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标题: 2月房价又涨了！多伦多房价年增15.3% [打印本页]

作者: 俺是来看戏的 时间: 2016-3-15 09:13
标题: 2月房价又涨了！多伦多房价年增15.3%
中国人干的！哈哈。

作者: 加拿大老张 时间: 2016-3-15 09:24
均价50万, 有涨有跌, 应该说是一个正常的市场, 大部分买家还是本地西人.

作者: sl10sh 时间: 2016-3-15 10:00
多伦多总有外来人口，所以总是造成供不应求的错觉，然后房价恐慌性的长。

作者: 加拿大老张 时间: 2016-3-15 10:04

sl10sh 发表于 2016-3-15 10:00
多伦多总有外来人口，所以总是造成供不应求的错觉，然后房价恐慌性的长。 ...

今年你不去跟着买, 象俺一样旁观, 买家不就少了吗, 房价涨幅也会缓解. 不好吗?

作者: 请等一下 时间: 2016-3-15 10:42
什么是905地区？什么是416地区？有人知道我们不是中介怎么查看卖出的房子？谢了！

作者: 新豬 时间: 2016-3-15 10:44
现在房价增长的都是虚拟部分，
居住部分的价格基本不涨，
小城市的住房都有非常合理的价格，
考虑到多伦多的金融地位，
房价才30多万，
地皮房才刚过100万，
完全低估了多伦多的价值。

作者: 加拿大老张 时间: 2016-3-15 10:45

请等一下发表于 2016-3-15 10:42
什么是905地区？什么是416地区？有人知道我们不是中介怎么查看卖出的房子？谢了！ ...

呵呵, 想买土地房的, 别管是905地区还是416地区, 要价上加5%-10%, 就有希望买到.

作者: 加拿大老张 时间: 2016-3-15 10:47

新豬发表于 2016-3-15 10:44
现在房价增长的都是虚拟部分，
居住部分的价格基本不涨，
小城市的住房都有非常合理的价格，

房子本身就值20 - 30万, 主要是地皮的价格.

作者: 新豬 时间: 2016-3-15 10:48

请等一下发表于 2016-3-15 10:42
什么是905地区？什么是416地区？有人知道我们不是中介怎么查看卖出的房子？谢了！ ...

http://realmarketwatch.ca

这个由华人搞的网站非常好，
有最近的成交价格。

905就是多伦多以外的地区，
416就是多伦多包括世佳宝，北约克，东约克和易淘屁股等传统的市区部分。

作者: 加拿大老张 时间: 2016-3-15 10:48

新豬发表于 2016-3-15 10:48
http://realmarketwatch.ca

这个由华人搞的网站非常好，

新猪真是热心肠.

作者: 雷大师 时间: 2016-3-15 12:00
大部分华人都是受益者

作者: 悠悠2015 时间: 2016-3-15 12:51
警告51小编, 不准报房价上涨的恐慌消息, 让无房者沮丧, 只准报房价下跌,让无房者激动人心的消息。

作者: 加拿大老张 时间: 2016-3-15 12:55

悠悠2015 发表于 2016-3-15 12:51
警告51小编, 不准报房价上涨的恐慌消息, 让无房者沮丧, 只准报房价下跌,让无房者激动人心的消息。 ...

老张同意. 俺把人大代表的言论都搬出来了, 苦劝无房者不要一时冲动去当房奴, 要量力而行, 买得起就买, 买不起就租房. 租房也不丢人.

作者: 山蛟龙 时间: 2016-3-15 14:15
这样的疯狂应该持续不了几年。八十年代也有一阵子猛涨，大约是85-89年期间，基本上每年都是百分之二十以上的上涨，结果到89年就完蛋了。

作者: 悠悠2015 时间: 2016-3-15 15:01

山蛟龙发表于 2016-3-15 14:15
这样的疯狂应该持续不了几年。八十年代也有一阵子猛涨，大约是85-89年期间，基本上每年都是百分之二十以上 ...

那时房贷利率达百分之十几, 没几个人受得了。今天和那时不一样。

作者: ArbicDala 时间: 2016-3-15 21:55
本帖最后由科技资讯爱好者于 2016-3-15 22:16 编辑

多伦多不缺地皮，周边空地一望无际,目前的规划就是修修补补，跟现有的城市系统连接受到许多条件的制约，如果能够把万科引进来，雇佣500万中国民工，几年之内再造一个新多伦多根本不是问题。希望这个构想反馈给政府，造福广大的新多伦多人。加拿大资源丰富，再养活一亿人都没问题，自由党大量引进移民的政策方向正确，希望能有更大的智慧造福地球和全人类。

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作者: 请等一下 时间: 2016-3-15 22:19
谢谢亲爱的新猪

作者: 三角 时间: 2016-3-16 07:29
keep going up ,if it is you have money buy it now ,you can get paid from your house

作者: 山蛟龙 时间: 2016-3-16 20:56

悠悠2015 发表于 2016-3-15 15:01
那时房贷利率达百分之十几, 没几个人受得了。今天和那时不一样。

你说的也有道理，这个要点我也考虑到了。总的来说还是房贷的承受能力问题，利率低的时候的承担能力跟利率高的时候的承担能力其实一样，到了承担能力极限的时候，只要再加一根稻草，“骆驼”就会被压死的。

而这一根稻草，很可能在两年之后会落在骆驼身上。

我觉得，好的时候一切都好，不好的时候可能只剩下骂人了。为何我们不增强一点风险意识呢？毕竟房产也是个投资品，没有只涨不跌的。

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