的这么做,他们只是被以前睁一只眼，闭一只眼的银行高层现在做替罪羊而已!

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-5-25 15:35

加拿大老张发表于 2017-5-25 15:25
靠！香港人这都买的什么地点的房子？ 30年前，土狼屯YOUNG街土地房也没有50万吧，现在没200万买不下来 ...

事后看都是专家!

当时房价崩盘，利率特高，谁拿得住?拿啥还银行贷款?

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 15:44

笑看红尘发表于 2017-5-25 15:35
事后看都是专家!

当时房价崩盘，利率特高，谁拿得住?拿啥还银行贷款?

不能只听失败的香港·人的一面之词。当时房价崩盘，利率特高，香港·人拿不住，卖给谁了，买家有没有贷款，估计是有吧。只要买家的剩余资金够支付几年的高利率，过后就是黑暗后的黎明。俺一直强调买房要留预备队，以备不测风云。把所有钱都花掉在房子上，没有流动资金，等着靠工资和租金养房，早晚有倒霉的那一天。不建议低收入人士买房，他们无法承担房市的风险，那笔钱不是他们该赚的。

作者: Super猪 时间: 2017-5-25 15:46

加拿大老张发表于 2017-5-25 15:12
过去30年，从香港移民来加拿大开始，本地人有多少次投资房地产，实现财务自由的机会，至少实现有尊严 ...

所有没有土地房的猪们,这是你们最后一次机会立锥于土狼.

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-25 15:48

Supershit 发表于 2017-5-25 15:46
所有没有土地房的猪们,这是你们最后一次机会立锥于土狼.

别忽悠！谁说一定要多花钱买土地房的，不买也一样头顶蓝天白云，省下的钱还可以出去旅游！

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 16:05

John qian 发表于 2017-5-25 15:09
HOME CAPITAL 皇家骑警已经介入，他们公司的贷款经纪被抓了十几个，涉嫌做假包装客户，里面一半是华人经纪 ...

https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-05-25/canada-banks-see-mortgage-growth-slow-amid-government-measures
加拿大的抵押贷款增长正在放缓

作者: 51CAQ 时间: 2017-5-25 16:16
为啥丢了两万才和好？逻辑是什么？

作者: 匿名 时间: 2017-5-25 16:25

Supershit 发表于 2017-5-25 15:46
所有没有土地房的猪们,这是你们最后一次机会立锥于土狼.

这人好像是个在大陆严重受虐导致心理畸形的疯子

作者: oceanflower 时间: 2017-5-25 16:28

.黑. 发表于 2017-5-25 11:41
俺认识个人，真的不要两万定金反悔了。自从决定买房子两口子就一直吵架，现在扔两万出去，夫妻感情又和好如 ...

两万定金的房子也要吵架，这样人买房也是难为他们了……话说，违约只有不要定金那么简单？不怕卖家告你？信誉不要了？还有没契约精神了！

作者: Super猪 时间: 2017-5-25 16:42

游客 162.219.176.x 发表于 2017-5-25 16:25
这人好像是个在大陆严重受虐导致心理畸形的疯子

99猪的特点是什么

作者: Super猪 时间: 2017-5-25 16:43

MS.JQ 发表于 2017-5-25 16:16
为啥丢了两万才和好？逻辑是什么？

99猪的逻辑是患得患失

作者: 匿名 时间: 2017-5-25 16:58

加拿大老张发表于 2017-5-25 15:25
靠！香港人这都买的什么地点的房子？ 30年前，土狼屯YOUNG街土地房也没有50万吧，现在没200万买不下来 ...

老张的数学已经被嘲笑多次，天天叫嚣好地段的土地房，结果连大名鼎鼎的Yonge街都拼错，这种人都能在多伦多的房地产上赚钱也是醉了……

作者: 枫叶情谊 时间: 2017-5-25 17:56
这样的两口子，注定就是一个穷命

作者: zzcheng 时间: 2017-5-25 18:18

加拿大老张发表于 2017-5-25 11:27
"Weisleder认为，Home Capital对市场的影响力远远大过政府的政策。"。靠，这句话让老张震惊了，16条打压 ...

看这个帖子就知道贷款经纪如何操作的了?程度有多利害?
http://forum.yorkbbs.ca/property/4512581.aspx?page=1

作者: .黑. 时间: 2017-5-25 18:27

oceanflower 发表于 2017-5-25 16:28
两万定金的房子也要吵架，这样人买房也是难为他们了……话说，违约只有不要定金那么简单？不怕卖家告你 ...

这你就不懂了，双方可以达成协议：不要押金, 解除合同。双方都签字的解约书，也是契约精神。

作者: .黑. 时间: 2017-5-25 18:30

枫叶情谊发表于 2017-5-25 17:56
这样的两口子，注定就是一个穷命

所以说，没老张那两下子就别玩房子。看人家好赚也眼红跟着上，结果就是竹篮打水。别说现在这么考验的时期，就是旺市你也会赔，爱信不信。

作者: .黑. 时间: 2017-5-25 18:45

John qian 发表于 2017-5-25 15:09
HOME CAPITAL 皇家骑警已经介入，他们公司的贷款经纪被抓了十几个，涉嫌做假包装客户，里面一半是华人经纪 ...

文件作假，皇家骑警去包围他吗？您说的是抢银行吧？哈哈哈

作者: 万里长城 时间: 2017-5-25 19:31
HOME CAPITAL背上22%的高利贷，想翻身，难

作者: 宇宙洪荒 时间: 2017-5-25 20:10

.黑. 发表于 2017-5-25 11:41
俺认识个人，真的不要两万定金反悔了。自从决定买房子两口子就一直吵架，现在扔两万出去，夫妻感情又和好如 ...

