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标题: 打压多温房价联邦决策失误危害社会？ [打印本页]

作者: 安德鲁2000 时间: 2016-6-7 19:57
标题: 打压多温房价联邦决策失误危害社会？
放屁！简直就是睁眼说瞎话。澳洲怎么一下子解决的？难道一下子盖了那么多房子以至于供大于求了？人家就是靠限制外国人买房。

作者: 新豬 时间: 2016-6-7 20:00
说得对，
政府干涉打压市场是愚蠢的行为，
应该尽量少做，
后果基本都是负面的，
小杜鲁多应该回家开party，
老婆表演一下瑜伽，
这样才能振奋加拿大人的热情，
从而改善经济。

作者: palwang2000 时间: 2016-6-7 20:20
政府主要是不真正出手大压，都是安抚政策

作者: hongchen 时间: 2016-6-7 20:42
房源不足？有些籍人建多少买着囤多少. 俺认识的人不多，其中就有很多人囤房！

作者: wdmcz 时间: 2016-6-8 08:12
文章分析的很有道理，原有政策不能限制外国人和多套房，可以提高外国人地税，第二套房地税等方式让新入市者买得起房。十几年前移民来的时候，大家找份专业工作都可以买房，现在年青人找到工作买不起房

作者: 安德鲁2000 时间: 2016-6-8 08:19

hongchen 发表于 2016-6-7 20:42
房源不足？有些籍人建多少买着囤多少. 俺认识的人不多，其中就有很多人囤房！ ...

说得对！这些所谓经济学家都是睁眼说瞎话！不知道是水平不行还是因为自己囤积了好多房子。

作者: 加拿大老张 时间: 2016-6-8 08:22

wdmcz 发表于 2016-6-8 08:12
文章分析的很有道理，原有政策不能限制外国人和多套房，可以提高外国人地税，第二套房地税等方式让新入市者 ...

谁在炒做多伦多买不起房呢? 其实多伦多房子种类齐全, 不贪大贪多的话, 12.5万可以买下靠近KENNEDY地铁站的二手CONDO, 管理费$545 /月, 不贵! 两份最低工资的家庭轻松负担! 那可是一室一厅, 一个厨房加一个饭厅加一个厕所的完整CONDO, 交通方便, 附近设施齐全的成熟社区! 银行贷款可以是税前收入的5倍, 也不存在贷不到款的问题. 那些要抗议游行房子贵的无房户, 连12.5万的CONDO也买不起吗?

作者: 加拿大老张 时间: 2016-6-8 08:29
读读温市百姓的评论吧:

你现在看看大温的高层公寓价格就知道，一点都不离谱，除非你要在很好的区买，即便DOWNTOWN的价格也还是可以接受的。而且现在那么多新盘，无论租金还是卖价都还可以。涨起来的都是独立屋，但我说就算不涨，对大多数人，200万的温西的独立屋跟400万的独立屋没什么区别，反正也买不起。

作者: 加拿大老张 时间: 2016-6-8 08:30
大温的评论2:

再说了，可以过河到surrey去，当然surrey独立屋房价终于在去年下半年开始升了，但依然是可以承担的。如果实在买不起独立屋，surrey市中心的高层公寓价格是降的。现身说法，本人07年年底27万买的楼花，10年成交，现在只值19万。2012年，我的一个同事差点29万买两房一厅，在我苦苦劝说下，撤了，2014年听她讲，27万就可以买到了。

作者: liuliufu 时间: 2016-6-8 08:30
no sense. 如果不限制外国有钱人在加拿大买房，要知道那可是无底洞，这些有钱人会源源不断的来买房，因为加拿大的很多城市列为最适宜居住的城市。城市里已没有多少土地可开发区，如果在远离城市的地方建很多房子，

作者: 加拿大老张 时间: 2016-6-8 08:32
估计那些叫嚣买不起房的, 不少是看着双车库两层土地房生气买不起的.

那种房, 从来都是少数.

作者: liuliufu 时间: 2016-6-8 08:35
在远离城市的地方建很多房子，短期内无助于打工者买房，因为太远不方便。

作者: 加拿大老张 时间: 2016-6-8 08:37
这个开发商也是个棒槌, 想让房价自然下降, 政府就要停止人为干预, 让市场自己找到供需平衡点! 房价高过一定程度, 自然卖家多买家少, 开始自然下降. 这是资本主义的精髓. 难道要搞计划经济, 让政府决定房价吗?

作者: 加拿大老张 时间: 2016-6-8 08:39

新豬发表于 2016-6-7 20:00
说得对，
政府干涉打压市场是愚蠢的行为，
应该尽量少做，

对! 政府不应该干预某个具体商品的定价, 那是破产的社会主义计划经济的做法.

作者: 加拿大老张 时间: 2016-6-8 08:41

liuliufu 发表于 2016-6-8 08:30
no sense. 如果不限制外国有钱人在加拿大买房，要知道那可是无底洞，这些有钱人会源源不断的来买房，因为加 ...

缺土地, 不能建糠抖住糠抖吗? 北上广的大部分居民有豪斯住吗?

作者: hongchen 时间: 2016-6-8 10:22
Condo? 人家本地人本来都是习惯住house，国人喜欢zhuwCondo. 现在国人们却平明的抢人家houses 要把人家逼近condo住. 好笑人家穷. 呵呵

作者: 加拿大老张 时间: 2016-6-8 10:30

hongchen 发表于 2016-6-8 10:22
Condo? 人家本地人本来都是习惯住house，国人喜欢zhuwCondo. 现在国人们却平明的抢人家houses 要把人家逼近 ...

什么本地人外地人, 在房子面前一律平等, 价高者得. 纽约市的人口和土地面积, 决定了就算其房价跌到30%, 也是大部分居民住不上HOUSE, 还要住CONDO. 多伦多的人口数量正向大都市发展, 谁规定的本地人就要有HOUSE住, 不能因为HOUSE供应问题涨价了去住相对便宜的CONDO?

作者: pick3 时间: 2016-6-8 11:23

加拿大老张发表于 2016-6-8 08:22
谁在炒做多伦多买不起房呢? 其实多伦多房子种类齐全, 不贪大贪多的话, 12.5万可以买下靠近KENNEDY地铁站 ...

他们是想花12.5万买个4000尺的豪宅

作者: 人参娃娃 时间: 2016-6-8 12:13
加拿大有70%的人拥有自己的房产，如果加拿大人的房子都已翻一倍的价格被外国人买去，加拿大一秒钟变成全球最富裕国家，从此不差钱，碾压美国中国没商量！

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