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标题: 要卖赶紧卖！多伦多房主们开始套现 [打印本页]

作者: hhhhh430us 时间: 2017-4-17 11:15
标题: 要卖赶紧买！多伦多房主们开始套现
鬼佬就是看到有一点赚头，便急于套现，给果越般越远，最后再向政府抱怨房价太高，再也般不回来了。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-17 11:41
多伦多是世界中心吗？什么叫远什么叫近？

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-17 11:43
人是搬回老家去了，而你已经在离老家很远的地方了，这点要搞清楚。。。

作者: dddlll 时间: 2017-4-17 11:44
饿死胆小的

作者: 边缘徘徊 时间: 2017-4-17 11:53
好傻...

作者: 安静看热闹 时间: 2017-4-17 12:17
很好，我早说过，加拿大地大得很，为什么非得守着破破烂烂的多伦多市区？市区以外有GTA, GTA 以外有安省其它城市，安省以外还有其他房价不过20万的省份。

作者: temp_cloud 时间: 2017-4-17 12:37

Jenny9915 发表于 2017-4-17 12:17
很好，我早说过，加拿大地大得很，为什么非得守着破破烂烂的多伦多市区？市区以外有GTA, GTA 以外有安省其 ...

如果不用工作，是可以搬到非常便宜的地方去，只要控制住中国胃，其他没什么不方便的，但是大多数人做不到不工作不吃中国菜

作者: didongusa 时间: 2017-4-17 12:37
老外吗，他哪见过钱，涨三倍就泻了。任何东西在涨十倍以前，要先涨三倍。这个老外一定不懂。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-4-17 13:04

hhhhh430us 发表于 2017-4-17 11:15
鬼佬就是看到有一点赚头，便急于套现，给果越般越远，最后再向政府抱怨房价太高，再也般不回来了。 ...

卖房套现去外地买低价房可以。不过跟那个温哥华市长那样，卖房套现后再加空房税打压房价，企图再次低价买进，两头赚，就是孙子了！

作者: 匿名 时间: 2017-4-17 13:50

Jenny9915 发表于 2017-4-17 12:17
很好，我早说过，加拿大地大得很，为什么非得守着破破烂烂的多伦多市区？市区以外有GTA, GTA 以外有安省其 ...

多伦多叫破烂城市？口气好大呢？还是住在破烂唐人街呢？

作者: 隔壁老王叔 时间: 2017-4-17 13:50
让接盘者为婴儿潮的退休者买单，既可补足亏空的养老金，也低迷的经济的强心针。

作者: BMAL 时间: 2017-4-17 15:02
鸡鸡们，炒房族顶住啊，不能抛售套现。多伦多的房市靠你们了。

作者: 新豬 时间: 2017-4-17 15:09
黄继光，上！
董存瑞殿后。

作者: 雷大师 时间: 2017-4-17 15:20
有些人宁可信专家，信媒体，信政府，也不愿意相信事实。认为房价真能跌的亲自去看看现在的抢offer大战吧，不管现房还是楼花。

作者: 无忧了 时间: 2017-4-17 15:36
房市总是会在适当的时候抛下一些人，因为他们不堪担当沉甸甸的富贵命。

作者: .黑. 时间: 2017-4-17 15:36

Jenny9915 发表于 2017-4-17 12:17
很好，我早说过，加拿大地大得很，为什么非得守着破破烂烂的多伦多市区？市区以外有GTA, GTA 以外有安省其 ...

缺心眼还理直气壮，冒傻气还热血沸腾。

作者: 出世入世 时间: 2017-4-17 15:40
1. 市场永远是对的。
2. 看清阶段性趋势，顺势而操作。就是利润。
3. 政府不介入作为，最后政府就很难再有效作为。（飞上天的风筝，哪怕断线后，自然也有其动力再飘飞一段时间。）