财去人安乐。

作者: Super猪 时间: 2017-5-25 20:22

Tomm007 发表于 2017-5-25 20:10
财去人安乐。

贫贱夫妻万事哀

作者: 捉鱼小子 时间: 2017-5-25 21:01
老张之前不是口口声声说房价不会跌吗？赶快去撑起来！

作者: Davidzhang2019 时间: 2017-5-25 21:10

加拿大老张发表于 2017-5-25 11:27
"Weisleder认为，Home Capital对市场的影响力远远大过政府的政策。"。靠，这句话让老张震惊了，16条打压 ...

好好好

作者: 人参娃娃 时间: 2017-5-25 21:47
房价是涨是跌赚钱的都是非富即贵，压根没有穷人什么事。穷人们以为跌倒白菜价自己就能买房了，结果发现自己能够吃到的还是烂白菜帮子。穷人们要么抱团打土豪分田地，要么努力把自己变成富人。指望政府的政策或者经济危机泡沫破裂自己就变成富人了，基本上是痴心妄想，脑子进水的后果。

作者: 无忌哥哥 时间: 2017-5-25 22:09
可盼到房价大跌了，赶紧跌，好换大屋。

作者: 露特多 时间: 2017-5-25 22:26

无忌哥哥发表于 2017-5-25 22:09
可盼到房价大跌了，赶紧跌，好换大屋。

参照上面人参娃娃贴。正好适合您。

作者: Norkee 时间: 2017-5-25 23:03

加拿大老张发表于 2017-5-25 12:25
明年省选，你说安省房市眼看明后年几乎100%崩盘，你吓唬伪省长吗，怎么说政府把房市搞崩盘了都不属于 ...

正是因明年省选省府才狠下決心 , 平抑人为高房价以回应绝大部省民诉求. 如仍无作为任由
房价揚升其落选必矣! 房价大大回跌原值才是其政绩！那才有机会獲大部选民支持的.

作者: Norkee 时间: 2017-5-25 23:26

捉鱼小子发表于 2017-5-25 21:01
老张之前不是口口声声说房价不会跌吗？赶快去撑起来！

老张是说只要賣家不賣便房价不跌，这是典型个人意愿。市埸実況是你想蝕让也不行因根本沒什么人在现水平价位买房. 沒买家沒成交！

作者: 匿名 时间: 2017-5-26 06:36
唿吁政府限制经纪佣金总共最多1%,还有在MLS 上面公开成交价格。经纪有的时候是需要，但要控制他们忽悠。

作者: 宇宙洪荒 时间: 2017-5-26 06:50

游客 209.141.175.x 发表于 2017-5-26 06:36
唿吁政府限制经纪佣金总共最多1%,还有在MLS 上面公开成交价格。经纪有的时候是需要，但要控制他们忽悠。 ...

控制他们忽悠！不可能。

作者: fanny888 时间: 2017-5-26 07:51
这周okville已经开始有Sold的牌子了，而且明显有人看房。这和前几周有很大区别

作者: 宇宙洪荒 时间: 2017-5-26 08:45

Supershit 发表于 2017-5-25 20:22
贫贱夫妻万事哀

理工男毫无诗词基础，竟然拿七个字来对五个字，而且韵律不对。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-26 08:47

Norkee 发表于 2017-5-25 23:03
正是因明年省选省府才狠下決心 , 平抑人为高房价以回应绝大部省民诉求. 如仍无作为任由
房价揚升其落选 ...

你怎么解释BC省选，打房更积极的BC省NDP败选， BC省自由党没啥政绩还连任了？选前的所谓“民调", 也是说绝大部分BC省民希望房价低。是愿意参加“民调"的无房户居多，所以成了"大多数人"的意见吗？占人口多数的房主成了沉默的多数，只是去投票。

作者: Super猪 时间: 2017-5-26 10:15

Tomm007 发表于 2017-5-26 08:45
理工男毫无诗词基础，竟然拿七个字来对五个字，而且韵律不对。

贱夫妻跳楼

作者: fanny888 时间: 2017-5-26 10:25
加拿大无房的，毕竟少数。有房的是大多数。但是呐喊的往往是少数

作者: 加拿大老张 时间: 2017-5-26 13:10

捉鱼小子：BC省选的议题有很多，房价只是其中的一个，也未必是决定性的一个发表于 19 分钟前

按道理讲， BC省自由党10几年执政缺乏政绩，腐败严重，百姓有换个党执政的想法。可是， BC省NDP不知道哪根筋搭错了，把打压房价作为其主攻方向，你想70%的选民是房主，房子又是他们最大的财产，这不明摆着逼70%的选民赔钱吗？你看看这两年，跟着BC省NDP议员游行示威集会房市的，不都是无房户吗，就是属于30%的人，有几个房主参与？！很多房主是因为恐惧BC省NDP的做法，才抛弃BC省NDP，捏着鼻子投给腐败的BC省自由党，两害取其轻呀，特别是华人居住的城市，更明显。

作者: harmonee 时间: 2017-5-26 13:25
随便取消购买合约有潛在麻烦及可能涉及更大亏损, 隨便放弃订金2万元的买家是一个不成熟的投资者, 三年后该位必定后悔. 房地产在南安省需求仍高.
投机有时控制不好. 亏损是肯定的.

作者: Super猪 时间: 2017-5-26 13:30

fanny888 发表于 2017-5-26 10:25
加拿大无房的，毕竟少数。有房的是大多数。但是呐喊的往往是少数

口水最多的是几年前卖掉土地房的猪

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