独立屋与公寓价格差距拉大 楼市恶性循环

weinberger

加拿大多温房价暴涨的原因是经济全球化，发达国家大量工作，投资和技术转移到了以中国为主的拥有廉价劳动力的发展中国家。中国，印度等发展中国家人通过出口赚取的巨额外汇需要出路，于是这笔钱又回到发达国家。尤其是移民及资产管理松懈的加拿大和澳洲。但同时加拿大因为全球化失去了大量工作和工业生产能力，百业萧条。因此这笔热钱只能投向唯一有利可图的房地产市场。这是近年来房地产价格涨上天的主要原因。但今年开始形势很可能发生变化，发达国家的人民对于经济全球化给自己带来的伤害已经忍无可忍。美国，德国，英国，欧盟等国都出现了汹涌的反全球化和自由贸易的浪潮。英国要退出欧盟，德国，奥地利人拒绝了TPP， CETA等新的贸易协定，美国三个总统候选人都把自由贸易当成靶子，誓言当选后将限制自由贸易，征收关税，保护美国工人利益。如果发达国家实行贸易保护，本地的工作机会和劳工待遇就会得到改善，来自中国等地的热钱就会减少并受到限制，房价也就很可能回调到与本地工资相对称的理性位置。

HeartSutra

房市不崩，经济永远不能复苏， 因为钱都死死的锁在不动产上，大大小小公司老板赚得的利润都跟吸毒上瘾似地疯狂奔向各处房产，有五套房还不行，得要十套，而对经济的再投入和雇佣更多人手根本不CARE，最后会套牢许多跟风并没有真正实力买大房的普通人，最后沦为银行的终身奴隶不得解脱。

liumang

我发现51和约克论坛绝然相反的观点， 在约克房产版， 你敢说跌， 立马一群鸡鸡和炒房客喷到你体无完肤.......每天都是房价疯狂， 不到两小时就卖完等等， 你要买房， 去约克房产版那里看看，不 吓出心脏病才怪

小小市民

小路平平 发表于 2016-5-29 15:34
我发现51和约克论坛绝然相反的观点， 在约克房产版， 你敢说跌， 立马一群鸡鸡和炒房客喷到你体无完肤..... ...

事实就是这样啊，我们家附近的房子不加价10-20万就不要指望能抢到，我这里还是补涨区，和几个好学区根本不能比。。。

无忧了

weinberger 发表于 2016-5-29 20:06
美国次贷危机不就是因为太多的钱贷款给了不应该贷的人买房。最后导致了泡沫破灭，金融危机了，到现在还缓 ...

你的举证没有问题，结论预测也算靠谱。
不靠谱的是，你的举证和结论没有直接相关关系。唬谁呢？随你吧。。。

西风纵之爹

地产鸡鸡,特别是在51上混的地产鸡鸡,99.9%的肯定都是没有钱的穷鬼,等着吃屎吧

SUPERFAN

KGB1 发表于 2016-5-30 10:13
逃离多伦多 逃离温哥华 逃离北上广

有钱可以逃,没钱只有等着吃屎

KGB1

逃离多伦多 逃离温哥华 逃离北上广

loong 的传人

palwang2000 发表于 2016-5-30 08:26
所以说房价是政府说了算,靠低利率来刺激经济，结果钱都跑到房子去了.

可以理解，建筑业再垮掉了，加拿大马上就成希腊了

palwang2000

归零 发表于 2016-5-30 07:59
加拿大马上就是零利率了，利率5%至少五年内是看不到了

所以说房价是政府说了算,靠低利率来刺激经济，结果钱都跑到房子去了.

loong 的传人

palwang2000 发表于 2016-5-30 05:59
现在的房价主要是利率低，炒房子多的缘故，利率5%，你给我炒炒试试

加拿大马上就是零利率了，利率5%至少五年内是看不到了

SUPERFAN

KGB1 发表于 2016-5-29 22:48
到头了

快把土地房卖了，租狗洞，等着生癌

palwang2000

现在的房价主要是利率低，炒房子多的缘故，利率5%，你给我炒炒试试

Yinzhen

到真正的加人都买不起House, 都去住Condo，政府就靠外国人来买房来增加收入。那才叫真正的商品房。

雷大师

自由党早晚要开始狂印钞票，到时候买房或称为避免财富流失不得已的行为。

Yinzhen

SUPERFAN 发表于 2016-5-29 20:21
给你看看俺要抢没抢到的密屎的三个房子

这种人是强地，不是抢房

KGB1

到头了