作者: 加拿大老张 时间: 2017-4-17 15:59

.黑. 发表于 2017-4-17 15:36
缺心眼还理直气壮，冒傻气还热血沸腾。

要不咋说西人财商有残疾呢，瞧这思路。。。。。

作者: 没豪车不敢爱国 时间: 2017-4-17 16:20

无忧了发表于 2017-4-17 15:36
房市总是会在适当的时候抛下一些人，因为他们不堪担当沉甸甸的富贵命。

只怕有命挣无命花。

作者: 无忧了 时间: 2017-4-17 16:25
老汉觉得还是命太贱，见不得钱，100万就烧成那样。
看看跑马径那些千万房产，一年就没有几套上市的。

作者: 无忧了 时间: 2017-4-17 16:34

龙在加国发表于 2017-4-17 16:20
只怕有命挣无命花。

生死由命，花不了也是后人的一份祖业。
另外，你说话市侩气太浓，以后可不可以不回我的贴。

作者: heap51 时间: 2017-4-17 17:32

无忧了发表于 2017-4-17 16:25
老汉觉得还是命太贱，见不得钱，100万就烧成那样。
看看跑马径那些千万房产，一年就没有几套上市的。 ...

那里是跑马径？ Horseshoe Valley 吗？

作者: 无忧了 时间: 2017-4-17 18:13

heap51 发表于 2017-4-17 17:32
那里是跑马径？ Horseshoe Valley 吗？

搜索一下千万房产就知道了，别的地方基本没有。

作者: 万里长城 时间: 2017-4-17 19:08
一看就知道是想买房买不着的人编的，想恐吓炒房的卖房，好捡个便宜，谁也不上当，捂住

作者: 匿名 时间: 2017-4-17 19:15
他

作者: 12345678910a 时间: 2017-4-17 19:26
7年前买的30万，加上房贷，实际欠款大约55.5万.（房贷通常是购买额的85%).7年后按每个月还款1200，还欠454,200.00. 刚刚卖了100万（扣掉JJ费律师费差不多到手92万出头），但是今年开始要交税(CAPITAL GAIN ON PRIMARY RESIDENCE---16.5%)，最后拿到手30万现金---

作者: andy528 时间: 2017-4-17 19:38
这个吴小姐说的前后矛盾、。。

作者: songqing 时间: 2017-4-17 19:47
有胆的，别卖

作者: kongfufighting 时间: 2017-4-17 19:56
加拿大可以靠房子赚钱，但要做得合法，不知道有些有N套房出租的房东是否都依法将房租收入报税？还在租房的朋友们，如果您的房东不给您房租收据或者要您在报税时不正确申报租房开销，你可以匿名向加拿大税务局举报您房东逃税；另外，加拿大永久居民和公民的国外收入也应当在加拿大报税，包括在中国卖房的收入和其他收入，加拿大税务局会严查海外收入逃税，如果您知道这些情况，当然也可以向税务局匿名举报。这里是加拿大税务局（CRA）的相关网页http://www.cra-arc.gc.ca/gncy/nvstgtns/lds/menu-eng.html；请点击“report suspected tax evasion“”，您就可以在线完成举报。

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-17 19:56
有51华人地产鸡鸡精英在高处站岗，大家放心

作者: harmonee 时间: 2017-4-17 20:07
别说老外, 一些高层阶级中国人早在去年八月卖丢自己大房, 一个月后涨了20万. 另一中国人卖了房子140万, 一年后新业主卖了净赚100万.
等多4年才卖.让炒家疯狂极点才卖.

作者: land555 时间: 2017-4-17 22:01

kongfufighting 发表于 2017-4-17 19:56
加拿大可以靠房子赚钱，但要做得合法，不知道有些有N套房出租的房东是否都依法将房租收入报税？还在租房的 ...

你为什么不自己去举报，把别人当枪使，自己躲在暗处笑眯眯。华人一般只租单间，每个月300--500不等，很多只是勉强够成本，碰到爱煲汤的房客，房东等着亏吧。把房东损人不利己，租房广告网上一搜一大把，“遵纪守法”的好公民，你赶快去举报吧，不去是小狗。

作者: 匿名 时间: 2017-4-17 22:47
哈哈哈哈，小编终于弄清楚什么是“卖”字，什么是“买”字啦……哈哈哈哈哈

作者: 陾跖硎 时间: 2017-4-18 06:40
炒房致富你们看不见，最近很多买政策股的暴富，你们也看不见吗

作者: 中国节 时间: 2017-4-18 07:27
Sarah Blakely回忆起，很多年前，她和丈夫在多伦多这个不是很理想的居住区域为一个一层半的简朴房子掏出30万的时候，他们还有些忧心忡忡。。。。。。
这位三十四岁的女士说，从一个正在耗尽你全部的钱财，精力和家庭时间的城市里面套现撤退，这是有意义的。

30万的房子，耗尽她全部的钱财。这就是那些盼房价下跌人的处境。

作者: laoxia 时间: 2017-4-18 07:51

12345678910a 发表于 2017-4-17 19:26
7年前买的30万，加上房贷，实际欠款大约55.5万.（房贷通常是购买额的85%).7年后按每个月还款1200，还欠454, ...

