【不断更新】贷款经纪入行知多少！

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编语：欢迎大家关注我们的帖子，随着越来越多的人士想了解贷款经纪这个行业，以及跳出枯燥朝九晚五的坐班生活，通过此贴，我们将为这一群有志向、有想法，希望跳脱出自己Comfort Zone的朋友一点入行建议。


目录：

# 贷款经纪 VS. 银行贷款专员

# 注册资格 & 报考方式


Coming Soon...
# 做贷款经纪的正评价 VS. 负评价 （头痛，到底做贷款经纪好不好！）
# 贷款经纪 VS.地产经纪 PART 1

# 贷款经纪VS.地产经纪 PART 2

# 贷款经纪VS. 地产经纪 PART 3


如果你对贷款行业感兴趣，想了解更多考牌、注册、职业发展相关资讯，欢迎PM联系我们。

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贷款经纪考牌指南

在这一个什么都需要文聘认证的时代，要在加拿大成为一个专业的、符合资质的贷款经纪更是需要通过FSCO的贷款经纪资格考核。对于许多对贷款行业陌生，没有金融或地产背景或者非考试型选手的朋友来讲，这个资格考试怎么看都是一件痛苦的事！

想要迅速通过贷款资格考核？有FULL TIME 工作，只能投入PART TIME复习？提前了解报考方式、考试题型才是王道！

本期，名家金融将与大家探讨一下，贷款考牌的那些事！让你把握通关守则！

注册资格

根据FSCO的规定，想要登记成为贷款经纪的人士需满足以下条件：

年满18岁

居住在加拿大

拥有固定的收件地址

需要挂牌一家在FSCO登记的，符合资格的贷款公司

同一时间只能在一间贷款公司工作

满足贷款资格考核的要求

拥有一个有效的电子邮件地址

如何报考

希望考取贷款经纪牌照的朋友，可以通过以下机构报考

#1 Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals(CAAMP)

#2 Independent Mortgage Brokers Association of Ontario (IMBA)

#3 Real Estate and Mortgage Institute of Canada Inc.

#4 通过社区院校报读：

Algonquin College     CambrianCollege

Canadore College      CentennialCollege

Collège Boréal           Confederation College

Durham College        Fanshawe College

Fleming College        George Brown College

Georgian College       Humber College

La Cité collégiale       Lambton College

Loyalist College         Mohawk College

Niagara College         Northern College

Sault College              Seneca College

St.Lawrence

在本帖中，我们以加拿大地产及按揭机构（Real Estateand Mortgage Institute of Canada Inc.下简称REMIC.）为例为大家做课程介绍：

REMIC有课堂培训及线上培训两种选择，如果大家选择课堂培训的话，REMIC的课程安排及考试安排都比较密，大家报名后可立马上课，而考试成绩一般在考试完成后1小时左右便能知道成绩，在这个讲求效率的时代，REMIC大大缩短了上课排期及出成绩的等待时间。

读书方式

REMIC有提供不同时间安排的课堂培训，以及线上培训课程，大家可以选择适合自己的上课时间：

课堂培训

*周一至周五

培训将连续五天在（北约克/密西沙加）的指定地点进行，如果有时间的人士可以参加这个班，因为讲师除了会讲解课程重点外，还会讲解行业相关资讯。但是如果时间不允许的话也无需太担心，因为考试不会因为不上课就考不过！

*2个周六培训

此课程是课堂培训及线上培训的混合安排，适合无法全职投入学习的人士。此培训仅需抽取两个周六在（北约克/密西沙加）指定地点上课，其余时间可自行看书或以观看视频的方式进行学习，

*5个周日培训

此课程适合有全职工作，但希望汲取全面课堂学习内容的人士。连续五个周日的课程将会在（北约克/密西沙加）指定地点进行。

线上培训

对于完全没有时间参加课堂培训的人士，可以选择REMIC提供的线上培训。

注：无论是选择课堂培训还是在线培训，一旦登记报名后，学员在6个月内必须参加考试。否则需要重新报名！

考试费用

每个培训机构的收费大同小异，以REMIC 的课程来讲收费约为$365，如果你选择用E BOOK 学习，会稍微便宜点。

考试模式

以REMIC为例，考试题目共有50道选择题，以案例分析为主，从正面和侧面考核应考人士对书本知识的了解。

难度指数：★★★☆☆

安省贷款资质考核的考试内容在加拿大众多行业的考核中，并不算难。但是仍有不少的人员无法通过考试，主要是因为对书本知识了解掌握不透彻，同时，对考试模式不熟悉。

我们建议正在备考的人士，在看书时重点关注每个章节的练习题，以及完成线上练习和模拟考试。（想知道更多考试TIPS，欢迎添加微信号：kinglendingcapital）

考核标准

考试共有50条选择题，参与考试的人士需要至少答对30道选择题才能通过考核。

*在以上介绍的多家培训机构中，大家可以根据自己的位置和时间安排自由选择方便自己的机构，如果大家想要了解更多资讯，可以直接登入 FSCO网站：https://www.fsco.gov.on.ca/en/mortgage/Pages/education_ma.aspx

考试是短暂的，但是学习是长远的，虽然只需通过一个考试便可成为贷款经纪，但是想要成为成功的、专业的贷款专家，需要时间和知识的累积，因此，大家应该抱着学习的态度去学习书本内容。

希望本期的贷款经纪报考指南，对有意向在贷款行业发展的人士有一点帮助。

如果大家有兴趣，欢迎添加微信号探讨 647-964-1036 微信：kinglendingcapital

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# 贷款经纪VS. 银行贷款专员



加拿大房地产行业的繁荣以及日益上升，同时带动了加拿大其他行业的发展，其中最直接的，或者说影响较大的一个行业就是贷款行业。特别是加拿大多伦多房产价格处于不断上升的状态，购房需求旺盛，购房者对贷款的需求更是如火如荼。

贷款经纪，作为贷款市场的推动者，除了推动按揭产品的销售外，还需要根据每个客户的背景及承受能力，分析及推荐最适合他们需求的产品，而在这个对贷款经纪高需求的时代，贷款经纪不仅能获得客户的尊敬，还能获取不错的收入。


贷款经纪的类别
在加拿大贷款经纪主要分两类：
一：是隶属于银行旗下的贷款专员，
二：是挂牌于贷款公司的贷款经纪。

1 银行贷款专员：被银行所雇用，只能销售所在银行的产品，无需考取贷款牌照，仅需要通过银行内部培训即可。要成为银行的贷款专员，需要通过银行内部层层面试，从前台柜员做起，通常需要1-2年的时间才能成为贷款专员。

2挂牌贷款经纪：挂牌于非银行类别的金融机构或贷款机构，主要以B类贷款（Trust）或者C类贷款（私人贷款）为主要产品，面向信用不佳、首付不足、收入较低的贷款人士，通常也是无法通过银行获得贷款的客户为主。
成为安省挂牌贷款经纪，需要在FSCO指定的培训机构参与培训及考试（约2周-1个月），考试通过后便可通过所挂牌的贷款公司申请注册成为贷款经纪。

下面，我们来分析一下成为挂牌贷款经纪的正评价和负评价

正评价：

1.尊重度较高
贷款行业是一个大众需求行业，无论是买房子、卖房子、生意投资，都需要寻求贷款经纪帮助，为自己向银行、信贷，甚至是私人金融机构获取合适的贷款产品，贷款经纪担任的是一个专业顾问角色，也因此在职场上，会被大众尊重。

2.竞技场大，竞争者少
在众多的自由职业中，贷款经纪属于竞争较小的职业，目前在FSCO（金融服务委员会）下登记注册为贷款经纪的人数为13,336人，而其中有一大部分人并不是专注于贷款行业，要说真正专注做贷款经纪的人，可谓是少之又少。而在这个炙手可热的房产市场带动下，贷款经纪的发展之路也随之越走越宽，越走越长。

3.自由度高，时间弹性安排
不是朝九晚五的枯燥坐班，与传统的办公室工作相比，挂牌贷款经纪的自由度相对较高，时间也更具弹性。特别是对于有孩子，需要照顾家庭的人士而言是一个很好地选择。

4.收入丰厚，经营费用低
挂牌贷款经纪的收入是采用佣金制，佣金分配通常根据贷款项目的种类和利息高低而定。一般来讲新入行的贷款经纪头一年年薪在3万-5万，而随着人脉拓展和信誉累积，第二年的收入通常会翻倍。

5.入行较容易
挂牌贷款经纪只要通过FSCO的资质考核后在政府部门注册，便可开始从业。时间大概是2周-1个月。


负评价：
1.百行以“勤”为先
正所谓一分耕耘一分收获，想要成为一个成功的贷款经纪，勤奋是不可免的。由于挂牌贷款经纪有掌握和分配工作和休息时间的主动权，因此需要有很强的自我管理能力。

2.工作24/7
在成为贷款经纪的正评价中，我们提及过贷款经纪会有比其他工作类型更大的时间自由，可以自由分配工作和私人时间，但是往往在购房高峰期和交房季，会收到大量客户的咨询电话，贷款经纪需要一个个耐心的进行解答，不分昼夜。
另外，由于客户新房交房时间对贷款有时间要求，贷款经纪需要在一定的时间内完成客户的贷款请求，很多时候，经纪甚至需要牺牲私人时间帮助客户完成贷款申请。

可以说客户的时间，就是你的工作时间，因此，并没有办法做到完全的自由。

3.持续的学习
行业的知识在不变的更新变化，要跟上信息的速度，持续学习是少不可免的。另外，在贷款经纪每次的牌照续期时FSCO会为贷款经纪提供强制性的进修培训，不参与培训的人员将不获得牌照更新。

4.前期收入不稳定
正所谓万事开头难，挂牌贷款经纪由于缺少行业所需的人脉网络和资源，往往从业第一年的收入比较不稳定，甚至有行业统计数据表示新手经纪一般在从业后第三个月才会有第一单生意。而随着年月推移，行业人脉和信誉建立后便慢慢趋于稳定，甚至供不应求。



★什么人适合做贷款经纪★

希望成为自由职业者（Self-Employ）
成为贷款经纪是由打工者到管理阶层的转型，属于自雇行业，意味着自己成为自己的老板，无论时间管理，行政管理，人脉管理都将由自己做主。

喜欢自我挑战 (Take Challenge)
不喜欢墨守成规的办公室工作和固定的薪水 ，想要尝试及扎根更具挑战性的工作，获得与自己努力更搭配的高薪！

能够承担贷款经纪牌照费用
在注册成为贷款经纪后，需要支付两个费用：
1.        FSCO会向会员收取牌费（Licensing Fee）及专业过失保险费(E&O)，每年约为$800左右。
2.        同时，贷款经纪所在的挂牌公司会收取一次性的注册费和/或其他的月管理费

希望通过以上的分析能让大家对贷款经纪这个行业有多一些的了解。如果有兴趣加入贷款经纪行列的朋友，请综合自己各方面来分析自己是否适合这个行业。一旦加入，就要有长久作战的准备，千万不要半途而废！因为成功只留给有准备、有坚持的人！

如果您想进一步了解相关的行业资讯、考牌须知、贷款经纪的未来发展等，欢迎添加我们的微信号互相探讨！

微信：kinglendingcapital