只需要report，不需要交税吧。至少今年还是这样的，请不要误导。

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-18 09:03
英国伦敦房价大跌，站岗的100%是华人地产鸡鸡精英。

作者: 话糙理不糙 时间: 2017-4-18 09:26

.黑. 发表于 2017-4-17 15:36
缺心眼还理直气壮，冒傻气还热血沸腾。

要说人家缺心眼，你在这日夜不停地忽悠，就是缺德

作者: temp_cloud 时间: 2017-4-18 09:52

12345678910a 发表于 2017-4-17 19:26
7年前买的30万，加上房贷，实际欠款大约55.5万.（房贷通常是购买额的85%).7年后按每个月还款1200，还欠454, ...

CAPITAL GAIN ON PRIMARY RESIDENCE？？开什么玩笑，要收自住房增值税看西人不吃了你？

作者: temp_cloud 时间: 2017-4-18 09:56

land555 发表于 2017-4-17 22:01
你为什么不自己去举报，把别人当枪使，自己躲在暗处笑眯眯。华人一般只租单间，每个月300--500不等，很多 ...

说实话我宁愿三五百租给爱煲汤的华人也不租给西人

作者: land555 时间: 2017-4-18 10:57
本帖最后由 land555 于 2017-4-18 11:35 编辑

temp_cloud 发表于 2017-4-18 09:56
说实话我宁愿三五百租给爱煲汤的华人也不租给西人

租霸会让你痛不欲生

作者: 加拿大老张 时间: 2017-4-18 11:08
本帖最后由加拿大老张于 2017-4-18 11:13 编辑

land555 发表于 2017-4-18 10:57
不租给西人是明智的，风险太高。租霸会让你痛不欲生

这话咋能公开说呢，种族歧视嘛！你怎么能不租给西人，不租给黑人，不租给单身母亲，不租给老年人，不租给伤残人士，不租给MSL，不租给印巴人，不租给租霸。。。。呢，这是违反普世价值的，懂不懂？

你说，经纪们计算的正现金流里，土地房租金都在2500/月以上，哪个华人家庭出这么多钱租房，都是以上面的主流租客算租金的，风险经纪们说忽略不计，因为是主流租客嘛，打官司都比房东英语流利。。。。

作者: land555 时间: 2017-4-18 11:33

加拿大老张发表于 2017-4-18 11:08
这话咋能公开说呢，种族歧视嘛！你怎么能不租给西人，不租给黑人，不租给单身母亲，不租给老年人， ...

呵呵，是违反主流价值观，我去修改下。这年头表面的工夫还是要的，虽然大家都心照不宣。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-4-18 14:14

land555 发表于 2017-4-18 11:33
呵呵，是违反主流价值观，我去修改下。这年头表面的工夫还是要的，虽然大家都心照不宣。 ...

实话实说，这就叫虚伪，什么普世价值，狗屁！

作者: 咱普通老百姓 时间: 2017-4-18 21:26

12345678910a 发表于 2017-4-17 19:26
7年前买的30万，加上房贷，实际欠款大约55.5万.（房贷通常是购买额的85%).7年后按每个月还款1200，还欠454, ...

阁下做房屋贷款的，这帐算的精。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-21 14:16

加拿大老张发表于 2017-4-18 11:08
这话咋能公开说呢，种族歧视嘛！你怎么能不租给西人，不租给黑人，不租给单身母亲，不租给老年人， ...

某些人真以为老张在普及普世价值吗？一大串反复告诉你要找对人别找对钱，别眉开眼笑乐一时，麻烦事来口难开。。。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-4-21 14:22

无忧先人发表于 2017-4-21 14:16
某些人真以为老张在普及普世价值吗？一大串反复告诉你要找对人别找对钱，别眉开眼笑乐一时，麻烦事来 ...

难得你理解老张对同胞的一片苦心。

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